Hiển thị mục lục Ẩn mục lục
Nhà đầu tư nước ngoài có thể nhận được Thẻ xanh Hoa Kỳ nếu đầu tư vào các dự án do Trung tâm vùng quản lý. Vậy Trung tâm vùng EB-5 là gì và vai trò của họ trong quá trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Cùng Citizen Pathway tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây. 

Trung tâm vùng EB-5 là gì?


Trung tâm vùng EB-5 là gì?
Trung tâm vùng EB-5 là gì? Hiểu đơn giản thì đây là một tổ chức hoặc công ty được Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) phê duyệt để quản lý các dự án đầu tư tạo việc làm trong các khu vực cụ thể. Các trung tâm vùng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy nền kinh tế và tạo việc làm cho công dân Mỹ bằng cách thu hút vốn đầu tư nước ngoài. 
Đối với một thị trường nhiều luật lệ như EB-5, việc nhận được sự hỗ trợ từ Trung tâm vùng là vô cùng cần thiết. Việc tham gia chương trình EB-5 thông qua Trung tâm vùng sẽ giúp Nhà đầu tư nhận được Thẻ xanh và an toàn hoàn vốn đầu tư EB5. 

Điều kiện để trở thành một trung tâm vùng EB-5 là gì? 


Trung tâm vùng cần phải đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt từ USCIS
Để được chỉ chỉ định và hoạt động như một trung tâm vùng EB-5, tổ chức phải đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt do Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đặt ra. Dưới đây là các điều cần thiết:
  • Nộp đơn I-924 (Application for Regional Center Designation Under the Immigrant Investor Program) cho USCIS. Đơn này bao gồm: Kế hoạch kinh doanh chi tiết, chiến lược tạo việc làm, các thông tin tài chính liên quan.
  • Chứng minh tiềm năng tạo ít nhất 10 việc làm/ mỗi Nhà đầu tư, các công việc có thể bao gồm: Việc làm trực tiếp, gián tiếp hoặc phát sinh. 
  • Chứng minh Trung tâm vùng có thể đáp ứng toàn bộ các yêu cầu của chương trình EB-5
  • Và nhiều yếu tố kèm theo khác
Việc đáp ứng các tiêu chí trên là cần thiết để đảm bảo rằng trung tâm vùng có khả năng quản lý và điều hành các dự án đầu tư một cách hiệu quả và minh bạch, góp phần vào sự phát triển kinh tế và tạo việc làm tại Mỹ, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư EB-5.

Cách hoạt động của trung tâm vùng EB-5


Trung tâm vùng có trách nhiệm quan trọng trong việc quản lý dự án 
Trên đây, Citizen Pathway đã giúp Nhà đầu tư biết được Trung tâm vùng EB-5 là gì? 
Trung tâm vùng EB-5 hoạt động như một cầu nối giữa nhà đầu tư nước ngoài và các dự án đầu tư tại Mỹ, với mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm. Dưới đây là cách mà các trung tâm vùng EB-5 hoạt động:
  • Huy động vốn đầu tư nước ngoài
  • Lựa chọn và quản lý dự án đầu tư có tiềm năng tạo việc làm và đáp ứng được yêu cầu của USCIS
  • Giám sát và báo cáo tiến độ của các dự án cho USCIS 
  • Trung tâm vùng cung cấp hỗ trợ toàn diện cho nhà đầu tư, bao gồm tư vấn pháp lý, hỗ trợ tài chính và quản lý hồ sơ đầu tư
  • Trung tâm vùng sử dụng các mô hình kinh tế học để tính toán và chứng minh số lượng việc làm được tạo ra từ các dự án đầu tư. Việc làm có thể được tính theo cả hai phương thức trực tiếp và gián tiếp
  • Có trách nhiệm quản lý và giảm thiểu rủi ro liên quan đến các dự án đầu tư, đảm bảo rằng vốn đầu tư được sử dụng hiệu quả và mang lại kết quả tốt nhất cho nhà đầu tư

Với cách thức hoạt động trên, trung tâm vùng EB-5 giúp Nhà đầu tư nước ngoài không chỉ đạt được mục tiêu thẻ xanh định cư Mỹ mà còn góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế Mỹ. 

Xem thêm: Định cư Canada diện đầu tư

Vai trò của Trung tâm vùng trong chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB-5

Định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 là một quá trình dài với nhiều tiêu chí khác nhau nhưng sự hỗ trợ từ Trung tâm vùng sẽ giúp Nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa cơ hội thành công. 

