Hiển thị mục lục Ẩn mục lục

Chương trình EB-5 dành cho nhà đầu tư nước ngoài mang đến cơ hội định cư Mỹ cho cả gia đình. Chương trình này cung cấp 2 hình thức đầu tư chính: Đầu tư trực tiếp yêu cầu quản lý doanh nghiệp tự chủ động và đầu tư qua các Trung Tâm Vùng EB-5 cung cấp một lựa chọn thay thế đơn giản, ít rủi ro, tối ưu hóa sự thuận tiện và tỷ lệ thành công cao. Cùng phân tích vai trò của Trung tâm Vùng EB-5 trong chương trình định cư Mỹ dưới đây.

Đầu tư EB-5 Trực tiếp

Đầu tư EB-5 trực tiếp

Nhà đầu tư trực tiếp góp vốn và quản lý một doanh nghiệp thương mại mới tại Hoa Kỳ.

Mức đầu tư tối thiểu:

  • 1.050.000 USD, hoặc
  • 800.000 USD nếu doanh nghiệp nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) — tức khu vực nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao.

Yêu cầu tạo việc làm: Phải trực tiếp tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Hoa Kỳ.

Vai trò của nhà đầu tư: Tham gia trực tiếp vào việc điều hành hàng ngày hoặc hoạch định chính sách doanh nghiệp.

Đối tượng đầu tư phổ biến: Thành lập hoặc mở rộng doanh nghiệp với quy mô không quá lớn.

Đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng (gián tiếp)

Đầu tư thông qua Trung tâm vùng đã được USCIS phê duyệt, nơi huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư EB-5 để triển khai vào các dự án quy mô lớn.

Mức đầu tư tối thiểu:

  • 800.000 USD nếu dự án nằm trong khu vực TEA.
  • 1.050.000 USD nếu không nằm trong khu vực TEA.

Yêu cầu tạo việc làm: Có thể tính cả việc làm gián tiếp và phát sinh, giúp dễ dàng đáp ứng yêu cầu tạo ra 10 việc làm.

Vai trò của nhà đầu tư: Thụ động, không cần quản lý doanh nghiệp trực tiếp.

Đối tượng đầu tư phổ biến: Các dự án bất động sản, hạ tầng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, v.v.

Sự khác biệt chính của hai hình thức đầu tư EB-5

Đầu tư EB-5 trực tiếp yêu cầu nhà đầu tư trực tiếp điều hành doanh nghiệp và chỉ được tính việc làm trực tiếp.

Đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng phù hợp với người muốn đầu tư thụ động, vì có thể tính việc làm gián tiếp, giảm thiểu rủi ro trong quá trình vận hành.

Vai trò của Trung tâm vùng EB-5: Cầu nối đầu tư và yếu tố an toàn hồ sơ cho các nhà đầu tư

Vai trò của Trung tâm vùng EB-5

Chương trình EB-5 là một trong những con đường phổ biến để nhà đầu tư nước ngoài và gia đình họ định cư tại Hoa Kỳ thông qua việc đầu tư vào các dự án tạo việc làm. Trong đó, Trung tâm vùng EB-5 (Regional Center) đóng vai trò then chốt, không chỉ là cầu nối giữa nhà đầu tư và dự án mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn cho hồ sơ di trú. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết vai trò của Trung tâm vùng EB-5 trong việc kết nối đầu tư và đảm bảo an toàn hồ sơ.

Trung Tâm Vùng EB-5 là gì?

Trung Tâm Vùng EB-5 là một tổ chức hoặc công ty được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) phê duyệt, tập hợp vốn từ nhiều nhà đầu tư EB-5 để tài trợ cho các dự án quy mô lớn, tạo ra việc làm tại Hoa Kỳ. Bằng cách đầu tư thông qua một Trung Tâm Vùng, các nhà đầu tư có thể đáp ứng yêu cầu của chương trình đầu tư EB-5 mà không phải quản lý doanh nghiệp, khiến nó trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một phương pháp đầu tư thụ động.

Tại sao nên chọn Trung Tâm Vùng EB-5

Yêu cầu tạo việc làm đơn giản hơn.

Các Trung Tâm Vùng cho phép các nhà đầu tư tính cả việc làm trực tiếp và gián tiếp để đáp ứng yêu cầu tạo ra 10 việc làm toàn thời gian của EB-5. Sự linh hoạt này giảm bớt đáng kể áp lực tạo việc làm khi đáp ứng các tiêu chuẩn của USCIS so với các khoản đầu tư trực tiếp, chỉ tính việc làm trực tiếp.

Đầu tư thụ động với sự giám sát chuyên nghiệp

Các nhà đầu tư đóng vai trò thụ động, vì các Trung Tâm Vùng sẽ quản lý mọi khía cạnh của dự án từ lên kế hoạch đến thực hiện. Điều này loại bỏ sự cần thiết phải tham gia vào công việc hàng ngày, làm cho nó trở nên hoàn hảo cho các chuyên gia bận rộn hoặc những người không quen với hoạt động kinh doanh tại Mỹ.

