Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 yêu cầu một số vốn đầu tư lên tới 800,000 USD (hơn 20 tỷ đồng) và không phải nhà đầu tư nào cũng chuẩn bị sẵn sàng số tiền trên. Vì vậy, lựa chọn đầu tư từng phần sẽ tạo điều kiện cho Nhà đầu tư chuyển một phần số tiền đầu tư tối thiểu trước để đảm bảo hồ sơ được nộp kịp thời. Sau khi các tài sản khác được tất toán, thanh khoản, nhà đầu tư sẽ bổ sung khoản tiền đầu tư còn lại.
Trong một số trường hợp, nhà đầu tư cần sự linh hoạt về tài chính sẽ lựa chọn đầu tư từng phần để có thể tối ưu tỷ giá hoặc bởi nhiều lý do khác nhau.
Sở Di Trú chấp nhận đầu tư từng phần đối với chương trình đầu tư định cư EB-5
Thông thường, theo yêu cầu của chương trình
đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư nước ngoài cần đầu tư số tiền tối thiểu là 800,000 USD đối với dự án nằm trong Khu vực việc làm mục tiêu (TEA). Sau khi thực hiện chuyển khoản đầu tư này, đương đơn có thể nộp đơn I-526E lên Sở Di Trú.
Cả hai phương thức thanh toán toàn bộ và từng phần đã có từ khi chương trình EB-5 được thông qua. Các luật sư di trú giải thích rằng việc đầu tư từng phần nhận được nhiều sự quan tâm hơn từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) có hiệu lực từ năm 2022.
Đối với việc đầu tư từng phần, Sở di trú vẫn chấp nhận và việc này không hề ảnh hưởng tới thời gian xử lý hồ sơ hay kết quả của việc chấp thuận. Miễn là Nhà đầu tư có bằng chứng về việc cam kết sẽ đầu tư đủ số tiền và khoản đầu tư còn lại sẽ được chứng minh từ nguồn nào và có hợp pháp hay không.
Nhà đầu tư EB-5 để có thể đầu tư từng phần bằng cách nào?
Việc Nhà đầu tư lựa chọn đầu tư từng phần cần được tư vấn kỹ lưỡng bởi bởi các luật sư và chuyên gia cố vấn. Trước khi quyết định cần phải đánh giá sơ bộ kỹ lưỡng về Hồ sơ chứng minh nguồn tiền, tài chính, lập tiến trình đầu tư hoàn chỉnh, và làm rõ toàn bộ nguồn vốn trước đó.
Các nhà đầu tư EB-5 cũng cần sự tư vấn từ Trung tâm Vùng về thời gian và số tiền đầu tư từng phần. Tùy theo từng dự án cụ thể và phụ thuộc vào tiến trình đầu tư sẽ có quy định khác nhau.
Thông thường, khoản đầu tư EB-5 nên được hoàn thành trong vòng một năm. Lý tưởng nhất là nhà đầu tư phải đầu tư đủ số tiền 800.000 USD khi Sở Di trú USCIS xem xét đơn I-526(E). Do đó, nếu nhà đầu tư nộp đơn EB-5 trong một dự án có ưu tiên xử lý, như dự án khu vực nông thôn, sẽ cần xem xét thời gian xử lý dự kiến để đảm bảo vốn EB-5 của mình được đầu tư đầy đủ.
Các chuyên gia cho rằng số tiền đầu tư một phần tối thiểu sẽ thay đổi tùy theo dự án EB-5 và theo yêu cầu của từng Trung tâm Vùng. Một số nhà phát triển dự án EB-5 có thể không chấp nhận việc đầu tư từng phần. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn có thể thực hiện thanh toán từng phần phần bằng cách chuyển và giữ số số tiền đầu tư trong tài khoản ký quỹ hoặc tài khoản Doanh nghiệp Thương mại Mới (NCE) cho đến khi đủ 800.000 USD để triển khai vào Đơn vị Tạo việc làm (JCE).”
Đầu tư EB-5 khởi đầu chỉ 500,000 USD thông qua dự án Anasu Resort
Để tạo ra những giải pháp linh hoạt cho các nhà đầu tư, Citizen Pathway mang tới siêu dự án EB-5 Anasu Resort - dự án nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp nằm tại khu vực Napa Valley, California.
Dự án được phát triển bởi tập đoàn Mahaman, một trong những nhà phát triển bất động sản TOP đầu thế giới. Với dự án này, Nhà đầu tư được thanh toán từng phần và nhận khoản vay EB-5 lên tới 300,000 USD.
Hiện Anasu Resort là một trong những
dự án EB-5 an toàn thỏa các điều kiện của USCIS khi dự án đã có chấp thuận I-956F và sở hữu nhiều điểm mạnh vượt trội:
An toàn Thẻ xanh
- Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS)
- Đạt tiêu chuẩn vùng Rural (nông thôn) được ưu tiên xét duyệt nhanh
- Dự kiến tạo ra hơn 3,822 việc làm, trung bình 18+ việc làm/ suất đầu tư
- Trung tâm vùng Golden Gate Global có thành tích vượt bậc trong chương trình EB-5 khi giúp 1400+ gia đình khách hàng định cư Mỹ thành công
An toàn hoàn vốn
- Dự án EB-5 chất lượng, có thời hạn khoản vay 2 năm+1+1, tức tối đa 4 năm Nhà đầu tư được hoàn tiền
- Khoản vay EB-5 là khoản vay cao cấp được đảm bảo bằng chính bất động sản của Anasu Resort (bao gồm 75 đất nền và khách sạn 40 phòng)
- Chủ đầu tư Mahaman Development cam kết hoàn tất xây dựng với tài sản trị giá 900 triệu USD và hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối vì mọi lý do
- Các lô đất được bán tạo ra thu nhập cao để hoàn trả vốn vay EB-5 vào năm thứ 4
- Hỗ trợ thanh toán từng phần và gói vay tín chấp lên đến 300,000 USD
Với
dự án EB-5 Anasu Resort Nhà đầu tư có thể bắt đầu ngay chương trình chỉ với 500,000 USD để nhận thứ tự ưu tiên sớm. Tận dụng cơ hội khi hạn ngạch visa EB-5 tại Việt Nam vẫn đang trong tình trạng có sẵn. Quý Anh Chị quan tâm vui lòng liên hệ
Citizen Pathway để được hỗ trợ tốt nhất.
Có thể bạn quan tâm:
