Hiển thị mục lục Ẩn mục lục
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vừa trải qua giai đoạn khó khăn, giống như những chương trình di trú khác, trong việc cân bằng lợi ích từ nguồn tiền mà chương trình mang lại với những hệ quả mà cộng đồng có thể phải chịu. 

Vì sao Bồ Đào Nha hủy bỏ hình thức đầu tư thông qua việc mua bán bất động sản?


Sau nhiều tháng thảo luận liên tục, vào ngày 06/10/2023 Chính phủ Bồ Đào Nha đã công bố đạo luật “More Housing Planing” . Theo đó hình thức đầu tư bất động sản trong chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha chính thức bị loại bỏ và có hiệu lực từ ngày 07/10/2023. 
Sở dĩ chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha phải hủy bỏ hình thức đầu tư thông qua việc mua bán bất động sản vì: Sự gia tăng “ồ ạt” của các chương trình Golden visa đã khiến giá bất động sản tại Châu  u tăng vọt. Để đối phó với tình trạng trên, Bồ Đào Nha bắt buộc phải chấm dứt chương trình đầu tư bất động sản nhận quyền cư trú. 
  • Hệ quả của chương trình Golden  Visa Bồ Đào Nha là giá thuê nhà năm 2023 tăng 7%, tỷ lệ tăng cao nhất trong suốt 3 thập kỷ và giá nhà cũng tăng tới gần 6%. 
  • Bong bóng giá bất động sản xảy ra tương tự với chương trình Golden Visa của các nước như Hy Lạp và Tây Ban Nha; Tuy nhiên, Bồ Đào Nha lại vượt mặt các nước trong khu vực EU trong việc tìm ra giải pháp cho tình huống này và quan trọng hơn là đáp ứng nhu cầu phát triển của nền kinh tế quốc gia.
  • Để chương trình di trú thông qua hình thức đầu tư được thành công bền vững, chính phủ Bồ Đào Nha định hướng tập trung đầu tư vào những hạng mục có giá trị cải tiến và có tính ứng dụng thực tiễn, mang lại lợi ích cho quốc gia cũng như cho đương đơn. 

Định hướng đầu tư của Chính phủ Bồ Đào Nha thông qua diện Golden Visa là gì?


Chính phủ Bồ Đào Nha định hướng đầu tư thông qua diện Golden Visa nhằm thúc đẩy nền kinh tế và xã hội, đặc biệt là trong lĩnh vực năng lượng tái tạo. Năng lượng mặt trời, một trong những hạng mục ưu tiên, được kỳ vọng sẽ giúp Bồ Đào Nha đạt được mục tiêu phát triển bền vững và theo kịp xu hướng năng lượng xanh toàn cầu. 
Dự án Solar Future Fund của công ty Tejo Ventures là một trong những dự án năng lượng mặt trời hàng đầu đáp ứng yêu cầu và được duyệt cho chương trình Golden Visa, góp phần đưa nền kinh tế Bồ Đào Nha lên tầm cao mới.

Các hình thức đầu tư khác của Golden Visa Bồ Đào Nha


Hiện Nhà đầu tư có thể tham khảo các hình thức sau đây:
  • Đầu tư vào quỹ: Mức tối thiểu là 500,000 EUR vào quỹ đủ điều kiện như: Quỹ tư nhân hoặc Quỹ đầu tư mạo hiểm tại Bồ Đào Nha. Các quỹ này cần phải đảm bảo không có liên kết trực tiếp hay gián tiếp với bất động sản.
  • Tạo việc làm: 
  • Đầu tư ít nhất 500,000 EUR vào 1 doanh nghiệp Bồ Đào Nha hiện đang hoạt động và phải tạo ra ít nhất 5 việc làm toàn thời gian trong ít nhất 3 năm
  • Thành lập công ty tại Bồ Đào Nha và tạo ra 10 việc làm mới, hoặc 8 việc làm nếu doanh nghiệp đặt tại nơi có mật độ dân số thấp
  • Quyên góp:
  • Đóng góp tối thiểu 250,000 EUR vào việc bảo tồn di sản quốc gia
  • Đóng góp tối thiểu 500,000 EUR vào hoạt động nghiên cứu và phát triển tại Bồ Đào Nha
Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến vì sao Bồ Đào Nha hủy bỏ hình thức đầu tư thông qua việc mua bán bất động sản. Quý Anh/Chị quan tâm chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha có thể liên hệ Citizen Pathway để được hỗ trợ tốt nhất.