TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án bao gồm việc phát triển và sau đó vận hành một khách sạn 5 sao tiêu chuẩn 40 phòng, một câu lạc bộ lưu trú, 2 mô hình biệt thự nghỉ dưỡng, 2 mô hình nhà ở bất động sản, không gian bán lẻ rộng khoảng 48.000 feet vuông, một khu chuồng trại, các tòa nhà trang trại, một trung tâm ứng phó khẩn cấp, một trung tâm bán hàng và phát triển 39 lô đất nghỉ dưỡng đã hoàn thiện, 62 lô rượu vang đã hoàn thiện, 63 lô biệt thự đã hoàn thiện, cảnh quan và cơ sở hạ tầng cho tất cả các phần được liệt kê trên một địa điểm được hưởng đầy đủ quyền ở Lake County, California.

 

Cơ cấu vốn

Thông tin đầu tư:

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5: 212
  • Số tiền đầu tư: 800,000 USD
  • Thời hạn khoản vay: 3+1 năm

 

Tổng nguồn vốn Dự án ước tính khoảng 589.2 triệu USD,  trong đó:

  • ~332 triệu USD vốn chủ sở hữu của nhà phát triển dự án (56.3%)
  • ~170 triệu USD Vốn vay cao cấp có đảm bảo (28.8%)
  • ~89 triệu USD trái phiếu cơ sở hạ tầng (14.9%)
 
TRUNG TÂM VÙNG

Golden Gate Global (GGG) đã huy động được hơn 700 triệu USD từ quỹ EB5, giúp hơn 1.300 gia đình khách hàng từ hơn 30 quốc gia theo đuổi giấc mơ Mỹ. Golden Gate Global đã nhận được hơn 900 phê duyệt I-526 và hơn 250 phê duyệt I-829 thường trú tại Hoa Kỳ. Golden Gate Global đã hoàn trả cho hơn 300 nhà đầu tư và có tỷ lệ phê duyệt dự án USCIS 100%.

 
 
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Mahaman Development Group là một công ty phát triển bất động sản được thành lập vào năm 2014 bởi Adrian Zecha, Jonathan Breene & Chris Meredith. Zecha là chủ khách sạn nổi tiếng và nhà sáng lập của Khu nghỉ dưỡng cao cấp Aman, Breene là một nhà phát triển bất động sản thành công và nhà sáng lập của Khu nghĩ dưỡng Setai và Chris Meredith kiểm soát sự phát triển hàng ngày của Dự án thung lũng Guenoc.

Có trụ sở ở San Francisco, Mahaman Development Group tập trung vào phát triển các tài sản sang trọng trong một số địa điểm đáng mơ ước trên thế giới. Sứ mệnh của công ty là tạo ra những bất động sản đặc biệt, có một trong hai, đáp ứng nhu cầu của những người mua sành điệu và mang đến những trải nghiệm phong cách sống độc đáo. 

Mahaman được biết với các dự án phát triển khu dân cư và khách sạn cao cấp có tiện nghi và dịch vụ đẳng cấp thế giới. Công ty đã tham gia vào nhiều dự án bất động sản thành công và nổi tiếng trên khắp Hoa Kỳ bao gồm Amangani, Amangiri, Setai Miami, Setai NYC và 400 Fifth Avenue, cũng như các Dự án đáng chú ý trên toàn thế giới bao gồm Residences ở Mandarin Oriental, Bodrum ở Thổ Nhĩ Kỳ và Residences ở W Singapore Sentosa Cove

An toàn Đầu tư
Số lượng việc làm tạo ra

Dự kiến  hơn 3,822 việc làm. Trung bình 18+ việc làm / suất đầu tư

 
Đảm bảo hoàn tiền

- Khoản vay EB-5 là khoản vay cao cấp được đảm bảo bằng chính bất động sản của Anasu resort ( bao gồm 75 đất nền và khách sạn 40 phòng
- Dự án có đảm bảo hoàn thành xây dựng từ chủ đầu tư Mahaman Group"

Lợi tức đầu tư
Lãi suất 0.25 % năm
 
Kế hoạch hoàn trả
Chiến lược hoàn vốn EB-5 là doanh thu từ việc kinh doanh khách sạn và bán khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện

Tiến độ dự án

Quý III năm 2023
Việc phát triển và xây dựng Hợp phần đào đắp/cơ sở hạ tầng của Dự án EB-5 Anasu Resort đã bắt đầu.
 
Quý IV năm 2026
Dự kiến hoàn thành dự án

Dự án EB-5 Anasu Resort

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Anasu Resort là một khu nghĩ dưỡng sang trọng dành cho nhiều thế hệ và là dự án phát triển cộng đồng được quy hoạch tổng thể nằm trên một khu đất rộng khoảng 16,000 mẫu anh ở thung lũng Guenoc ở Quận Lake, California. Khi được xây dựng hoàn chỉnh, Anasu Resort sẽ bao gồm 1,400 căn hộ, 460 khách sạn, nhà ở cho lực lượng lao động, tiện nghi nghĩ dưỡng, và các tiện ích sử dụng. Toàn bộ dự án tiếp giáp với Quận Napa ở Quận Lake, California. Quá trình phát triển của Dự án sẽ bắt đầu ở Quý 3/2023.

 

dự án khác

Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago
Chủ đầu tư Prime Group
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 47 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 25+

Dự án Quận Bellwether
Chủ đầu tư Hilco Redevelopment Partners (HRP)
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 125 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 23+


 
Four Seasons Surf Club Residences, Miami
Chủ đầu tư Fort Partner
Trung tâm vùng EB5 Southeast RC
Số lượng nhà đầu tư 165 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 42+
 
Khách sạn Downtown Los Angeles Marriott (DTLA)
Chủ đầu tư Tập đoàn Lighstone
Trung tâm vùng Lighstone
Số lượng nhà đầu tư 125 ( giai đoạn III)
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 19

Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway
Chủ đầu tư BehringCo
Trung tâm vùng Behring Regional Center
Số lượng nhà đầu tư 160 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 19+


Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE)
Chủ đầu tư New Fortress Engery
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 100 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 15+

Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only
Chủ đầu tư CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 125 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 46