Hiển thị mục lục Ẩn mục lục

Chương trình đầu tư định cư EB-5 đã có nhiều thay đổi quan trọng sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA - EB-5 Reform and Integrity Act of 2022) được thông qua vào tháng 3/2022.

Những thay đổi này giúp tăng tính minh bạch, giảm thiểu gian lận và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đảm bảo lộ trình thẻ xanh cho gia đình được diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng, nhà đầu tư cần tuân thủ một số nguyên tắc quan trọng. Dưới đây là những lời khuyên dành cho nhà đầu tư EB-5 sau đạo luật RIA, giúp đạt được mục tiêu định cư an toàn và hiệu quả.

Lựa chọn dự án EB-5 phù hợp và an toàn

Ưu tiên hàng đầu các dự án đã được USCIS phê duyệt

Lời khuyên cho nhà đầu tư EB-5

Theo RIA, nhà đầu tư chỉ có thể nộp đơn I-526E khi dự án EB-5 đã được USCIS chấp thuận thông qua mẫu đơn I-956F (Đơn yêu cầu cấp phép dự án). Điều này giúp giảm rủi ro khi đầu tư vào các dự án chưa được kiểm chứng. Do đó, nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án:

  • Đã có chứng nhận I-956F từ USCIS
  • Được quản lý bởi các Trung tâm Vùng uy tín với lịch sử thành công
  • Có chiến lược kinh doanh rõ ràng, minh bạch

Đánh giá tính khả thi của dự án và chủ đầu tư

Bên cạnh việc xem xét giấy phép từ USCIS, nhà đầu tư cần đánh giá tính khả thi của dự án thông qua các yếu tố như:

  • Lịch sử tài chính và kinh nghiệm phát triển dự án của chủ đầu tư
  • Khả năng tạo ra đủ số việc làm theo yêu cầu EB-5; tối thiểu tạo ra 10 việc làm trên mỗi suất đầu tư EB-5
  • Rủi ro tài chính, đảm bảo dự án có nguồn vốn đối ứng ngoài vốn EB-5

Ưu tiên các dự án có visa set-aside (dành riêng)

RIA quy định một phần thị thực EB-5 được dành riêng cho các dự án thuộc nhóm ưu tiên, bao gồm:

  • 20% visa dành cho dự án ở khu vực nông thôn
  • 10% visa cho các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao
  • 2% visa cho các dự án cơ sở hạ tầng

Các nhà đầu tư EB-5 tham gia vào những dự án này sẽ được xét duyệt hồ sơ nhanh hơn, thường trong khoảng 6-12 tháng, so với các dự án khác, mất từ 12-18 tháng. Ngoài ra, họ còn được hưởng lợi từ số lượng visa ưu tiên được cấp hàng năm, giúp hạn chế tình trạng tồn đọng hồ sơ và rút ngắn thời gian chờ thị thực, đặc biệt đối với các quốc gia có nhu cầu cao như Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam. Nên dự án có visa dành riêng hay không sẽ là yếu tố quan trọng khi xem xét dự án của nhà đầu tư sau RIA. 

Chọn Trung tâm Vùng uy tín và đảm bảo tính minh bạch

Kiểm tra Trung tâm Vùng có được chứng nhận lại theo RIA không

Một trong những điểm quan trọng của RIA là yêu cầu tất cả Trung tâm Vùng phải được chứng nhận lại theo các tiêu chuẩn mới. Bên cạnh đó, USCIS sẽ giám sát chặt chẽ hơn các hoạt động của Trung tâm vùng để ngăn chặn các hành vi gian lận, chiếm dụng tài chính và làm sai quy định. Nhà đầu tư cần kiểm tra xem Trung tâm Vùng có tuân thủ quy định không để tránh rủi ro Trung tâm vùng bị đình chỉ hoạt động, ảnh hưởng đến quá trình xét duyệt hồ sơ.

