TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án EB-5 Anasu Resort là một dự án khu nghỉ dưỡng sang trọng rộng 22.000 mẫu Anh ở thung lũng Guenoc, California, Hoa Kỳ. Dự án do Mahaman Development Group phát triển và được hậu thuẫn bởi Chính phủ Mỹ thông qua chương trình EB-5. Điểm nổi bật của dự án:

  • Quận Napa là điểm đến đẳng cấp thế giới
  • Thời gian xử lý ưu tiên cho Khu vực nông thôn (ước tính 1-2 năm)
  • Khoản vay đảm bảo cao cấp là một trong những khoản vay EB-5 an toàn nhất trên thị trường
  • Các lô đất được bán tạo ra thu nhập cao để hoàn trả vốn vay EB-5 vào năm thứ 4
  • Adrian Zecha là một trong những nhà phát triển khách sạn sang trọng hàng đầu trên thế giới
  • Vốn góp mạnh từ Đơn vị phát triển
  • Đảm bảo hoàn thành từ Đơn vị phát triển với tài sản trị giá 900 triệu USD
  • Đảm bảo hoàn trả khi đơn I-526 bị từ chối
  • Đầu tư từng phần và khoản vay bắt cầu hỗ trợ cho các nhà đầu tư

Cơ cấu vốn

Tổng vốn Dự án ước tính khoảng 589.2 triệu USD, trong đó: 
 
  • ~332 triệu USD vốn chủ sở hữu của nhà phát triển dự án (56.3%) 
  • ~170 triệu USD Vốn vay cao cấp có đảm bảo (28.8%) 
  • ~89 triệu USD trái phiếu cơ sở hạ tầng (14.9%)
Thông tin đầu tư:
  • Số lượng nhà đầu tư EB-5: 212
  • Số tiền đầu tư: 800.000 USD 
  • Thời hạn khoản vay: 2 năm +1+1
TRUNG TÂM VÙNG

Trung tâm vùng Golden Gate Global là một trong những trung tâm vùng EB-5 hàng đầu tại Hoa Kỳ và đã nhận được Giải thưởng Trung tâm Vùng của năm do IIUSA trao tặng. Golden Gate Global có hơn 1 thập niên kinh nghiệm trong ngành EB-5 và đạt được nhiều thành tích nổi bật:

  • Huy động được hơn 700 triệu USD từ quỹ EB-5
  • Hơn 900 phê duyệt I-526 và hơn 250 phê duyệt I-829
  • Đã hoàn trả 174 triệu USD cho 300+ nhà đầu tư EB-5
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Mahaman Development Group là một công ty phát triển bất động sản được thành lập vào năm 2014 bởi Adrian Zecha, Jonathan Breene & Chris Meredith. Tập đoàn được đánh giá là một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu thế giới với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, tầm nhìn chiến lược và khả năng tài chính vững mạnh. 

An toàn Đầu tư
Số lượng việc làm tạo ra

Dự kiến hơn 3,822 việc làm. Trung bình 18+ việc làm / suất đầu tư

 
Đảm bảo hoàn tiền

- Khoản vay EB-5 là khoản vay cao cấp được đảm bảo bằng chính bất động sản của Anasu resort ( bao gồm 75 đất nền và khách sạn 40 phòng
- Dự án có đảm bảo hoàn thành xây dựng từ chủ đầu tư Mahaman Group"

Lợi tức đầu tư
Lãi suất 0.25 % năm
 

Tiến độ dự án

Quý III năm 2023
Việc phát triển và xây dựng Hợp phần đào đắp/cơ sở hạ tầng của Dự án EB-5 Anasu Resort đã bắt đầu.
 
Quý IV năm 2026
Dự kiến hoàn thành dự án

Nhà sáng lập Adrian Zecha được xem là "cây đại thụ ” của chuỗi bất động sản hạng sang nổi tiếng trên thế giới, tiêu biểu là thương hiệu Aman Resort - Được ví là “Foot - print legent” của các resort hạng sang hiện đại. Hiện tại, thương hiệu Aman gồm 35 khu nghỉ dưỡng tại 20 quốc gia trên thế giới. 

