Để đủ điều kiện tham gia chương trình này, nhà đầu tư phải rót vốn vào một dự án tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho công dân Mỹ.

Một trong những ưu điểm của chương trình là việc phân loại các dự án EB-5 vào các khu vực "Targeted Employment Area" (TEA) - các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn, giúp giảm mức đầu tư tối thiểu từ 1.050.000 USD xuống còn 800.000 USD. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư có khả năng tài chính hạn chế, mà còn giúp các khu vực cần phát triển thu hút được nguồn vốn đầu tư lớn, góp phần giảm thiểu tỷ lệ thất nghiệp và thúc đẩy nền kinh tế địa phương.

Vậy lợi thế khi đầu tư vào các dự án EB-5 vùng TEA là gì so với các dự án khác. Cùng tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết sau đây. 

Một trong những lợi thế rõ rệt nhất khi đầu tư vào các dự án thuộc khu vực TEA là mức đầu tư thấp hơn so với các khu vực không thuộc TEA. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD khi đầu tư vào dự án không thuộc TEA. Đây là một lợi thế đáng kể, giúp các nhà đầu tư có khả năng tài chính hạn chế hoặc những người mới bắt đầu có thể tiếp cận chương trình EB-5 một cách dễ dàng hơn.

Mức đầu tư thấp hơn giúp giảm thiểu rủi ro tài chính và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư trong việc tham gia vào các dự án EB-5 có tiềm năng sinh lời cao. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đến từ các quốc gia đang phát triển, nơi tỷ giá hối đoái có thể làm tăng chi phí đầu tư.

Dự án thuộc khu vực TEA yêu cầu phải tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho lao động Mỹ. Đây là một yêu cầu quan trọng trong chương trình EB-5, nhằm chứng minh rằng các khoản đầu tư không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn có tác động tích cực đến nền kinh tế Mỹ. Việc tạo ra việc làm sẽ góp phần vào việc giảm tỷ lệ thất nghiệp, đặc biệt tại các khu vực có mức thất nghiệp cao.

Các dự án TEA thường tập trung vào các ngành công nghiệp có khả năng tạo ra nhiều việc làm như xây dựng, du lịch, bất động sản và các dự án cơ sở hạ tầng công cộng. Điều này không chỉ giúp các nhà đầu tư đảm bảo đáp ứng được yêu cầu của USCIS (Sở Di Trú và Nhập Cư Hoa Kỳ) mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế Mỹ.

Theo Đạo luật Cải cách và Liêm Chính EB-5 năm 2022, visa EB-5 được phân chia thành ba loại "set-aside" với tỷ lệ phân bổ như sau:

Đặc biệt trong bối cảnh chương trình EB-5 đang đối mặt với nhiều thay đổi và sự điều chỉnh về chính sách trong tương lai, việc lựa chọn các dự án TEA giúp nhà đầu tư có thể tiết kiệm thời gian và nhanh chóng đạt được mục tiêu định cư tại Mỹ.

Các khu vực thất nghiệp cao (TEA) là những khu vực cần nguồn vốn đầu tư để phát triển và thúc đẩy nền kinh tế địa phương. Các dự án thuộc TEA có thể bao gồm các dự án phát triển hạ tầng, xây dựng nhà ở, phát triển du lịch hoặc các dự án năng lượng tái tạo, giúp tạo ra không chỉ việc làm mà còn cơ sở hạ tầng thiết yếu cho cộng đồng.

Việc đầu tư vào các khu vực này không chỉ giúp nhà đầu tư thực hiện ước mơ định cư tại Mỹ mà còn góp phần tích cực vào sự phát triển của các khu vực này, mang lại lợi ích cho cộng đồng địa phương, tạo ra cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Các dự án trong khu vực TEA thường có mức độ minh bạch và giám sát cao hơn do tính chất của các dự án này. Khi các khu vực này cần vốn đầu tư, họ sẽ tập trung vào việc phát triển các dự án có khả năng tạo ra lợi nhuận, thu hút nhà đầu tư và duy trì sự ổn định lâu dài.

Ngoài ra, nhiều dự án TEA cũng nhận được sự hỗ trợ từ các chương trình của chính phủ hoặc các tổ chức tài chính quốc tế, giúp đảm bảo tính bền vững và giảm thiểu rủi ro tài chính cho nhà đầu tư. Điều này làm tăng thêm sự an tâm cho nhà đầu tư khi quyết định tham gia vào các dự án này.

Mặc dù có nhiều lợi thế, việc đầu tư vào các dự án EB-5 vùng TEA cũng đòi hỏi sự thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng. Nhà đầu tư cần đảm bảo rằng dự án đã được USCIS phê duyệt và đáp ứng đủ các yêu cầu về việc tạo ra việc làm. Ngoài ra, việc chọn dự án từ các nhà phát triển có uy tín và có kinh nghiệm là điều cần thiết để giảm thiểu rủi ro.

Nhà đầu tư cũng cần chú ý đến khả năng hoàn vốn của dự án và các điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình trong suốt quá trình tham gia.

Đầu tư vào các dự án TEA trong chương trình định cư Mỹ EB-5 mang lại nhiều lợi thế, từ mức đầu tư thấp hơn, quy trình xử lý nhanh hơn đến tiềm năng tạo việc làm và sự phát triển của các khu vực kém phát triển. Đây là một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội định cư tại Mỹ đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế của quốc gia này.

Tuy nhiên, để đảm bảo thành công trong đầu tư, nhà đầu tư cần thận trọng lựa chọn các dự án có uy tín, có khả năng tạo ra việc làm và được sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng. Khi thực hiện đúng chiến lược và lựa chọn dự án phù hợp, đầu tư vào dự án TEA không chỉ mang lại lợi ích cá nhân mà còn góp phần tạo ra một cộng đồng Mỹ phát triển và thịnh vượng hơn.