Định cư Mỹ EB-5 không chỉ mang lại cơ hội nhận thẻ xanh cho cả gia đình mà còn đảm bảo khả năng hoàn tiền đầu tư EB-5 sau một thời gian nhất định. Vừa có thẻ xanh, vừa được hoàn tiền nên EB-5 là chương trình định cư tốt mà Nhà đầu tư không nên bỏ lỡ. Cùng Citizen Pathway cập nhật mới nhất toàn bộ thông tin về hoàn tiền đầu tư thông qua bài viết này.
Có được hoàn tiền đầu tư EB-5 không?
Thẻ xanh và hoàn tiền là 2 mục tiêu quan trọng trong chương trình EB-5
Việc hoàn tiền đầu tư EB-5 là hoàn toàn khả thi và phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của dự án. Khi dự án phát triển thành công và sinh lợi nhuận, nhà đầu tư không chỉ được hoàn lại số vốn ban đầu mà còn có cơ hội nhận thêm lãi suất từ khoản đầu tư của mình.
Tuy nhiên, như bất kỳ khoản đầu tư nào, việc đầu tư vào chương trình EB-5 cũng tiềm ẩn rủi ro. Nếu dự án không đạt được kết quả như kỳ vọng, nhà đầu tư có thể phải đối mặt với việc mất một phần hoặc toàn bộ số tiền đầu tư và lãi suất.
Chính vì vậy, việc lựa chọn một dự án uy tín và đáng tin cậy là yếu tố then chốt. Các dự án có hồ sơ tài chính minh bạch, được quản lý bởi các đơn vị có kinh nghiệm và có lịch sử thành công sẽ giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội hoàn tiền.
Giai đoạn nào được hoàn tiền đầu tư EB-5?
Tùy thuộc vào dự án sẽ có thời gian hoàn tiền khác nhau
Hoàn tiền đầu tư EB-5 được thực hiện chỉ khi dự án đã đạt được các mục tiêu tài chính và thỏa mãn yêu cầu của Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Tùy thuộc vào thỏa thuận với dự án mà thời gian hoàn tiền có thể kéo dài từ 5 - 7 năm hoặc hơn.
Sau khi đơn I-829 (đơn xóa bỏ điều kiện thẻ xanh trong vòng 2 năm) được chấp thuận thì tiền đầu tư EB-5 sẽ được hoàn trả và kết thúc thời hạn của khoản vay hoặc đầu tư EB-5. Thông thường, các dự án uy tín có kế hoạch hoàn tiền rõ ràng và minh bạch, đảm bảo Nhà đầu tư nhận lại số vốn trong thời gian tốt nhất.
Làm thế nào để đảm bảo hoàn tiền đầu tư EB-5?
Để đảm bảo hoàn tiền thì việc lựa chọn dự án vô cùng quan trọng
Để đảm bảo hoàn tiền đầu tư EB-5, Nhà đầu tư cần thực hiện một số biện pháp quan trọng nhằm giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội nhận lại tiền. Citizen Pathway cung cấp một số biện pháp mà Nhà đầu tư có thể tham khảo dưới đây.
Lựa chọn dự án uy tín
Việc
đánh giá dự án EB-5 là vô cùng quan trọng vì nó quyết định rất lớn đến khả năng thành công của Nhà đầu tư. Nên chọn dự án có hồ sơ tài chính minh bạch và được quản lý bởi những đơn vị có kinh nghiệm, thành tích trong lĩnh vực EB-5. Đặc biệt nên lựa chọn những dự án đã có lịch sử hoàn tiền thành công.
Hợp tác với đơn vị tư vấn uy tín, giàu kinh nghiệm
Chìa khóa để thành công trong chương trình EB-5 là hợp tác cùng đơn vị tư vấn di trú giàu kinh nghiệm. Một đơn vị tư vấn chất lượng không chỉ cung cấp thông tin chính xác mà còn hỗ trợ từng bước trong quá trình đầu tư, từ lựa chọn dự án đến khi nhận Thẻ xanh và hoàn vốn.