Kết nối Nhà đầu tư với các dự án chất lượng


Trung tâm vùng cung cấp thông tin về nhiều dự án giúp Nhà đầu tư an tâm lựa chọn
Trung tâm vùng là cầu nối giữa Nhà đầu tư với các dự án tại Mỹ. Vì có kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực này nên họ sẽ giúp Nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn các dự án phù hợp. 
Hiện tại thị trường có rất nhiều dự án, mỗi dự án đều sẽ thuộc 1 lĩnh vực khác nhau. Nếu Nhà đầu tư tự tìm hiểu và thẩm định dự án sẽ mất nhiều thời gian hơn. Vì thể Trung tâm vùng có thể cung cấp các biên bản thẩm định về dự án như: Địa điểm, ngành nghề, tiềm năng kinh doanh,... giúp Nhà đầu tư lựa chọn dự án phù hợp nhất. 

Đảm bảo yêu cầu tạo việc làm

Theo yêu cầu của USCIS thì mỗi nhà đầu tư cần tạo ít nhất 10 việc làm cho người lao động Mỹ trong vòng 2 năm kể từ khi nhận được Thẻ xanh tạm thời. 
  • Nếu đầu tư trực tiếp: Nhà đầu tư cần phải quản lý và vận hành doanh nghiệp của mình để đảm bảo tạo ra ít nhất 10 việc làm trực tiếp cho người lao động Mỹ. Quá trình này có thể mang lại rủi ro cao hơn vì nếu Nhà đầu tư không đáp ứng được khả năng tạo việc làm sẽ dẫn đến việc bị từ chối cấp Thẻ xanh vĩnh viễn. 
  • Nếu đầu tư qua Trung tâm vùng: Họ sẽ sử dụng các mô hình để tính toán số lượng việc làm mà dự án tạo ra. Các mô hình này giúp đảm bảo tổng số việc làm tạo ra sẽ đáp ứng được yêu cầu của USCIS. 

Giảm bớt gánh nặng quản lý doanh nghiệp cho Nhà đầu tư 


Nhà đầu tư không cần trực tiếp quản lý dự án vì Trung tâm vùng sẽ làm điều đó 
Khi đầu tư trực tiếp vào một doanh nghiệp thương mại mới thì Nhà đầu tư cần phải tham gia vào việc quản lý và vận hành. Hoặc Nhà đầu tư phải có vai trò quyết định trong các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Với điều kiện này buộc Nhà đầu tư phải có kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm để đảm bảo doanh nghiệp hoạt động hiệu quả. 
Trong quá trình này, Nhà đầu tư còn phải chịu nhiều rủi ro về tình hình tài chính, pháp lý và thị trường. Vì dù sao thị trường Mỹ vẫn rất khác so với kinh doanh tại Việt Nam. 
Nếu đầu tư thông qua Trung tâm vùng Nhà đầu tư không cần phải tự mình quản lý doanh nghiệp. Thay vào đó, Nhà đầu tư đóng vai trò như một cổ đông hoặc là chủ nợ của dự án. Trung tâm vùng sẽ báo cáo tiến độ, tài chính và tình hình việc làm của dự án. Do đó Nhà đầu tư không cần phải lo lắng về các vấn đề quản lý dự án mà có thể tận hưởng cuộc sống tại Mỹ một cách thoải mái. 

Giảm thiểu rủi ro với các dự án EB-5 đã được USCIS phê duyệt

Trung tâm vùng có thể giúp Nhà đầu tư lựa chọn các dự án đã được USCIS phê duyệt, có kế hoạch kinh doanh và phân tích tài chính rõ ràng. Nhờ đó sẽ giúp Nhà đầu tư giảm thiểu được rủi ro khi tham gia chương trình EB-5 và tăng khả năng hoàn vốn. 
Các dự án đã được USCIS phê duyệt chứng tỏ đã trải qua sự kiểm duyệt gắt gao và xác nhận về tính khả thi. Quá trình này bao gồm việc đánh giá chi tiết kế hoạch kinh doanh, tiềm năng tạo việc làm và tính minh bạch tài chính của dự án.
Trung tâm vùng uy tín sẽ giúp Nhà đầu tư đạt được Thẻ xanh định cư và hoàn vốn khi tham gia vào các dự án có tiềm năng. 

Chọn trung tâm vùng tốt theo những tiêu chí nào?


Có nhiều tiêu chí để xác định đó là Trung tâm vùng uy tín
Để chọn được Trung tâm vùng tốt phù hợp với nhu cầu Nhà đầu tư có thể xem xét các tiêu chí sau đây: 

Lịch sử hoạt động và tỷ lệ thành công

Nhà đầu tư nên kiểm tra lịch sử hoạt động của Trung tâm vùng bao gồm:
  • Đã được USCIS phê duyệt đơn I-924 
  • Số lượng dự án đã thực hiện
  • Số lượng dự án đã thành công
  • Tỷ lệ thành công trong việc nhận Thẻ xanh là bao nhiêu?
  • Tỷ lệ thành công trong việc hoàn trả tiền đầu tư là bao nhiêu?
Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý về vấn đề này trước khi đưa ra quyết định.