Đánh giá năng lực và hồ sơ pháp lý của Trung tâm Vùng

Nhà đầu tư nên chọn các Trung tâm Vùng có:

  • Lịch sử hoạt động lâu năm, từng thực hiện thành công nhiều dự án EB-5
  • Chính sách minh bạch, báo cáo tài chính rõ ràng
  • Cam kết hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình thực hiện EB-5

Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác ngay từ đầu

Đảm bảo tính minh bạch của nguồn tiền đầu tư

Chuẩn bị hồ sơ EB-5 đầy đủ

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi nộp đơn I-526E là chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản đầu tư. Nhà đầu tư nên làm việc với các chuyên gia tài chính và luật sư để:

  • Chuẩn bị tài liệu chứng minh nguồn tiền rõ ràng, hợp lệ
  • Hạn chế sử dụng nguồn tiền phức tạp hoặc khó chứng minh
  • Tối ưu hóa quy trình chuyển tiền để đảm bảo tuân thủ quy định của USCIS

Sử dụng quy trình Nộp đơn đồng thời “Concurrent Filing” nếu đang ở Mỹ

RIA cho phép nhà đầu tư EB-5 nộp đồng thời đơn I-526 (xin EB-5) và I-485 (điều chỉnh tình trạng cư trú). Nhờ đó, những nhà đầu tư đang ở Mỹ bằng các loại visa khác như F-1, H-1B, L-1,... có thể tiếp tục cư trú hợp pháp trong thời gian chờ xét duyệt EB-5. Bên cạnh đó, đương đơn và người phụ thuộc có thể xin Giấy phép làm việc (EAD) và Giấy phép thông hành (Advance Parole), giúp cả gia đình có thể sinh sống và làm việc tại Mỹ trong khi chờ hồ sơ EB-5 được xét duyệt.

Giám sát tiến trình đầu tư và tuân thủ các quy định mới

Theo dõi tình trạng hồ sơ định kỳ

Nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật tiến trình xử lý hồ sơ của USCIS để kịp thời phát hiện các vấn đề phát sinh và có phương án xử lý nhanh chóng.

Theo dõi báo cáo định kỳ từ Trung tâm vùng 

Theo quy định, Trung tâm vùng phải gửi báo cáo định kỳ đến Nhà đầu tư và thông báo cập nhật cũng như những thay đổi của dự án đến tất cả các Nhà đầu tư EB-5. Hành động này giúp Nhà đầu tư theo dõi được khoản đầu tư của mình dễ dàng hơn. 

Bên cạnh đó, RIA cung cấp cho nhà đầu tư quyền chuyển đổi dự án EB-5 nếu Trung tâm Vùng bị đình chỉ hoạt động. Trong trường hợp này, nhà đầu tư sẽ có 180 ngày để chuyển vốn sang một dự án khác hoặc tìm Trung tâm Vùng mới mà không mất ngày ưu tiên.

Làm việc với các chuyên gia EB-5 để đảm bảo lộ trình thuận lợi

Hợp tác với luật sư di trú có kinh nghiệm

RIA yêu cầu tất cả các bên liên quan, kể cả công ty tư vấn di trú bên ngoài Mỹ, phải đăng ký với USCIS. Nhà đầu tư nên:

  • Làm việc với các luật sư di trú có kinh nghiệm về EB-5
  • Kiểm tra xem luật sư có được cấp phép hành nghề không
  • Yêu cầu tư vấn về các rủi ro pháp lý và chiến lược đầu tư

Nhờ chuyên gia tài chính tư vấn kế hoạch đầu tư

RIA yêu cầu các Trung tâm Vùng báo cáo tài chính minh bạch hơn, nhưng nhà đầu tư vẫn cần chủ động trong việc giám sát khoản đầu tư của mình. Làm việc với chuyên gia tài chính sẽ giúp:

  • Xác định chiến lược đầu tư tối ưu
  • Giảm thiểu rủi ro tài chính và bảo toàn vốn đầu tư

Kết luận

Đạo luật RIA đã mang lại nhiều cải cách quan trọng giúp chương trình EB-5 minh bạch và an toàn hơn, đồng thời cũng đặt ra những quy định khắt khe hơn. Để đảm bảo lộ trình thẻ xanh của gia đình diễn ra nhanh chóng và an toàn nhất, nhà đầu tư cần:

  • Chọn dự án EB-5 uy tín, đã được USCIS phê duyệt
  • Làm việc với Trung tâm Vùng đáng tin cậy
  • Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đặc biệt là chứng minh nguồn tiền
  • Sử dụng các cơ chế mới như Concurrent Filing để rút ngắn thời gian chờ
  • Theo dõi tiến trình đầu tư và có kế hoạch dự phòng
  • Hợp tác với luật sư di trú và chuyên gia tư vấn có kinh nghiệm

Việc tuân thủ các nguyên tắc này sẽ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa cơ hội định cư Mỹ thông qua chương trình EB-5, đảm bảo con đường thẻ xanh cho cả gia đình một cách an toàn và thuận lợi nhất.