Bất động sản Mỹ là mục tiêu hướng tới của nhiều người đến Mỹ định cư cũng như giới doanh nhân. Vậy tại sao nhiều người lại có nhu cầu đầu tư bất động sản Mỹ? Hãy cùng Citizen Pathway theo dõi thông tin chi tiết về những lý do đầu tư bất động sản Mỹ trong bài viết dưới đây
Khái quát về đầu tư bất động sản tại Mỹ
Theo như công bố của Wealth Report gần đây thì tính từ sau khủng hoảng tài chính năm 2009 thì kinh tế của Mỹ đã nhanh chóng phục hồi, khởi sắc và ngày càng phát triển mạnh mẽ cho đến ngày nay. Cũng vì thế mà ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu đầu tư vào thị trường bất động sản của Mỹ.
Theo báo cáo hàng tháng từ hiệp hội NAR - các nhà môi giới bất động sản mỹ thì doanh số bán nhà của Mỹ năm 2016 ngày càng tăng cao với tốc độ nhanh chóng trong vòng 10 năm trở lại.
Theo số liệu này thì trong vòng 1 năm đã có đến 153 tỷ USD của người nước ngoài chi ra để mua 284.455 bất động tại Mỹ. Theo các chuyên gia thì hoạt động mua bán này sẽ còn sôi động và ngày càng phát triển hơn. Đây cũng là lý do đầu tư bất động sản Mỹ mà nhiều người thường hay nhắc đến.
Xem thêm chi tiết: Cách tham gia chương trình định cư eb-5
Khái quát về đầu tư bất động sản tại Mỹ
Các lý do nên đầu tư bất động sản Mỹ
Dưới đây là những lý do đầu tư bất động sản Mỹ được nhiều chuyên gia đánh giá cụ thể để khách hàng có thể có thể an tâm đầu tư
Góc giải đáp: Những thủ tục định cư ở Mỹ
Các lý do nên đầu tư bất động sản Mỹ
Các chính sách tiền tệ ưu đãi
Lãi suất cho vay mà chính phủ mỹ đưa ra khá ưu đãi cũng là lý do khuyến khích nhà đầu tư đầu tư vào thị trường bất động sản tại đây. Ngoài ra, lãi suất tương đối thấp của trái phiếu cũng giúp cho thị trường bất động sản Hoa Kỳ trở nên hấp dẫn với cả người mua trong cũng như ngoài nước.
Tìm hiểu thêm: Mua nhà ở Mỹ có được định cư không?
Các chính sách cho vay để mua bất động sản ưu đãi
Nguồn vốn phục vụ cho việc vay bất động sản cũng tăng trong suốt 3 năm qua lên đến 16%. Các ngân hàng cũng đang dần nới rộng và đưa ra nhiều điều kiện cho vay tốt hơn.
Các ưu đãi về chính sách cho vay mua bất động sản ở Mỹ
Yếu tố tăng dân số mở ra con đường đầu tư bất động sản
Các thị trường thứ cấp đang nhận được những bước bứt phá mới cho việc di chuyển dân số theo công việc. Điều này hoàn toàn đúng với tiểu bang Texas nhất là sự tăng trưởng ở Austin, Houston hay Dallas-Ft.Worth bởi nền kinh tế khoa học khiến cho các cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển. Từ đó cũng tạo nên nhiều cơ hội đầu tư cho cả dân địa phương và nước ngoài.
Tìm hiểu chi tiết: Muốn định cư ở Mỹ cần bao nhiêu tiền?
Đầu tư Bất động sản với chất lượng cao
Bất động sản Mỹ luôn là một ngành công nghiệp đạt lợi nhuận cao với giá trị lên đến hàng tỷ đô. Vì thế nó chiếm đến ¼ số bất động sản có chất lượng tốt nhất trên thế giới. Chỉ cần tính riêng số lượng văn phòng tại thủ đô New York cũng đã vượt cao hơn tổng số văn phòng của Canada.
Nền Kinh tế Hoa Kỳ mạnh mẽ
Một lý do đầu tư bất động sản Mỹ khác chính là nền kinh tế của quốc gia này khá mạnh mẽ. So với các quốc gia khác thì nền kinh tế tại đây có chính sách cởi mở cao nhất. Cũng vì thế mà nó thu hút lượng lớn người mua bất động sản thay vì đầu tư vào các quốc gia có nền kinh tế kém ổn định khác.
Không những thế khi đầu tư tại đây thì những nhà đầu tư này có thể hoạt động tự do, không phải lo lắng nhiều vấn đề khác.
Hoa Kỳ sở hữu nền kinh tế vô cùng mạnh mẽ
Các chính sách thuế tốt
Khi đầu tư bất động sản tại Mỹ thì chủ sở hữu bất động sản sẽ được hưởng nhiều chính sách thuế ưu đãi như: Khấu hao, khấu trừ lãi suất vay. Nhờ đó mà nhà đầu tư có thể bảo vệ được một lượng lớn thu nhập của mình.
Nhu cầu tăng trưởng thị trường ổn định
Sự quan tâm đầu tư từ nước ngoài tiếp tục tăng cao nhất là từ châu Âu, Châu Á, và Trung Đông. Vì thế mà nếu anh chị có nhu cầu đầu tư bất động sản cũng sẽ cảm thấy an toàn bởi thị trường ổn định này.
Mỹ là một trong các nước có nhu cầu tăng trưởng thị trường ổn định
Là thị trường của người mua
Giá cũng là lý do đầu tư bất động sản Mỹ được đánh giá cao nhất. Hiện tại, mức giá bất động sản tại Mỹ rất thấp, thấp hơn 30% so với thời điểm đỉnh cao của bất động sản. Và điều này cũng làm cho nền bất động sản Hoa Kỳ ngày càng trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài cũng như là một lựa chọn sáng suốt của người đầu tư trong nước.
Sự hỗ trợ và các chính sách của chính phủ Mỹ thúc đẩy Bất động sản Mỹ tăng trưởng
Yếu tố quan trọng khác khiến cho tỷ lệ mua nhà nói riêng và bất động sản tại Mỵ nói chung ngày càng tăng cao chính là chính sách và điều kiện thuận lợi mà quốc gia này dành cho các nhà đầu tư. Mỹ được xem là một trong những số ít quốc gia cho phép người mua bất động sản hoàn toàn được quyền sở hữu bất động sản đó.
Điều này hoàn toàn khác so với một số quốc gia quy định chỉ sử dụng đất này trong vòng 100 năm. Một chính sách thoáng về việc đầu tư bất động sản của Mỹ chính là cho phép bất kỳ đối tượng nào trên thế giới đều có thể mua và sở hữu nhà tại Mỹ với quyền lợi, mức giá cũng như các luật lệ liên quan như một người bản xứ.
Trong khi đó một số quốc gia khác vẫn còn đang ban hành luật giới hạn người mua bất động sản, chẳng hạn như Úc chỉ cho phép người nước ngoài mua nhà mới xây và phải hoàn tất nhiều thủ tục phức tạp, một số thành phố tại Canada còn yêu cầu người nước ngoài khi mua nhà tại đây trả thêm một khoảng thuế 15%.
Tìm hiểu thêm: Chương trình định cư Mỹ diện l1
Nước Mỹ được chính phủ ưu đãi hỗ trợ tốt về các chính sách thúc đẩy bất động sản
Kết luận
Với những phân tích chi tiết về lý do đầu tư bất động sản Mỹ trên đây, chúng ta hoàn toàn có thể thấy rằng Mỹ là quốc gia đáng để đầu tư bất động sản nước ngoài. Và nếu anh chị đang có nhu cầu đầu tư bất động sản tại Mỹ thì đây chính là thời điểm thích hợp nhất mà anh chị đừng bỏ qua.
Hy vọng toàn bộ chia sẻ trên đã giúp anh chị hiểu rõ lý do đầu tư bất động sản Mỹ và tại sao thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động. Và để có hướng đầu tư tốt nhất, anh chị có thể liên hệ với Citizen Pathway để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