Minh bạch và quản lý tài chính rõ ràng


Trung tâm vùng cần gửi báo cáo rõ ràng về tài chính và cách thức sử dụng nguồn vốn
Trung tâm vùng phải cung cấp thông tin tài chính minh bạch và rõ ràng về cách thức quản lý và sử dụng vốn đầu tư. Kiểm tra xem trung tâm có các biện pháp kiểm soát nội bộ mạnh mẽ để ngăn chặn gian lận và đảm bảo tính minh bạch.

Phản hồi từ Nhà đầu tư khác

Tìm kiếm sự đánh giá và phản hồi từ các Nhà đầu tư trước đây đã từng làm việc với Trung tâm vùng. Phản hồi từ các khách hàng cũ cung cấp cái nhìn sâu sắc về kinh nghiệm thực tế và độ đáng tin cậy. 

Đội ngũ chuyên gia tại Trung tâm vùng

Đội ngũ chuyên gia tại Trung tâm vùng đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo thành công cho các dự án đầu tư EB-5. Họ bao gồm những chuyên gia giàu kinh nghiệm và có kiến thức sâu rộng trong nhiều lĩnh vực khác nhau, từ kinh tế, tài chính đến pháp lý và quản lý dự án. 
Với sự hỗ trợ của đội ngũ chuyên gia này, nhà đầu tư có thể yên tâm rằng các dự án đầu tư của họ được quản lý chuyên nghiệp và hiệu quả, tăng cơ hội thành công và đạt được mục tiêu định cư tại Mỹ.

Sự khác nhau giữa đầu tư EB-5 trực tiếp và gián tiếp thông qua trung tâm vùng

Chương trình EB-5 cung cấp hai hình thức đầu tư: đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp thông qua trung tâm vùng. Mỗi hình thức có những đặc điểm và lợi ích riêng, phù hợp với các nhu cầu và mục tiêu khác nhau của Nhà đầu tư.
 Tiêu chí  Đầu tư EB-5 trực tiếp  Đầu tư EB-5 gián tiếp (qua Trung tâm vùng)
Yêu cầu tạo việc làm  10 việc làm/ Nhà đầu tư  10 việc làm/ Nhà đầu tư
Quản lý và kiểm soát  Nhà đầu tư trực tiếp tham gia vào quá trình quản lý và vận hành hoạt động của doanh nghiệp. Điều này mang lại quyền kiểm soát cao hơn nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư có kinh nghiệm quản lý kinh doanh và sẵn sàng chịu trách nhiệm cho sự thành công của doanh nghiệp.  Trung tâm vùng chịu trách nhiệm quản lý và điều hành các dự án đầu tư, giảm bớt gánh nặng quản lý cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư không cần phải tham gia vào việc quản lý hàng ngày của dự án.
Tính minh bạch và rõ ràng  Nhà đầu tư trực tiếp kiểm soát quá trình sử dụng vốn  Trung tâm vùng cung cấp các báo cáo thường xuyên về tiến độ dự án và việc tạo việc làm, giúp nhà đầu tư theo dõi và kiểm soát đầu tư của mình một cách dễ dàng
Rủi ro và thách thức Đầu tư trực tiếp có thể mang lại rủi ro cao hơn do nhà đầu tư phải tự quản lý doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp không hoạt động hiệu quả hoặc không tạo đủ việc làm, nhà đầu tư có thể không đạt được điều kiện để nhận Thẻ xanh vĩnh viễn.  Trung tâm vùng cung cấp hỗ trợ toàn diện từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến quản lý dự án, giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư. Họ có kinh nghiệm và chuyên môn trong việc đảm bảo các dự án tuân thủ quy định của USCIS và có tiềm năng tạo việc làm cao.

Danh sách các trung tâm vùng uy tín được phê duyệt bởi USCIS

Kể từ 04/04/2023, có 640 Trung tâm vùng được USCIS phê duyệt. Thông tin về các trung tâm khu vùng đã được phê duyệt được USCIS cập nhật định kỳ trên website. 
Dưới đây là một số Trung tâm vùng uy tín, có lịch sử thành công giúp Nhà đầu tư nhận Thẻ xanh và hoàn tiền. 

