Trong bối cảnh chương trình EB-5 ngày càng cạnh tranh và số lượng suất đầu tư giới hạn, các dự án EB-5 vùng nông thôn (Rural) với chính sách xét duyệt ưu tiên đang trở thành “điểm vàng” cho nhà đầu tư toàn cầu. Một trong những dự án nổi bật nhất hiện nay chính là Anasu Resort – khu nghỉ dưỡng cao cấp tại thung lũng rượu vang California, liền kề Napa Valley.

Vì sao suất đầu tư EB-5 nông thôn ngày càng khan hiếm?

Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA), chỉ có 20% visa EB-5 (~2.000 suất) mỗi năm được phân bổ riêng cho các dự án vùng nông thôn (Rural TEA). Trong khi đó, nhóm dự án này lại được ưu tiên xét duyệt nhanh, giúp nhà đầu tư nhận Thẻ Xanh chỉ trong 12–24 tháng thay vì phải chờ 3–5 năm như thông thường.
Ngoài ra, sự khan hiếm còn đến từ:
  • Số lượng dự án Rural đạt chuẩn USCIS rất ít
  • Visa backlog tại các quốc gia đông dân như Trung Quốc, Ấn Độ khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang Rural để rút ngắn thời gian xét duyệt
  • Tâm lý “giữ chỗ sớm” vì suất có hạn
  • Các dự án uy tín thường “full suất” chỉ trong vài tháng

Anasu Resort – Dự án EB-5 nông thôn dẫn đầu xu hướng

Anasu Resort tọa lạc tại Lake County, vùng rượu vang nổi tiếng liền kề Napa Valley – nơi thu hút hàng triệu du khách mỗi năm và là một trong những điểm đến cao cấp hàng đầu tại Mỹ.
Dự án do Mahaman Development Group phát triển – đội ngũ sáng lập gồm những tên tuổi huyền thoại như Adrian Zecha (cha đẻ Aman Resorts) và Jonathan Breene (người sáng lập Setai Resorts). Đây là giai đoạn 1A trong tổng thể quy hoạch khu nghỉ dưỡng và cộng đồng dân cư rộng 16.000 mẫu Anh, khi hoàn thiện sẽ bao gồm:
  • 1.400 căn hộ
  • 460 đơn vị lưu trú
  • Nhà ở cho lực lượng lao động
  • Các tiện ích nghỉ dưỡng, trung tâm điều hành và cảnh quan đồng bộ
Anasu Resort được quản lý bởi Golden Gate Global (GGG) – trung tâm vùng có tỷ lệ phê duyệt USCIS 100%, đã giúp hơn 1.300 nhà đầu tư nhận Thẻ Xanh và hoàn vốn hơn 210 triệu USD.

Sự bảo chứng mạnh mẽ của Anasu Resort – Tại sao đáng tin cậy?

Anasu Resort không chỉ hấp dẫn bởi vị trí đắc địa mà còn là một trong số hiếm dự án EB-5 trên thị trường có hệ thống bảo chứng rõ ràng, minh bạch và toàn diện:
Bảo chứng pháp lý: Dự án đã được USCIS chấp thuận I-956F, đảm bảo tuân thủ quy định chương trình EB-5 và hợp lệ để cấp visa định cư cho nhà đầu tư.
Tài sản thế chấp thật: Khoản đầu tư EB-5 được xếp ở vị trí Senior Loan – khoản vay ưu tiên đầu tiên, được bảo đảm bằng tài sản có thật, bao gồm:
  • Khách sạn 5 sao Anasu Farm Hotel (40 phòng)
  • 75 lô đất biệt thự đã hoàn thiện ngay trong giai đoạn 1A
Đây là những tài sản thực tế có thể định giá và sử dụng để xử lý hoàn vốn nếu có rủi ro xảy ra tạo nên "lá chắn tài chính" vững chắc cho nhà đầu tư.
An toàn hoàn tiền: Nhà phát triển sẽ hoàn lại vốn đầu tư EB-5 nếu hồ sơ I-526E bị từ chối vì bất kỳ lý do gì.
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý uy tín: Mahaman Development là tên tuổi đứng sau nhiều dự án bất động sản biểu tượng toàn cầu như Amanoi, Setai Miami, Amangiri…
Golden Gate Global (GGG) có thành tích ấn tượng: Huy động hơn 700 triệu USD, 950+ I-526 phê duyệt và tỷ lệ phê duyệt từ USCIS 100%. 

Khách hàng tại Citizen Pathway đã nhận chấp thuận I-526E chỉ 12 tháng

Không chỉ là lời cam kết trên lý thuyết, Citizen Pathway đã đồng hành cùng nhiều nhà đầu tư EB-5 tại Việt Nam hiện thực hóa giấc mơ định cư Mỹ thông qua các dự án Rural  trong đó có Anasu Resort. 
Thực tế cho thấy, nhiều khách hàng của Citizen Pathway đã nhận được chấp thuận đơn I-526E chỉ sau 12 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ nhờ chính sách xét duyệt ưu tiên của diện Rural EB-5 theo Đạo luật RIA 2022.
Đây là minh chứng rõ ràng cho lợi thế vượt trội về tốc độ xử lý hồ sơ, đồng thời khẳng định vai trò hỗ trợ chuyên sâu và sát sao của đội ngũ pháp lý và di trú tại Citizen Pathway trong suốt quá trình nhà đầu tư chuẩn bị và nộp hồ sơ.
Kính mời quý Nhà đầu tư quan tâm đến dự án EB-5 Anasu Resort tham dự: 
  • Đêm tiệc giao lưu Nhà đầu tư EB-5 thành công nhận chấp thuận Thẻ xanh chỉ 12 tháng
  • Thời gian: 17h30 Thứ 5 ngày 24-4-2025
  • Địa điểm: Khách sạn 5*, Sofitel SaiGon, 17 Lê Duẩn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
Quý Nhà đầu tư quan tâm đến dự án Anasu Resort - dự án EB-5 nông thôn được bảo chứng mạnh mẽ từ pháp lý đến tài chính, vui lòng liên hệ Citizen Pathway, đơn vị ĐỘC QUYỀN tại Việt Nam để được: Thẩm định chi tiết dự án, tư vấn chiến lược nộp hồ sơ tối ưu, hỗ trợ trọn gói từ bước giữ chỗ đến khi nhận Thẻ Xanh Mỹ.