Chương trình định cư Hy Lạp hiện là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư trên toàn cầu vì mức đầu tư chỉ từ 250,000 EUR vào bất động sản. Với chương trình này, nhà đầu tư nhanh chóng nhận được thẻ cư trú cho cả gia đình và tận hưởng nền văn hóa phong phú, khí hậu ôn hòa và những cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Cùng Citizen Pathway tìm hiểu chi tiết chương trình đầu tư định cư Hy Lạp thông qua bài viết dưới đây.
Lợi ích của chương trình định cư Hy Lạp 2024
Hy Lạp được mệnh danh là vùng đất thần thoại
Chương trình định cư Hy Lạp năm 2024 mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn cho nhà đầu tư và gia đình:
Tự do di chuyển trong khối Schengen
Khi sở hữu thẻ cư trú từ chương trình định cư Hy Lạp, cả gia đình nhà đầu tư sẽ có quyền tự do di chuyển trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa.
Điều này mang đến sự thuận tiện hơn trong công việc, du lịch và mở ra vô số cơ hội kinh doanh, học tập và trải nghiệm văn hóa tại các quốc gia châu Âu như Pháp, Đức, Ý và Tây Ban Nha.
Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Hy Lạp được mệnh danh là vùng đất thần thoại, thu hút nhiều khách du lịch trên toàn cầu. Chỉ tính năm 2023, Hy Lạp đón 32,7 triệu khách du lịch, gấp 3 lần so với dân số của quốc gia này.
Chính vì thế, việc sở hữu bất động sản tại Hy Lạp sau đó sử dụng vào mục đích như dịch vụ lưu trú, nhà hàng hoặc tour du lịch đề có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận cao.
Không yêu cầu thời gian cư trú
Hiện tại, chương trình định cư Hy Lạp sở hữu điểm mạnh vượt trội về việc không yêu cầu thời gian cư trú. Điều này có nghĩa, cả gia đình nhà đầu tư không cần phải sống tại Hy Lạp để duy trì tư cách thường trú. Từ đó, nhà đầu tư có thể linh hoạch sắp xếp công việc và cuộc sống tại quốc gia khác ngoài Hy Lạp.
Chính sách thuế ưu đãi
Theo điều khoản 5A dành cho nhà đầu tư, bất kể thu nhập là bao nhiêu đều đóng mức thuế cố định là 100,000 EUR. Nhà đầu tư được hưởng lợi từ việc miễn thuế thừa kế, cho tặng tài sản ở nước ngoài và không có nghĩa vụ thanh toán ngoại tệ nhập khẩu. Nếu có thu nhập phát sinh tại Hy Lạp sẽ chịu thuế suất thông thường.
Môi trường sống lý tưởng
Với khí hậu ôn hòa và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp đây là nơi lý tưởng để sống và nghỉ dưỡng. Một số chứng nhận của Hy Lạp được quốc tế công nhận phải kể đến như:
- Top 5 điểm đến nổi tiếng nhất 2022
- Top 2 số lượng bãi biển được nhận cờ xanh của FEE
- Top 15 quốc gia có sức ảnh hưởng văn hóa thế giới
- Top 1 điểm đến du lịch tốt nhất Châu Âu
Quy trình chi tiết khi tham gia chương trình định cư Hy Lạp 2024
Quy trình tham gia chương trình định cư Hy Lạp đơn giản, nhanh chóng
Tháng 4/2013, Chính phủ Hy Lạp chính thức triển khai chương trình Golden Visa, cấp phép cư trú vĩnh viễn cho Nhà đầu tư nước ngoài khi mua bất động sản trị giá từ 250,000 EUR trở lên.
Quy trình đầu tư đối với bất động sản chuyển đổi mục đích phân khúc 250,000 EUR như sau:
- Bước 1: Nhà đầu tư khảo sát hoặc chọn bất động sản trong nước, đặt giữ căn hộ
- Bước 2: Ký giấy ủy quyền (POA)
- Bước 3: Khách hàng thực hiện thanh toán bất động sản
- Bước 4: Sau 2 - 3 tuần, chuyển nhượng bất động sản
- Bước 5: Nộp hồ sơ di trú
- Bước 6: Khách hàng nhập cảnh vào Hy Lạp lấy sinh trắc học
- Bước 7: Chờ 12 - 18 tháng để nhận thẻ Thường trú nhân Hy Lạp
Tổng thời gian tham gia chương trình định cư Hy Lạp dao động từ 1 - 2 năm. Đây được xem là một trong những chương trình di trú có thời gian xử lý nhanh chóng hiện nay.
Câu hỏi thường gặp về định cư Hy Lạp (FAQ)
Tổng hợp các câu hỏi phổ biến về định cư Hy Lạp
Dưới đây là những câu hỏi phổ biến về chương trình định cư Hy Lạp:
Có cần sống tại Hy Lạp để giữ thẻ cư trú không?
Không cần sống tại Hy Lạp để giữ thẻ cư trú. Thay vào đó, nhà đầu tư cần duy trì quyền sở hữu bất động sản để có thể gia hạn thẻ cư trú sau mỗi 5 năm mà không cần đáp ứng yêu cầu cư trú bắt buộc.
Với lợi thế không cần sinh sống tại Hy Lạp, nhà đầu tư có thể linh hoạt hơn trong việc sắp xếp công việc và cuộc sống tại các quốc gia khác ngoài Hy Lạp.
Có thể bán bất động sản sau khi nhận thẻ cư trú không?
Sau khi nhận thẻ cư trú thông qua chương trình định cư Hy Lạp, bạn có thể bán bất động sản đã đầu tư. Tuy nhiên, việc bán bất động sản sẽ ảnh hưởng đến tư cách cư trú của bạn. Cụ thể, nếu bạn không còn sở hữu bất động sản đáp ứng yêu cầu đầu tư tối thiểu, thẻ cư trú của bạn sẽ bị hủy bỏ. Để duy trì thẻ cư trú, bạn cần tiếp tục sở hữu bất động sản theo quy định của chương trình.
Golden Visa có cho phép nhà đầu tư được quyền đi làm tại Hy Lạp?
Với Golden visa Hy Lạp, nhà đầu tư hoặc vợ/chồng đi cùng không được phép đi làm thuê, Nhà đầu tư có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ, kinh doanh.
Trên đây là những thông tin quan trọng liên quan đến chương trình định cư Hy Lạp. Việc đầu tư định cư tại Hy Lạp trong năm 2024 là sự lựa chọn mà nhà đầu tư nên cân nhắc. Nếu cần được hỗ trợ vui lòng liên hệ Citizen Pathway nhé!