Golden Gate Global (GGG)


 
Trung tâm vùng Golden Gate Global 
Golden Gate Global có hơn 1 thập niên kinh nghiệm trong ngành EB-5 và đạt được nhiều thành tích nổi bật: Huy động hơn 700 triệu USD, tạo ra 22,000 việc làm. Đưa 1,300 gia đình khách hàng từ hơn 30 quốc gia đến sinh sống tại Hoa Kỳ. 

EB5 United


Trung tâm vùng EB5 United
EB5 United đã giúp hơn 1,000 nhà đầu tư có được hơn 2,000 thẻ xanh cho các thành viên gia đình. Từ năm 2011 đến nay, trung tâm vùng đã huy động được 550 triệu USD qua các dự án.

CanAm Enterprises


Trung tâm vùng CanAm
Là công ty dẫn đầu trong ngành EB-5 tọa lạc tại khu tài chính của thành phố New York. CanAm toàn quyền điều hành 7 Trung Tâm Vùng được Sở Di Trú (USCIS) chỉ định tại các thành phố lớn của Mỹ. Cụ thể là Philadelphia, Pennsylvania, Los Angeles, New York, Hawaii, Floria và Texas. 

Lighstone


Trung tâm vùng Lighstone
Lightstone có một lịch sử phát triển lâu đời và thành công với hơn 30 năm hoạt động về BĐS. Tính đến hiện nay, Tập đoàn Lightstone đã phát triển thành công hơn 169 dự án bất động sản trên hơn 26 tiểu bang tại Hoa Kỳ. Lightstone cũng được xếp hạng tín nhiệm A+ bởi S&P.

Behring Regional Center


Trung tâm vùng Behring Regional Center 
Behring Regional Center chuyên về các dự án bất động sản thương mại và khu dân cư cao cấp tại California. Với đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm, họ đã xây dựng một danh tiếng vững chắc trong việc quản lý các dự án EB5 thành công, đảm bảo quyền lợi và an toàn cho nhà đầu tư.

Cập nhật mới nhất của USCIS về trung tâm vùng nhằm bảo vệ Nhà đầu tư


USCIS cập nhật nhiều chính sách nhằm bảo vệ Nhà đầu tư trước những Trung tâm vùng không đảm bảo
Vào ngày 30/10/2023, CIS Ombudsman đã tổ chức một hội thảo nhằm giải thích rõ thêm những cập nhật thay đổi của Chương trình EB-5. CIS Ombudsman là cơ quan có nhiệm vụ hỗ trợ các cá nhân và các đơn vị giải quyết các vấn đề về hồ sơ định cư với Sở Di Trú. 
2 cập nhật quan trọng liên quan đến Trung tâm vùng có thể kể đến như: 

Bảo vệ các nhà đầu tư khi Trung tâm vùng ngưng hoạt động

Kể từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính được ban hành, các Trung tâm vùng cần phải nộp đơn đệ trình để duy trì hoạt động theo quy định mới. Nếu các trung tâm vùng không hoàn tất các quy trình hoặc không đủ tiêu chuẩn hoạt động vì lý do hành chính thì Nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng sẽ được bảo vệ trong trường hợp này. 

Báo cáo hằng năm và phí liêm chính của Trung tâm vùng

Các trung tâm vùng cần thực hiện các báo cáo hằng năm và đóng góp vào Quỹ liêm chính, cụ thể như sau:
  • Báo cáo I-956G: Các trung tâm vùng phải nộp báo cáo này hằng năm, báo cáo này tương tự như đơn I-924A trước đây và hạn nộp báo cáo trước ngày 29/12 hằng năm
  • Quỹ Liêm Chính: Tất cả các trung tâm vùng phải nộp Quỹ liêm chính hằng năm. Số tiền đóng góp phụ thuộc vào số lượng nhà đầu tư thực hiện đầu tư thông qua trung tâm vùng
  • Ngưng hoạt động: Các trung tâm vùng không thực hiện đủ báo cáo và đóng góp vào Quỹ liêm chính đầy đủ sẽ bị ngưng hoạt động sau 90 ngày.
Trên đây, Citizen Pathway đã cung cấp đầy đủ các thông tin về trung tâm vùng EB-5 là gì và vai trò của họ trong chương trình EB-5. Việc hiểu rõ về các trung tâm vùng, các tiêu chí chọn lựa, cũng như những cập nhật mới nhất từ USCIS sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định thông minh và an toàn hơn. Đầu tư vào các dự án thông qua trung tâm vùng không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn tối ưu hóa khả năng nhận được Thẻ xanh vĩnh viễn. Liên hệ hotline của Citizen Pathway 0931 324 888 để giải đáp chi tiết nhất. 
Có thể bạn quan tâm: