Định cư Hy Lạp

Đầu tư bất động sản

1. Đầu tư 800,000 Euro trong tất cả khu vực thuộc Athens, các dự án nằm trong khu vực Thessaloniki, Mykonos và Santorini và các đảo có dân số hơn 3.100 người
2. Đầu tư 400,000 Euro đối với tất cả các khu vực còn lại trên đất nước
3. Đầu tư 250,000 Euro vào các bất động sản có điều kiện sau:

• BĐS được chuyển đổi mục từ thương mại (tức là công nghiệp, v.v.) sang sử dụng nhà ở,  và việc chuyển đổi mục đích sử dụng phải được hoàn thành trước khi nộp đơn xin visa.
• Cải tạo các tòa nhà (có lợi ích lịch sử được bảo vệ đặc biệt) sẽ được Nhà đầu tư khôi phục hoặc xây dựng lại hoàn toàn, và việc khôi phục và cải tạo hoàn toàn là điều kiện tiên quyết để gia hạn thị thực vàng đầu tiên sau năm (5) năm.
• Việc đầu tư phải được thực hiện cho một bất động sản duy nhất với tổng diện tích tối thiểu là 120 m2.
• Mức đầu tư định cư Hy Lạp tối thiểu là €250,000

Thời tiết khí hậu

Đất nước Hy Lạp được thiên nhiên ban tặng những bờ biển trong xanh tuyệt đẹp, những hòn đảo thơ mộng và các dãy núi hùng vĩ. Thêm vào đó là thời tiết mát mẻ quanh năm, do đó đây là nơi định cư, nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng cho gia đình và con cái có một cuộc sống khỏe mạnh, thoải mái.

Hy lạp có tới hơn 300 ngày nắng, và mùa đông nhiệt độ cũng không quá lạnh chỉ giao động từ 10 – 15 độ, nên rất mát mẻ và dễ chịu. Các hòn đảo nổi tiếng như Santorini, Mykonos và Crete không chỉ là điểm du lịch mà còn là nơi định cư lý tưởng với không khí trong lành và cơ sở hạ tầng hiện đại.

>>> Tham khảo thêm: Định cư Bồ Đào Nha

Cơ hội kinh doanh, phát triển kinh tế

Sau cuộc khủng hoảng kinh tế, Hy Lạp đang hồi phục rất mạnh mẽ và trở lại thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với chi phí đầu tư tương đối thấp, được ưu đãi nhiều về thuế, các chi phí sinh hoạt vô cùng hợp lý, nên Hy Lạp hiện là địa điểm hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư trên khắp thế giới.

Bất động sản tại Hy Lạp có giá trị hợp lý và mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Với chương trình Golden Visa, nhà đầu tư có thể sở hữu bất động sản và nhận thẻ cư trú vĩnh viễn cho cả gia đình.

Hơn nữa, khi sở hữu Golden Visa, nhà đầu tư có thể đi lại tự do trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen, từ đó mở ra cơ hội lớn trong việc hợp tác kinh doanh và mở rộng mối quan hệ trên toàn Châu Âu.

Giáo dục và y tế

Hy Lạp sở hữu hệ thống giáo dục và y tế tiên tiến, hiện đại. Trong đó, giáo dục của Hy Lạp đáp ứng tiêu chuẩn của toàn cầu, được xếp hạng khá cao trong các quốc gia thuộc Châu Âu, mang lại nhiều cơ hội học tập tiếp cận những kiến thức quốc tế cho thế hệ con cái.

Hệ thống y tế hiện đại, đạt chuẩn chất lượng Châu Âu, đảm bảo mọi cư dân định cư đều có thể được sử dụng dịch vụ y tế tốt nhất, với chi phí hợp lý.

>>> Tham khảo thêm: Đầu tư định cư Síp

Để đầu tư định cư Hy Lạp thông qua chương trình Golden Visa, nhà đầu tư cần đáp ứng các điều kiện sau:

Đầu tư vào bất động sản

Khi tham gia vào chương trình Golden Visa nhà đầu tư cần đầu tư vào bất động sản với giá trị tối thiểu là 250.000 EUR. Đây là một trong những yêu cầu đầu tư thấp nhất so với các chương trình định cư khác ở Châu Âu. Các loại bất động sản có thể đầu tư bao gồm căn hộ, nhà ở, hoặc các loại bất động sản thương mại khác.

Nguồn gốc tài chính hợp pháp

Nhà đầu tư phải chứng minh nguồn gốc hợp pháp của số tiền đầu tư. Điều này có thể được xác minh qua các tài liệu như sao kê tài khoản ngân hàng, hợp đồng lao động, thu nhập kinh doanh hoặc các nguồn tài chính hợp pháp khác.

Thời gian cư trú

Chương trình Golden Visa không yêu cầu nhà đầu tư phải cư trú toàn thời gian tại Hy Lạp. Những nhà đầu tư cần phải duy trì quyền sở hữu bất động sản và có thể tự do đi lại mà không bị ràng buộc về thời gian lưu trú tối thiểu mỗi năm.