 
Một số khu nghỉ dưỡng thuộc Aman Resort tại Châu Á: Amanoi (Việt Nam), Amanpuri (Thái Lan), Amansara (Campuchia), Aman (Trung Quốc), Amankila (Indonesia), Aman Tokyo (Nhật Bản),...
Tại Việt Nam, có nhiều khách sạn và khu nghỉ dưỡng thuộc Mahaman như: Amanoi, Azerai Cần Thơ, Azerai Kê Gà Bay, Azerai La Residence Huế, The Nam Hai Hội An. 
Mahaman Development Group có trụ sở tại San Francisco và hệ sinh thái đa dạng gồm chuỗi thương hiệu nghỉ dưỡng nổi tiếng: AZOTEL, THE SETAI, MAHA, AHN LUH. Trong đó, có nhiều dự án bất động sản thành công và nổi tiếng trên khắp Hoa Kỳ: 
  • Amangani
  • Amangiri
  • Setai Miami
  • Setai NYC
  • 400 Fifth Avenue
Ngoài ra, Mahaman còn được biết đến với nhiều dự án đáng chú ý trên toàn thế giới như
  • Residences ở Mandarin Oriental
  • Bodrum ở Thổ Nhĩ Kỳ
  • Residences ở W Singapore Sentosa Cove
Anasu được phát triển bởi chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm và thành tích vượt bậc nên Nhà đầu tư có thể an tâm tuyệt đối với các đảm bảo: 
  • Hoàn tất xây dựng
  • Hoàn tiền nếu không được chấp thuận đơn xin nhập cư I-526 vì mọi lý do
  • Bảo đảm hoàn vốn đầu tư
Quý Anh Chị quan tâm dự án đầu tư định cư EB5 Anasu Resort vui lòng liên hệ Citizen Pathway để được hỗ trợ tốt nhất.

[Cập nhật thông tin mới nhất] Dự án Anasu Resort đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú Mỹ 

Dự án EB5 Anasu Resort được chấp thuận I-956F chứng tỏ Anasu Resort đã vượt qua những tiêu chuẩn khắt khe nhất của USCIS. Bao gồm đánh giá tính khả thi, kế hoạch kinh doanh, khả năng tạo việc làm và sự tuân thủ pháp luật. Đầu tư vào dự án EB5 Anasu Resort tức là Nhà đầu tư đang đặt niềm tin vào một dự án an toàn đã được kiểm chứng và công nhận bởi cơ quan di trú hàng đầu thế giới. ANASU RESORT - Một trong những dự án EB-5 an toàn THẺ XANH và an toàn HOÀN VỐN hàng đầu trong năm 2024.

cập nhật dự án eb5 anasu resort

Anasu Resort đã huy động 128/212 suất đầu tư chỉ trong 6 tháng

Tính đến thời điểm hiện tại 60% suất đầu tư đã được huy động chỉ trong vòng 6 tháng, hẳn là minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm năng vượt trội của ANASU RESORT. Điều này khẳng định vị thế của ANASU là một trong những dự án EB-5 hấp dẫn nhất năm 2024. Bên cạnh đó, cam kết hoàn thành dự án và hoàn trả tiền đầu tư sau tối đa 4 năm đã khiến Nhà đầu tư toàn cầu nhanh chóng chọn ANASU RESORT làm điểm đến an toàn cho kế hoạch đầu tư lấy Thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình.

Anasu Resort hiện đang ở Giai đoạn 1

Dự án với diện tích 22,000 mẫu Anh (khoảng 89,03 km²), Anasu Resort đòi hỏi một quá trình xây dựng quy mô lớn và phức tạp. Trước khi xây dựng, các công việc cần triển khai bao gồm: thuê kỹ sư địa chất, đo đạc địa hình, rào chắn, san lấp mặt bằng, xử lý đất, lắp đặt tiện ích ngầm, và phá dỡ các công trình hiện có.

Giai đoạn xây dựng gồm: lắp khung dọc, điện, ống nước, hệ thống chữa cháy, mái nhà, kính, hoàn thiện nội ngoại thất, lắp đặt HVAC, sơn, hệ thống báo cháy, khởi động hệ thống, và kiểm tra cuối cùng. Các cột mốc quan trọng là khung dọc, cơ khí, ống nước, và hoàn thiện.

"

Với quy mô hoành tráng và sự đầu tư bài bản, quá trình xây dựng Anasu Resort đòi hỏi sự tỉ mỉ và chú trọng từng chi tiết, đảm bảo dự án sẽ trở thành biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, mang lại giá trị bền vững cho tương lai.

Chỉ còn 84 suất đầu tư vào Anasu Resort duy nhất trên toàn cầu

Với vị trí đắc địa và ưu điểm vượt trội, dự án EB5 ANASU RESORT thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các Nhà đầu tư Việt Nam và Trung Quốc. Hiện đã huy động được 128/212 suất và chỉ còn 84 suất cuối cùng trên toàn cầu. Dự kiến các Nhà đầu tư Trung Quốc sẽ nhanh chóng nắm bắt cơ hội để đảm bảo vị trí trong dự án.

Tại Việt Nam, Citizen Pathway là đơn vị tiên phong và độc quyền giới thiệu ANASU RESORT. Quý Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ chúng tôi sớm nhất, trước khi dự án SOLD OUT vào cuối năm 2024 này. 

Anasu Project Equity Commitment Letter - 11.15.2024.pdf

Anasu Resort Phase 1A - Job Creation Memo (Oct 2024).pdf

Dịch cam kết bổ sung vốn CSH cho Anasu.pdf

Dịch cập nhật việc làm Anasu 11 2024.pdf

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Anasu Resort là dự án EB-5 an toàn nhất trên thị trường hiện nay khi đáp ứng đủ các tiêu chí đảm bảo Thẻ Xanh và hoàn vốn đầu tư sớm: 

  • Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở Di trú Mỹ: Rút ngắn thời gian xét duyệt I-526E chỉ từ 1 - 3 tháng

  • Định cư Mỹ nhanh từ 1 - 2 năm: Dự án thuộc vùng TEA nông thôn được ưu tiên xét duyệt và hưởng đặc quyền 20% visa dành riêng, rút ngắn thời gian định cư Mỹ.
  • Hoàn vốn đầu tư sớm sau 2 năm theo luật mới: Thời hạn khoản vay EB-5 là 2 năm +1+1 (tối đa 4 năm) Nhà đầu tư nhận lại tiền đầu tư
  • Chủ đầu tư Mahaman có bề dày kinh nghiệm và thành tích vượt bậc trong lĩnh vực EB-5: Cam kết hoàn tất xây dựng và hoàn trả nếu đơn xin nhập cư I-526 bị từ chối vì mọi lý do

dự án khác

Dự án EB5 - Healdsburg Vineyard
Chủ đầu tư Comstock Development
Trung tâm vùng Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư 60 suất 
Ưu tiên hoàn tiền Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 4 năm

Dự án EB5 - Cota Vera 2
 Chủ đầu tư  HomeFed Corporation
 Trung tâm vùng  Discovery, California, LLC
 Số lượng nhà đầu tư  312

 
Dự án EB5- Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago
Chủ đầu tư Prime Group
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 47 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 25+
Dự án Quận Bellwether
Chủ đầu tư Hilco Redevelopment Partners (HRP)
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 125 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 23+

Four Seasons Surf Club Residences, Miami
Chủ đầu tư Fort Partner
Trung tâm vùng EB5 Southeast RC
Số lượng nhà đầu tư 165 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 42+
Khách sạn Downtown Los Angeles Marriott (DTLA)
Chủ đầu tư Tập đoàn Lighstone
Trung tâm vùng Lighstone
Số lượng nhà đầu tư 125 ( giai đoạn III)
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 19
Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway
Chủ đầu tư BehringCo
Trung tâm vùng Behring Regional Center
Số lượng nhà đầu tư 160 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 19+


Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE)
Chủ đầu tư New Fortress Engery
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 100 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 15+

Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only
Chủ đầu tư CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 125 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 46


Dự án Khu căn hộ Brooklyn Basin 2
Chủ đầu tư Signature Development Group
Trung tâm vùng Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư 151 suất 
Ưu tiên hoàn tiền Thời hạn khoản vay 3 năm +1+1