TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án EB-5 Anasu Resort là một dự án khu nghỉ dưỡng sang trọng rộng 16.000 mẫu Anh ở thung lũng Guenoc, California, Hoa Kỳ. Dự án do Mahaman Development Group phát triển và được hậu thuẫn bởi Chính phủ Mỹ thông qua chương trình EB-5. Điểm nổi bật của dự án:

  • Quận Napa là điểm đến đẳng cấp thế giới
  • Thời gian xử lý ưu tiên cho Khu vực nông thôn (ước tính 1-2 năm)
  • Khoản vay đảm bảo cao cấp là một trong những khoản vay EB-5 an toàn nhất trên thị trường
  • Các lô đất được bán tạo ra thu nhập cao để hoàn trả vốn vay EB-5 vào năm thứ 4
  • Adrian Zecha là một trong những nhà phát triển khách sạn sang trọng hàng đầu trên thế giới
  • Vốn góp mạnh từ Đơn vị phát triển
  • Đảm bảo hoàn thành từ Đơn vị phát triển với tài sản trị giá 900 triệu USD
  • Đảm bảo hoàn trả khi đơn I-526 bị từ chối
  • Đầu tư từng phần và khoản vay bắt cầu hỗ trợ cho các nhà đầu tư

Cơ cấu vốn

Thông tin đầu tư:

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5: 212
  • Số tiền đầu tư: 800,000 USD
  • Thời hạn khoản vay: 2 năm +1+1

 

Tổng nguồn vốn Dự án ước tính khoảng 589.2 triệu USD,  trong đó:

  • ~332 triệu USD vốn chủ sở hữu của nhà phát triển dự án (56.3%)
  • ~170 triệu USD Vốn vay cao cấp có đảm bảo (28.8%)
  • ~89 triệu USD trái phiếu cơ sở hạ tầng (14.9%)
 
TRUNG TÂM VÙNG

Trung tâm vùng Golden Gate Global là một trong những trung tâm vùng EB-5 hàng đầu tại Hoa Kỳ và đã nhận được Giải thưởng Trung tâm Vùng của năm do IIUSA trao tặng. Golden Gate Global có hơn 1 thập niên kinh nghiệm trong ngành EB-5 và đạt được nhiều thành tích nổi bật:

  • Huy động được hơn 700 triệu USD từ quỹ EB-5
  • Hơn 900 phê duyệt I-526 và hơn 250 phê duyệt I-829
  • Đã hoàn trả 174 triệu USD cho 300+ nhà đầu tư EB-5
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Mahaman Development Group là một công ty phát triển bất động sản được thành lập vào năm 2014 bởi Adrian Zecha, Jonathan Breene & Chris Meredith. Tập đoàn được đánh giá là một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu thế giới với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, tầm nhìn chiến lược và khả năng tài chính vững mạnh. 

An toàn Đầu tư
Số lượng việc làm tạo ra

Dự kiến hơn 3,822 việc làm. Trung bình 18+ việc làm / suất đầu tư

 
Đảm bảo hoàn tiền

- Khoản vay EB-5 là khoản vay cao cấp được đảm bảo bằng chính bất động sản của Anasu resort ( bao gồm 75 đất nền và khách sạn 40 phòng
- Dự án có đảm bảo hoàn thành xây dựng từ chủ đầu tư Mahaman Group"

Lợi tức đầu tư
Lãi suất 0.25 % năm
 

Tiến độ dự án

Quý III năm 2023
Việc phát triển và xây dựng Hợp phần đào đắp/cơ sở hạ tầng của Dự án EB-5 Anasu Resort đã bắt đầu.
 
Quý IV năm 2026
Dự kiến hoàn thành dự án

Nhà sáng lập Adrian Zecha được xem là "cây đại thụ ” của chuỗi bất động sản hạng sang nổi tiếng trên thế giới, tiêu biểu là thương hiệu Aman Resort - Được ví là “Foot - print legent” của các resort hạng sang hiện đại. Hiện tại, thương hiệu Aman gồm 35 khu nghỉ dưỡng tại 20 quốc gia trên thế giới. 

 
Một số khu nghỉ dưỡng thuộc Aman Resort tại Châu Á: Amanoi (Việt Nam), Amanpuri (Thái Lan), Amansara (Campuchia), Aman (Trung Quốc), Amankila (Indonesia), Aman Tokyo (Nhật Bản),...
Tại Việt Nam, có nhiều khách sạn và khu nghỉ dưỡng thuộc Mahaman như: Amanoi, Azerai Cần Thơ, Azerai Kê Gà Bay, Azerai La Residence Huế, The Nam Hai Hội An. 
Mahaman Development Group có trụ sở tại San Francisco và hệ sinh thái đa dạng gồm chuỗi thương hiệu nghỉ dưỡng nổi tiếng: AZOTEL, THE SETAI, MAHA, AHN LUH. Trong đó, có nhiều dự án bất động sản thành công và nổi tiếng trên khắp Hoa Kỳ: 
  • Amangani
  • Amangiri
  • Setai Miami
  • Setai NYC
  • 400 Fifth Avenue
Ngoài ra, Mahaman còn được biết đến với nhiều dự án đáng chú ý trên toàn thế giới như
  • Residences ở Mandarin Oriental
  • Bodrum ở Thổ Nhĩ Kỳ
  • Residences ở W Singapore Sentosa Cove
Anasu được phát triển bởi chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm và thành tích vượt bậc nên Nhà đầu tư có thể an tâm tuyệt đối với các đảm bảo: 
  • Hoàn tất xây dựng
  • Hoàn tiền nếu không được chấp thuận đơn xin nhập cư I-526 vì mọi lý do
  • Bảo đảm hoàn vốn đầu tư
Quý Anh Chị quan tâm dự án EB-5 Anasu Resort vui lòng liên hệ Citizen Pathway để được hỗ trợ tốt nhất.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Anasu Resort là dự án EB-5 an toàn nhất trên thị trường hiện nay khi đáp ứng đủ các tiêu chí đảm bảo Thẻ Xanh và hoàn vốn đầu tư sớm: 

  • Định cư Mỹ nhanh từ 1 - 2 năm: Dự án thuộc vùng TEA nông thôn được ưu tiên xét duyệt và hưởng đặc quyền 20% visa dành riêng, rút ngắn thời gian định cư Mỹ.
  • Hoàn vốn đầu tư sớm sau 2 năm theo luật mới: Thời hạn khoản vay EB-5 là 2 năm +1+1 (tối đa 4 năm) Nhà đầu tư nhận lại tiền đầu tư
  • Chủ đầu tư Mahaman có bề dày kinh nghiệm và thành tích vượt bậc trong lĩnh vực EB-5: Cam kết hoàn tất xây dựng và hoàn trả nếu đơn xin nhập cư I-526 bị từ chối vì mọi lý do

dự án khác

Dự án Cota Vera 2
 Chủ đầu tư  HomeFed Corporation
 Trung tâm vùng  Discovery, California, LLC
 Số lượng nhà đầu tư  312
 Ưu tiên hoàn tiền  Thời hạn khoản vay chỉ có 3 năm và nhà đầu tư EB-5 giữ vị trí hoàn trả đầu tiên
Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago
Chủ đầu tư Prime Group
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 47 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 25+

Dự án Quận Bellwether
Chủ đầu tư Hilco Redevelopment Partners (HRP)
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 125 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 23+


 
Four Seasons Surf Club Residences, Miami
Chủ đầu tư Fort Partner
Trung tâm vùng EB5 Southeast RC
Số lượng nhà đầu tư 165 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 42+
 
Khách sạn Downtown Los Angeles Marriott (DTLA)
Chủ đầu tư Tập đoàn Lighstone
Trung tâm vùng Lighstone
Số lượng nhà đầu tư 125 ( giai đoạn III)
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 19

Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway
Chủ đầu tư BehringCo
Trung tâm vùng Behring Regional Center
Số lượng nhà đầu tư 160 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 19+


Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE)
Chủ đầu tư New Fortress Engery
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 100 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 15+

Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only
Chủ đầu tư CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 125 suất 
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư 46


Dự án Khu căn hộ Brooklyn Basin 2
Chủ đầu tư Signature Development Group
Trung tâm vùng Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư 151 suất 
Ưu tiên hoàn tiền Thời hạn khoản vay 3 năm +1+1