Citizen Pathway là đơn vị tư vấn di trú đã hỗ trợ 600 gia đình định cư thành công
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc hoàn tiền đầu tư EB-5
Việc hoàn tiền đầu tư EB-5 chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau. Từ hiệu quả kinh doanh và khả năng tạo việc làm của dự án, đến tình hình tài chính, thay đổi chính sách và uy tín của đơn vị quản lý.
Dưới đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quá trình hoàn tiền.
Hiệu quả kinh doanh của dự án
Như đã đề cập trên đây, hiệu quả kinh doanh của dự án đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn tiền đầu tư EB-5. Theo đó, dự án cần hoạt động có hiệu quả và sinh lời thì số tiền gốc và lãi sẽ được hoàn trả đúng hẹn.
Để dự án hoạt động hiệu quả thì sự quản lý chặt chẽ và chuyên nghiệp là rất quan trọng. Chính vì thế, đơn vị phát triển dự án cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong sự thành công của dự án.
Khả năng tạo việc làm
Dự án cần tạo đủ ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ. Việc không tạo đủ số lượng việc làm có thể ảnh hưởng lớn đến khả năng duy trì thẻ xanh và quá trình hoàn tiền sau này.
Tình hình thị trường
Nếu kinh tế thị trường rơi vào suy thoái, sức mua của người tiêu dùng giảm, doanh thu của dự án có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Nhưng nếu thị trường phát triển ổn định thì khả năng nhận hoàn vốn của Nhà đầu tư là rất lớn.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến quá trình hoàn tiền EB-5
Tình hình tài chính và quản lý quỹ của dự án
Dự án cần được báo cáo tài chính minh bạch, rõ ràng và được kiểm toán định kỳ. Điều này giúp Nhà đầu tư và các bên liên quan có thể theo dõi xuyên suốt hoạt động tài chính của dự án.
Đồng thời, quỹ đầu tư cần được quản lý cẩn thận và đúng quy định. Hãy đảm bảo toàn bộ số tiền được sử dụng hiệu quả và đúng mục đích đã đề ra.
Thay đổi trong chính sách và quy định của chương trình EB-5
Các chương trình định cư đều sẽ không ngừng cập nhật để cải tiến, phù hợp với nhu cầu và thị trường. Vì thế các chính sách và quy định sẽ thay đổi theo thời gian. Do đó, các quyết định và quy định mới của USCIS có thể ảnh hưởng đến quá trình xét duyệt cũng như hoàn tiền đầu tư.
Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị quản lý dự án
Với các đơn vị quản lý dự án có uy tín và kinh nghiệm sẽ giảm thiểu rủi ro và đảm bảo khả năng hoàn tiền. Những đơn vị đã có lịch sử hoàn tiền thành công là dấu hiệu tốt nhất cho thấy khả năng quản lý dự án hiệu quả.
Để giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội hoàn tiền, nhà đầu tư cần thực hiện thẩm định kỹ lưỡng, hợp tác với các đơn vị tư vấn uy tín và theo dõi sát sao tiến độ dự án.
Cập nhật chính sách hoàn tiền đầu tư EB-5 năm 2024
Thông tin về thời gian tối thiểu duy trì thời gian tiền đầu tư cập nhật từ USCIS
Năm 2024, chương trình EB-5 tiếp tục có những thay đổi quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và tăng cường sự minh bạch trong quy trình đầu tư và hoàn tiền.
Cập nhật mới nhất từ USCIS vào ngày 11/10/2023 về việc điều chỉnh thời gian duy trì khoản tiền đầu tư được rút ngắn chỉ còn 2 năm. Nếu như trước đây Nhà đầu tư cần chờ từ 5 - 7 năm để được hoàn tiền thì nay thời gian đã được rút ngắn đáng kể.
Nhà đầu tư cần hiểu đúng về 2 năm hoàn vốn như sau:
- Thời gian duy trì vốn: Tối thiểu là 2 năm và tính từ lúc Nhà đầu tư đã chuyển tiền vào dự án
- Điều kiện kèm theo: Trong suốt thời gian duy trì vốn cần đảm bảo dự án đã và đang tạo đủ số lượng việc làm theo yêu cầu của USCIS là 10 việc làm/ Nhà đầu tư
- Đối tượng áp dụng: Chỉ dành cho Nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 sau Đạo luật cải cách và Liêm chính (sau 15/3/2022). Với những Nhà đầu tư tham gia trước khoảng thời gian này thì vẫn phải tuân theo quy định cũ
Kinh nghiệm thực tế về hoàn tiền đầu tư EB-5 tại Citizen Pathway
Với hơn 1 thập kỷ trong lĩnh vực di trú, đã hỗ trợ 600 khách hàng định cư thành công cũng như đã nhận được hoàn tiền EB-5. Citizen Pathway chia sẻ kinh nghiệm từ các nhà đầu tư thành công trước đó đến quý anh chị đang có ý định đầu tư trong tương lai.
- Thứ nhất là chọn đúng dự án và đơn vị tư vấn chuyên nghiệp vì để tham gia chương trình EB-5 và am hiểu đúng luật của chương trình là chuyện không dễ
- Thứ hai là kiên nhẫn và chủ động bởi thời gian tham gia chương trình tính bằng năm. Cần bỏ nhiều thời gian và công sức để có thể đạt được cả 2 mục tiêu quan trọng là Thẻ xanh và hoàn tiền.
Dự án EB-5 có thời gian hoàn tiền tối đa 4 năm: Anasu Resort
Anasu Resort đã nhận chấp thuận I-956F
Anasu Resort là một trong những dự án EB-5 nổi bật trên thị trường hiện nay với cam kết hoàn tiền đầu tư tối đa 4 năm. Với sự phát triển bởi Mahaman Group - Tập đoàn chuyên phát triển bất động sản hạng sang top đầu thế giới.
- Tập đoàn Mahaman với giá trị tài sản lên đến 900 triệu USD mang đến cam kết hoàn tất xây dựng và hoàn trả tiền đầu tư nếu đơn I-526E không được chấp thuận vì bất kỳ lý do nào. Hơn nữa, số tiền đầu tư của Nhà đầu tư nằm ở vị trí ưu tiên đầu tiên (Senior Loan) trên tài sản thế chấp bằng chính bất động sản của Anasu resort (75 đất nền và khách sạn 40 phòng).
- Với thời hạn khoản vay là 2 năm+1+1 (tối đa 4 năm), Nhà đầu tư có thể nhận lại số tiền 800,000 USD.
Ngoài cam kết hoàn tiền đầu tư, dự án EB-5 Anasu Resort còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội giúp cả gia đình nhận được Thẻ xanh:
- Dự án đã được USCIS chấp thuận đơn I-956F, túc là Sở di trú đã xác nhận dự án này tuân thủ các quy tắc của chương trình EB-5.
- Dự án thuộc vùng TEA nông thôn giúp Nhà đầu tư hưởng đặc quyền 20% visa dành riêng, rút ngắn thời gian định cư Mỹ từ 1 - 2 năm (thay vì 3 - 5 năm như trước đây)
Với cam kết hoàn tiền sau 4 năm và nhận thẻ xanh nhanh chỉ từ 1 - 2 năm, Anasu Resort là dự án mà Nhà đầu tư không nên bỏ lỡ.
Trên đây là chi tiết thông tin về hoàn tiền đầu tư EB-5 bao gồm các yếu tố ảnh hưởng, kinh nghiệm thực tế và cập nhật chính sách mới năm 2024. Để đảm bảo nhận được hoàn tiền đầu tư EB-5, anh chị cần thẩm định dự án và hợp tác cùng đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm. Gọi ngay hotline
0931 324 888 để được hỗ trợ kịp thời nhé!
