Đầu tư định cư Hy Lạp

Chương trình đầu tư của chính phủ Hy Lạp cho phép nhà đầu tư và gia đình của mình có quốc tịch ngoài khối Liên Minh Châu Âu được cư trú vĩnh viễn tại Hy Lạp và được tự do đi lại 27 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa.

Định cư Hy Lạp

Chương trình thị thực vàng tại Hy Lạp mang đến cơ hội sở hữu các bất động sản với mức đầu tư hợp lý để lấy quyền thường trú nhân tại Hy Lạp.
Quyền lợi
  • Được nhận thẻ cư trú gia hạn 5 năm/ lần với thủ tục đơn giản
  • Đi lại tự do trong khối Schengen: Miễn thị thực đến 26 quốc gia trong Khối Schengen.
  • Hưởng an sinh xã hội: Hưởng các quyền an sinh xã hội, chăm sóc sức khỏe và giáo dục như người bản xứ.
  • Sau 7 năm sinh sống thì được đăng ký thi nhập tịch Hy Lạp.
  • Quyền thường trú cho gia đình 03 thế hệ: Quyền thường trú nhân được cấp vĩnh viễn cho cả 03 thế hệ trong gia đình: Cha mẹ hai bên, nhà đầu tư, người phối ngẫu và con phụ thuộc.
  • Tự do đi lại & cư trú tại Hy Lạp: Tự do nhập cảnh và sinh sống tại Hy Lạp.

Ưu điểm
  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
  • Không yêu cầu trình độ, ngôn ngữ
  • Không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh hay quản lý
  • Không yêu cầu cư trú
 
Hình thức đầu tư
Đầu tư tối thiểu 250,000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp
 
Mức đầu tư

Bắt đầu từ sau 31/7/2023, chính phủ Hy Lạp áp dụng tăng giá mức đầu tư trong chương trình Golder Visa từ 250,000 EUR thành 500,000 EUR vào các khu vực:
        - Khu vực Bắc, Trung và Nam của Athens
        - Đô thị Vari – Voula – Vouliagmeni (Khu vực Attica)
        - Đô thị Thessaloniki (Khu vực Trung tâm Macedonia)
        - Các khu vực thuộc Mykonos và Santorini (Khu vực Nam Aegean)

 

 
Điều kiện tham gia
  • Đầu tư tối thiểu 250,000 EUR (chưa bao gồm VAT) vào Bất động sản tại Hy Lạp
  • Đương đơn trên 18 tuổi
  • Lý lịch tư pháp trong sạch
  • Mua bảo hiểm y tế phát hành bởi 1 công ty Hy Lạp
  • Duy trì việc sở hữu bất động sản để được gia hạn thẻ cư trú

 
Quy trình hồ sơ
1
Bước 1
Chọn BĐS
 
2
Bước 2
Đặt cọc
 
3
Bước 3
Ký hợp đồng chuyển nhượng
 
4
Bước 4
Thanh toán tiền mua
 
5
Bước 5
Sang tên sở hữu
 
6
Bước 6
Nộp hồ sơ lên sở di trú
 
7
Bước 7
Nhận visa và đến Hi Lạp định cư
 

Frequently Asked Questions ( FAQs)

Có thẻ xanh Hy Lạp có được miễn visa sang Mỹ/ Úc/ Canada không?
Người sở hữu thẻ xanh Hi Lạp thì được miễn visa trong khối Schengen. Chưa được miễn visa du lịch Mỹ, Úc, Canada. Tuy nhiên, khi sở hữu quốc tịch Hy Lạp, anh chị đc miễn visa (du lịch) vào các nước Mỹ, Úc, Canada. Đặc biệt Canada được miễn visa lên tới 6 tháng
Để tham gia chương trình Có thể mua nhiều BĐS được không hay sẽ bị hạn chế chỉ được mua 1 hoặc 2 BĐS?
Hiện tại theo quy định của chương trình Golden Visa không hạn chế số lượng BĐS mà khách muốn mua.
Câu hỏi chung Chương trình Hy Lạp

Để tham gia chương trình Có thể mua nhiều BĐS được không hay sẽ bị hạn chế chỉ được mua 1 hoặc 2 BĐS?

Hiện tại theo quy định của chương trình Golden Visa không hạn chế số lượng BĐS mà khách muốn mua. 

Có thẻ xanh Hy Lạp có đc miễn visa sang mỹ úc canada không?

Người sở hữu thẻ xanh Hi Lạp thì được miễn visa trong khối Schengen. Chưa được miễn visa du lịch Mỹ, Úc, Canada. Tuy nhiên, khi sở hữu quốc tịch Hy Lạp, anh chị đc miễn visa (du lịch) vào các nước Mỹ, Úc, Canada. Đặc biệt Canada được miễn visa lên tới 6 tháng 

Mua nhà sau bao lâu thì tôi nhận được quyền thường trú?

Có thể nhận được thẻ xanh Hy Lạp trong vòng 3 tháng sau khi đã sang tên bất động sản, sau khi nhận được thẻ xanh chỉ cần bất động sản luôn thuộc quyền sở hữu của khách hàng thì quyền thường trú có thời hạn vĩnh viễn.

Có thẻ xanh thì có được bán BĐS không?

Nhà đầu tư có thể bán BĐS nhưng cần mua 1 BĐS khác có giá trị từ tương đương để duy trì thẻ xanh của mình. Hoặc khi sinh sống đủ 7 năm và sở hữu quốc tịch Hy Lạp, thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể bán bất động sản mà không cần giữ thẻ xanh nữa.

Hy Lạp có đánh thuế toàn cầu không?

Hy Lạp hoàn toàn không đánh thuế thu nhập toàn cầu đối với NĐT có Golden Visa Hy Lạp.

Sau khi có thẻ xanh, (sau này) tôi có cần khai báo thuế hay không?

Hàng năm, chủ sở hữu BĐS cần khai báo và đóng thuế trước 31/12.

Bảo hiểm y tế khi nộp hồ sơ di trú là bao nhiêu?

Chi phí bảo hiểm y tế khi nộp hồ sơ di trú không quá cao, và tùy thuộc vào độ tuổi của nhà đầu tư và gia đình.

Thường trú nhân có phải mua bảo hiểm hàng năm không?

Nhà đầu tư chỉ cần mua bảo hiểm khi nộp hồ sơ di trú, và khi gia hạn thẻ xanh. Sau khi có thẻ xanh, nếu gia đình không sinh sống tại Hy Lạp, thì  hoàn toàn không cần phải mua bất kỳ loại bảo hiểm nào.

Thẻ xanh Hy Lạp có hiệu lực bao lâu? Có cần gia hạn không?

Thẻ xanh Hy Lạp hay thẻ thường trú nhân Hy Lạp có hiệu lực vĩnh viễn, và cần gia hạn 5 năm 1 lần

 
TƯ VẤN CÙNG
CHUYÊN GIA DI TRÚ