Bên cạnh đó người tham gia cần đáp ứng đủ 18 tuổi trở lên, có lý lịch tư pháp trong sạch và cần mua bảo hiểm y tế phát hành bởi một công ty Hy Lạp.

Có thể nói đầu tư định cư Hy Lạp thông qua chương trình Golden Visa là một lựa chọn tuyệt vời, với nhiều lợi ích vượt trội, vừa cả về chi phí đầu tư, cơ hội kinh doanh và cả chất lượng cuộc sống. Đây là điểm đến không chỉ để sống mà còn là nơi tuyệt vời để phát triển tương lai cho cả gia đình.

>>> Tham khảo thêm: Chương trình tư vấn định cư Châu Âu

• Nhà đầu tư cùng gia đình (vợ/chồng và con dưới 21 tuổi) sẽ được tự do di chuyển trong 26 quốc gia thuộc khu vực Schengen.
• Chế độ phúc lợi: Gia đình sẽ được hưởng đầy đủ các quyền lợi an sinh xã hội, y tế và giáo dục như công dân Hy Lạp.
• Cơ hội xin quốc tịch: Sau 7 năm cư trú, gia đình có thể nộp đơn và tham gia kỳ thi để trở thành công dân Hy Lạp. Khi đạt quốc tịch, họ có thể sinh sống tại bất kỳ quốc gia nào trong Liên minh Châu Âu (EU).
• Quyền thường trú: Quyền thường trú vĩnh viễn được cấp cho ba thế hệ trong gia đình, bao gồm cha mẹ hai bên, nhà đầu tư, vợ/chồng và con phụ thuộc.
• Điều kiện sống: Hy Lạp có điều kiện sống lý tưởng, nền văn minh tiên tiến, khí hậu dễ chịu, không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Thị trường bất động sản phát triển, mang lại giá trị cao cho thuê và kinh doanh.

Do sức hấp dẫn từ chương trình Golden Visa, thị trường bất động sản Hy Lạp đã tăng trưởng mạnh mẽ. Để kiểm soát sự phát triển quá nhanh và đảm bảo quỹ đất cho tương lai tại các khu vực trọng điểm, từ tháng 2/2024, Thủ tướng Hy Lạp đã đề xuất tăng mức đầu tư tối thiểu lên 800,000 EUR. Mức tăng này áp dụng cho những khu vực bất động sản “nóng,” nơi nguồn cung đất đai hạn chế, bao gồm Athens, Thessaloniki, đảo Mykonos, đảo Santorini, và các khu vực phát triển mạnh khác.

Để đảm bảo tính minh bạch và bền vững, chính phủ Hy Lạp sẽ thực hiện các biện pháp kiểm soát nghiêm ngặt hơn về nguồn vốn đầu tư và tính pháp lý của các dự án bất động sản. Những quy định mới của chương trình Golden Visa sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/8/2024. Tuy nhiên, các nhà đầu tư vẫn có thể nộp hồ sơ với mức đầu tư cũ (250,000-500,000 EUR) nếu hoàn tất khoản đặt cọc 10% trước ngày 30/9/2024 và toàn bộ khoản đầu tư trước ngày 31/12/2024. Trong trường hợp giao dịch bất động sản không hoàn thành đúng hạn, nhà đầu tư có thể chuyển sang dự án khác, chậm nhất là ngày 30/4/2025.

Chương trình định cư Hy Lạp thông qua đầu tư là một “chìa khóa vàng” cho những người muốn sở hữu thẻ thường trú tại Châu Âu một cách nhanh chóng. Bên cạnh quyền lợi định cư, nhà đầu tư còn được hưởng nhiều lợi ích từ thị trường bất động sản tiềm năng và nền kinh tế đang phát triển của Hy Lạp.

Nếu quý anh/chị đang quan tâm đến định cư Hy Lạp hay tìm kiếm một cơ hội trở sở hữu quốc tịch Châu Âu, thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với Citizen Pathway để được giải đáp nhanh nhất. Hotline 0931 324 888

Có thể bạn quan tâm

• Điều kiện định cư Bồ Đào Nha
• Du học nước nào dễ định cư
• Xin visa Hy Lạp ở đâu
• Đầu tư định cư Síp
• Định cư Mỹ diện EB-1C

Dự án căn hộ Crown Palace tại Nikea, Piraeus chỉ từ 250,000 EUR

Toạ lạc tại Nikea – Piraeus, trung tâm cảng biển lớn nhất Hy Lạp và là cửa ngõ kết nối toàn châu Âu, dự án không chỉ đáp ứng đầy đủ điều kiện tham gia Golden Visa mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá vững chắc.

Với pháp lý rõ ràng và vị trí chiến lược, Crown Palace được xem là một trong những cơ hội đầu tư hiếm hoi vẫn giữ mức 250.000 EUR giữa bối cảnh Hy Lạp tăng mức đầu tư.

Ưu đãi ĐỘC QUYỀN từ Citizen Pathway:

• Bao thuê 5 năm
• Bồi thường gấp đôi tiền thuê nếu giao nhà trễ tiến độ
• Tặng phí quản lý 15%/năm trong 4 năm
• Tặng gói nội thất cao cấp trị giá đến 25.000 EUR