Truy cập vào các dự án đã được thẩm định kỹ lưỡng

Các Trung Tâm Vùng tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để chọn các dự án có tiềm năng thành công mạnh mẽ, như phát triển bất động sản, khách sạn hoặc các sáng kiến cơ sở hạ tầng. Điều này giảm thiểu rủi ro và đảm bảo các khoản đầu tư phù hợp với yêu cầu của USCIS.

Hỗ trợ pháp lý và hành chính toàn diện

Các Trung Tâm Vùng cung cấp hỗ trợ quan trọng trong việc chuẩn bị các đơn I-526E, xác minh nguồn tiền hợp pháp và cung cấp chứng cứ tạo ra việc làm. Chuyên môn của họ đảm bảo tuân thủ các quy định của USCIS, giảm thiểu rủi ro bị trì hoãn hoặc từ chối hồ sơ.

Tăng cường bảo mật thông qua sự minh bạch

Đạo luật Cải cách và Tính Toàn Vẹn EB-5 năm 2022 (RIA) đã tăng cường giám sát đối với các Trung Tâm Vùng, yêu cầu kiểm toán định kỳ, minh bạch tài chính và đóng góp vào Quỹ Tính Toàn Vẹn. Những biện pháp này bảo vệ nhà đầu tư khỏi gian lận và đảm bảo các dự án được quản lý một cách có trách nhiệm.

Tiêu chí để lựa chọn Trung Tâm Vùng Uy Tín

Các tiêu chí lựa chọn trung tâm vùng uy tín

Để tối đa hóa thành công, hãy chọn một Trung Tâm Vùng có:

Đã được USCIS đánh giá thanh tra, kiểm toán đầy đủ

Một trung tâm vùng uy tín cần phải trải qua các cuộc thanh tra và kiểm toán định kỳ từ USCIS. Việc này đảm bảo rằng các hoạt động huy động vốn, sử dụng vốn và tạo việc làm đều tuân thủ đúng quy định của chương trình EB-5. Nếu một trung tâm vùng không vượt qua được thanh tra, họ sẽ khó duy trì tư cách hoạt động lâu dài, gây rủi ro cho nhà đầu tư.

Dự án có tỷ lệ duyệt thẻ xanh cao

Tỷ lệ hồ sơ I-526 và I-829 được phê duyệt cao là minh chứng rõ ràng cho năng lực của trung tâm vùng trong việc triển khai dự án và tạo đủ việc làm. Nhà đầu tư nên ưu tiên các trung tâm vùng có thành tích nổi bật trong việc hỗ trợ nhà đầu tư đạt được thẻ xanh, vì điều này chứng tỏ dự án có cấu trúc bền vững và kế hoạch kinh doanh khả thi.

Tình trạng tài chính minh bạch, đạt chuẩn SEC

Các trung tâm vùng uy tín sẽ công khai báo cáo tài chính và tuân thủ đầy đủ các yêu cầu của Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC). Minh bạch tài chính giúp nhà đầu tư dễ dàng kiểm tra dòng tiền, tính an toàn của khoản đầu tư và giảm thiểu nguy cơ gian lận hoặc lạm dụng quỹ.

Đã được kiểm toán độc lập bởi bên thứ ba

Việc dự án hoặc trung tâm vùng được kiểm toán bởi một đơn vị kiểm toán độc lập bên ngoài cho thấy mức độ cam kết minh bạch và đáng tin cậy. Các báo cáo kiểm toán từ bên thứ ba giúp xác thực tình hình tài chính và tiến độ thực hiện dự án, cung cấp thông tin khách quan để nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác.

Trong Luật RIA 2022 đã tăng cường giám sát Trung Tâm Vùng EB-5

Thanh tra, kiểm toán định kỳ

Theo RIA, mỗi trung tâm vùng bắt buộc phải chịp nhận thanh tra định kỳ (5 năm/một lần) và phải báo cáo đầy đủ hoạt động huy động vốn, sử dụng vốn để USCIS kiểm duyệt.

Quỹ Liêm chính EB-5

Trung tâm vùng phải đóng góp quỹ liêm chính hàng năm (10.000–20.000 USD) nhằm tài trợ chi phí thanh tra, điều tra gian lận. Trung tâm vùng nếu không đóng phí đúng hạn sẽ bị đình chỉ hoạt động.

Xử phạt nghiêm khắc

Trung tâm vùng nếu vi phạm quy định (không thanh tra, gian lận vốn, thông tin sai) có thể bị đình chỉ, hủy tư cách, gây ảnh hưởng trực tiếp đến nhà đầu tư.

Hiện nay, các Trung Tâm Vùng EB-5 là nền tảng của một hành trình đầu tư an toàn và hiệu quả để đạt được quyền định cư lâu dài tại Hoa Kỳ. Vai trò của Trung tâm vùng EB-5 là vô cùng quan trọng trong việc kết nối nhà đầu tư với các dự án phù hợp, đồng thời đảm bảo rằng các yêu cầu của chương trình EB-5 được đáp ứng một cách hiệu quả và an toàn. Việc lựa chọn một Trung tâm vùng uy tín và có kinh nghiệm là yếu tố then chốt để đảm bảo thành công trong hành trình đầu tư và định cư tại Hoa Kỳ.