Hy Lạp được biết đến là một trong những quốc gia xinh đẹp ở khu vực Châu Âu, sở hữu bề dày lịch sử và văn hóa đồ sộ, cùng cảnh quan thiên nhiên đẹp như truyện cổ tích. Hy Lạp ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư nước ngoài và những người muốn tìm kiếm cơ hội để sở hữu thẻ xanh định cư tại Châu Âu.
Đặc biệt thông qua chương trình đầu tư định cư - Golden Visa Hy Lạp đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trên toàn cầu, nhờ quy trình đơn giản, chi phí hợp lý và thời gian cực kì nhanh chóng của nó. Vậy,
điều kiện định cư Hy Lạp là gì và làm thế nào để có thể đạt được thẻ xanh châu Âu dễ dàng? Cùng Citizen Pathway tìm hiểu ngay sau đây.
Điều kiện định cư Hy Lạp
Điều kiện định cư Hy Lạp diện đầu tư là gì?
Với chương trình Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư sẽ thực hiện việc đầu tư vào các bất động sản nơi đây, với chi phí tối thiểu từ 250.000 EUR. Đây cũng là một trong những chương trình dễ dàng và nhanh chóng nhất để đạt được thẻ xanh Châu Âu. Bên cạnh việc đầu tư thì có những điều kiện định cư Hy Lạp khác như sau:
- Nhà đầu tư là người đương đơn cần đủ 18 tuổi trở lên
- Đầu tư tối thiểu 250.000 eur vào bất động sản đã được duyệt từ chính phủ để đảm bảo được cấp thẻ cư trú và nắm quyền sở hữu tối thiểu 5 năm.
- Không yêu cầu thời gian cư trú: Khác với một số quốc gia khác yêu cầu thời gian cư trú nhất định để duy trì thẻ cư trú, Hy Lạp không yêu cầu điều này, anh/chị và gia đình có thể tự do đi lại giữa Việt Nam - Hy Lạp và các quốc gia thuộc khu vực Schengen.
- Chứng minh nguồn tiền: Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn gốc hợp pháp của dòng tiền đầu tư và không vi phạm pháp luật
- Lý lịch trong sạch: Nhà đầu tư và gia đình (người phụ thuộc như vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi và bố/mẹ của đương đơn) không được có tiền án tiền sự trong quá khứ.
Quy trình thủ tục hồ sơ đủ điều kiện định cư Hy Lạp
Chương trình Golden Visa đầu tư định cư Hy Lạp có quy trình khá đơn giản và thời gian xử lý nhanh chóng, chỉ khoảng 12 tháng. Giúp các nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí rất nhiều nhưng vẫn có thể sở hữu và hưởng các quyền lợi công dân Châu Âu. Quy trình bao gồm các bước sau:
Bước 1: Đánh giá, thẩm định hồ sơ từ đội ngũ chuyên viên, luật sư của Citizen Pathway
Bước 2: Tìm kiếm và lựa chọn bất động sản để đầu tư: Nhà đầu tư cần lựa chọn các bất động sản có giá trị tối thiểu từ 250.000 EUR tại Hy Lạp và tiến hành đặt cọc. Các loại bất động sản hợp lệ như: nhà ở, căn hộ hoặc thương mại.
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán với chủ sở hữu, nhà đầu tư cần thanh toán đầy đủ số tiền còn lại bao gồm cả tiền thuế và các chi phí pháp lý liên quan.
Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ, các giấy tờ liên quan để nộp lên Sở Di Trú xin cấp Golden Visa. Các giấy tờ cần có như: Hộ chiếu, giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, giấy chứng minh nguồn gốc tài chính, giấy khám sức khỏe,....
Bước 5: Thời gian để sở Di trú xét duyệt thường từ 2 - 4 tháng. Ngay khi có chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình người phụ thuộc sẽ được cấp Golden Visa với thời hạn là 5 năm.
Xem thêm: Xin visa Hy Lạp ở đâu
Một số lưu ý khi tham gia chương trình đầu tư định cư Hy Lạp - Golden Visa
Lựa chọn bất động sản để đầu tư kỹ lưỡng
Để đảm bảo an toàn tài chính, nhà đầu tư cần tìm hiểu một cách cẩn thận về thị trường bất động sản tại Hy Lạp, để lựa chọn được dự án tiềm năng, có khả năng sinh lời cao trong tương lai. Quý anh/chị có thể tham khảo đầu tư ở các dự án thuộc khu vực Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini và các đảo có dân số hơn 3.100 người. Nên tập trung vào những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch hoặc các khu vực đô thị lớn để dễ dàng cho thuê hoặc bán lại.
Tìm hiểu kỹ về các khoản phí
Bên cạnh những chi phí cố định về khoản đầu tư vào bất động sản, chi phí hồ sơ, nhà đầu tư cần chuẩn bị một số chi phí khác như: thuế mua bán, phí luật sư, phí dịch vụ môi giới, và các chi phí duy trì bất động sản….
Tìm hiểu về các chính sách thuế
Hy Lạp là một trong số các quốc gia có ưu đãi hấp dẫn về thuế cho nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, anh/chị cũng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các quy định thuế bất động sản để tránh phát sinh nhiều chi phí trong quá trình sở hữu hay kinh doanh chúng.
Xem thêm: Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha
Những lợi ích tuyệt vời khi sở hữu Golden Visa Hy Lạp
Sau khi đủ điều kiện định cư Hy Lạp và quá trình xét duyệt thành công tại Sở Di Trú, nhà đầu tư và gia đình sẽ được cấp Golden Visa và hưởng các quyền và lợi ích như công dân Hy Lạp.
Golden Visa Hy Lạp
Tự do di chuyển trong khối Schengen
Lợi ích vượt trội nhất khi sở hữu thẻ Golden Visa là được miễn thị thực đến 26 quốc gia thuộc Khối Schengen bao gồm cả Đức, Ý, Pháp, Tây Ban Nha. Thời gian lưu trú tối đa không quá 90 ngày trong mỗi chu kỳ 180 ngày.
Cơ hội mở rộng kinh doanh: Thông qua việc tự do đi lại, ngoài việc đi du lịch trong khối Schengen, nhà đầu tư còn có thể tận dụng cơ hội này để phát triển và mở rộng mô hình kinh doanh, đầu tư phát triển sự nghiệp ở Châu Âu - Một thị trường lớn đầy tiềm năng.
Lợi ích từ hệ thống y tế, giáo dục
Khi sở hữu Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư và gia đình sẽ được hưởng quyền lợi từ hệ thống y tế, giáo dục hiện đại, chất lượng cao.
Có quyền sử dụng hệ thống y tế công của Hy Lạp hoặc các quốc gia khác trong Châu Âu miễn phí hoặc chi phí thấp.
Hệ thống giáo dục quốc tế, chất lượng cao đạt tiêu chuẩn Châu Âu. Bên cạnh đó con cái của nhà đầu tư cũng có thể dễ dàng theo học các trường đại học danh tiếng ở khắp Châu Âu.
Xem thêm: Người Việt định cư ở nước nào nhiều nhất
Môi trường sống chất lượng cao
Đất nước Hy Lạp sở hữu khí hậu ôn hòa mát mẻ, với khoảng 300 ngày nắng mỗi năm, mùa đông trời mát mẻ không quá lạnh. Có nhiều cảnh đẹp thiên nhiên, với những ngọn núi hùng vĩ và bờ biển dài xanh ngắt. Do đó nơi đây rất thích hợp để nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống.
Bên cạnh đó kinh tế Hy Lạp đang trong quá trình phát triển mạnh, đặc biệt ở mảng du lịch và bất động sản. Đây là cơ hội, tiềm năng hấp dẫn để đầu tư và phát triển kinh doanh.
So sánh chương trình định cư Hy Lạp và các chương trình định cư Châu Âu khác
Trong khu vực Châu Âu, có nhiều quốc gia khác ngoài Hy Lạp cũng triển khai chương trình định cư diện đầu tư Golden Visa như: Bồ Đào Nha, định cư Malta, hay Tây Ban Nha,... Sau đây là một số so sánh cơ bản để anh/chị tham khảo:
Mức đầu tư tối thiểu: So với chương trình của các nước trong khu vực Châu Âu thì chi phí đầu tư định cư Hy Lạp nổi trội hơn cả. Chi phí tối thiểu cần đầu tư chỉ từ 250.000 EUR, trong khi đó Bồ Đào Nha hay Tây Ban Nha là 500.000 EUR.
Thời gian cư trú: Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha yêu cầu nhà đầu tư cần phải cư trú tối thiểu 7 ngày/ năm để đủ điều kiện gia hạn thẻ cư trú. Trong khi đó, điều kiện định cư Hy Lạp lại không yêu cầu nhà đầu tư và gia đình phải cư trú thường xuyên, mà chỉ cần duy trì việc sở hữu bất động sản tối thiểu 5 năm.
Xem thêm: Lợi ích khi mua nhà ở Bồ Đào Nha
Thời gian xét duyệt hồ sơ định cư Hy Lạp khá nhanh chóng chỉ từ 2- 4 tháng, nhanh hơn nhiều so với các khu vực khác.
Trên đây là toàn bộ thông tin về điều kiện định cư Hy Lạp và những lợi ích tuyệt vời mà Golden Visa mang lại cho nhà đầu tư. Với chi phí đầu tư hợp lý cùng những quyền lợi hấp dẫn, trở thành công dân Châu Âu dễ dàng, nhanh chóng. Đây là một trong những chương trình được săn đón nhất 2024 Cùng Citizen Pathway chinh phục hành trình trở thành công dân Châu Âu ngay hôm nay.
Có thể bạn quan tâm:
