Đầu tư vào dự án EB-5 nông thôn là cách nhanh nhất để nhận được Thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình. Theo chương trình EB-5, các Nhà đầu tư chọn dự án EB-5 tại các khu vực việc làm mục tiêu TEA ở nông thôn sẽ được hưởng những lợi ích độc nhất. Quan trọng nhất là số tiền đầu tư THẤP và quá trình định cư NHANH hơn.
Yêu cầu của dự án EB-5 TEA nông thôn
Vùng TEA nông thôn được quy định dựa trên quy mô dân số, do đó cần phải đáp ứng được các tiêu chí sau đây:
- Nằm bên ngoài khu vực được thống kê là đô thị (MSA) theo quy định của Văn phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ (OMB).
- Không nằm trong hoặc ngay bên ngoài ranh giới của bất kỳ thành phố hay thị trấn nào có dân số từ 20.000 người trở lên
- Có dân số không quá 20.000 người theo cuộc điều tra dân số 10 năm gần đây nhất.
Đầu tư EB-5 nông thôn - Nhà đầu tư được gì?
Khi đầu tư vào các dự án EB-5 tại vùng nông thôn (TEA nông thôn), nhà đầu tư không chỉ đóng góp vào sự phát triển của các khu vực kinh tế cần thiết mà còn nhận được nhiều lợi ích hấp dẫn.
Số tiền đầu tư thấp
Khi đầu tư EB-5 vào khu vực nông thôn, mức vốn đầu tư tối thiểu là 800,000 USD thay vì 1,050,000 USD. Sở dĩ mức đầu tư ở dự án nông thôn thấp là vì Chính phủ Mỹ muốn khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các khu vực kinh tế khó khăn, ít phát triển, nơi mà nhu cầu tạo việc làm và phát triển kinh tế là cấp thiết.
Ưu tiên xử lý hồ sơ đầu tư vào dự án nông thôn
Mặc dù quy trình xét duyệt hồ sơ định cư là như nhau nhưng cách xử lý hồ sơ lại khác. Đạo luật Cải cách và Liêm chính (RIA) 2022 cấp cho các Nhà đầu tư EB-5 nông thôn “quyền ưu tiên xử lý” đơn I-526E.
Cụ thể, RIA 2022 cho phép hồ sơ của Nhà đầu tư được xem xét và xử lý nhanh hơn so với các đơn nộp từ các khu vực khác. Số liệu thống kê từ 2023 cho thấy, nhiều đơn I-526E đã được chấp thuận trong 12 tháng, ít hơn nhiều so với mức trung bình lịch trước đây.
Hưởng 20% thị thực dành riêng
Theo Đạo luật Cải cách EB-5 năm 2022 (RIA), một số loại thị thực EB-5 mới đã được tạo ra, dành riêng cho các khoản đầu tư vào các khu vực TEA. Trong đó, thị thực EB-5 cho khu vực nông thôn chiếm 20% tổng số thị thực EB-5 hàng năm, trong khi thị thực EB-5 cho khu vực đô thị chỉ chiếm 10%.
Điểm đặc biệt là, không giống như các thị thực EB-5 tiêu chuẩn, các loại thị thực dành riêng này hiện đang ở trạng thái ‘đang áp dụng-current,’ nghĩa là chúng không bị ùn ứ và hồ sơ có thể được xử lý nhanh chóng mà không phải chờ đợi lâu.
Như vậy, ngoài việc được ưu tiên xét duyệt nhanh khi đầu tư vào dự án EB-5 nông thôn còn được hưởng thêm chính sách 20% visa dành riêng. Chính sách này làm cho việc đầu tư vào các khu vực TEA nông thôn trở thành một lựa chọn hấp dẫn và an toàn hơn cho những ai muốn nhanh chóng ổn định cuộc sống tại Mỹ.
Anasu Resort - Dự án EB-5 an toàn Thẻ xanh và hoàn vốn sớm
Anasu Resort hiện là một trong những dự án EB-5 sáng giá khi thỏa các điều kiện của 1 dự án an toàn Thẻ xanh và an toàn hoàn vốn.
An toàn Thẻ xanh
- Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS)
- Đạt tiêu chuẩn vùng Rural (nông thôn) được ưu tiên xét duyệt nhanh
- Dự kiến tạo ra hơn 3,822 việc làm, trung bình 18+ việc làm/ suất đầu tư
- Trung tâm vùng Golden Gate Global có thành tích vượt bậc 100% dự án thành công trong chương trình EB-5 và giúp 1400+ gia đình khách hàng định cư Mỹ thành công
An toàn hoàn vốn
- Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Anasu Resort tọa lạc tại vị trí đắc địa thủ phủ rượu vang Napa Valley, California. Dự án chỉ cách thành phố San Francisco 2,5 tiếng chạy xe.
- Dự án EB-5 chất lượng, có thời hạn khoản vay 2 năm+1+1, tức tối đa 4 năm Nhà đầu tư được hoàn tiền
- Khoản vay EB-5 là khoản vay cao cấp được đảm bảo bằng chính bất động sản của Anasu Resort (bao gồm 75 đất nền và khách sạn 40 phòng)
- Khoản vay EB-5 chỉ chiếm 28% trong cơ cấu vốn, trong khi Chủ đầu tư góp 56% (331 triệu USD) vào dự án.
- Dự án được sự hậu thuẫn mạnh mẽ của chính phủ với khoản trái phiếu không hoàn lại trị giá 88 triệu USD.
- Chủ đầu tư Mahaman Development cam kết hoàn tất xây dựng với tài sản trị giá 900 triệu USD và hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối vì mọi lý do
- Các lô đất được bán tạo ra thu nhập cao để hoàn trả vốn vay EB-5 vào năm thứ 4
- Hỗ trợ thanh toán từng phần và gói vay tín chấp lên đến 300,000 USD
Trong vòng 6 tháng, dự án EB-5 Anasu Resort đã huy động hơn 128/212 suất đầu tư, chiếm hơn 60% tổng suất đầu tư. Sự quan tâm từ Nhà đầu tư trên toàn cầu phần nào phản ánh sự tín nhiệm, tính khả thi, vị trí chiến lược, cấu trúc tài chính vững chắc của dự án.
Với sự tăng trưởng này, Anasu Resort dự kiến sẽ sớm hoàn thành việc huy động vốn. Do đó, Nhà đầu tư Việt Nam nên xem xét việc tham gia vào dự án càng sớm càng tốt. Nhằm tận dụng các lợi thế của Đạo luật Cải cách và Liêm chính bao gồm: Thời gian xử lý nhanh chóng, ưu tiên xét duyệt và tăng khả năng nhận Thẻ xanh sớm cho cả gia đình.
Quý anh chị quan tâm vui lòng liên hệ Citizen Pathway để được hỗ trợ kịp thời và tư vấn toàn diện nhất.
