Ngày 19/07 vừa qua, Quốc hội Bồ Đào Nha đồng ý dự luật nhà ở và đã bỏ phiếu để phê duyệt . Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Bồ Đào Nha tiếp cận việc mua và cho thuê bất động sản nhà ở. Bao gồm cả việc tái cơ cấu chương trình ARI và Golden Visa của Bồ Đào Nha.

4 thay đổi trong chương trình Golden Visa được Quốc hội thông qua

Thông tin liên quan đến chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha sẽ không chấm dứt theo dự luật trước đó. Thay vào đó luật mới sẽ cơ cấu lại chương trình để giới hạn phạm vi của các hạng mục đầu tư. Đặc biệt là những hạng mục liên quan đến bất động sản. 

4 thay đổi trong chương trình Golden Visa được Quốc hội thông qua như sau: 

Chuyển nhượng vốn bằng hoặc cao hơn 500,000 EUR 

Áp dụng cho các hoạt động nghiên cứu khoa học công lập hoặc tư nhân được tích hợp vào hệ thống khoa học và công nghệ quốc gia. 

Chuyển nhượng vốn bằng hoặc cao hơn 250,000 EUR

Áp dụng cho các Nhà đầu tư hoặc hỗ trợ sản xuất nghệ thuật, phục hồi hoặc bảo trì di sản văn hóa quốc gia. Thông qua các dịch vụ quản lý trực tiếp trung ương, tổ chức tư nhân với tình trạng công ích, liên thành phố, khu vực kinh doanh địa phương. Bên cạnh đó, còn có tổ chức hiệp hội thành phố và văn hóa công cộng. 

Chuyển nhượng vốn bằng hoặc cao hơn 500,000 EUR

Nhằm mục đích mua cổ phần trong các tổ chức đầu tư tập thể, bao gồm: Một số loại quỹ nhất định. Cần đảm bảo thành lập theo luật Bồ Đào Nha, có kỳ hạn tại thời điểm đầu tư ít nhất là 5 năm. Đồng thời, ít nhất 60% giá trị khoản đầu tư được thực hiện trong công ty thương mại có trụ sở tại lãnh thổ quốc gia. 

Chuyển nhượng vốn với số tiền tương đương hoặc cao hơn 500,000 EUR

Nhằm mục đích thành lập công ty thương mại có văn phòng đăng ký trên lãnh thổ quốc gia. Kết hợp tạo ra 5 việc làm cố định hoặc duy trì 10 công việc tối thiểu trong 3 năm. 

Xem thêm: tư vấn đầu tư định cư Châu Âu và những điều cần lưu ý.

Dự luật mới có ảnh hưởng đến các hồ sơ nộp theo Luật hiện tại? 

Dự luật mới thể hiện rõ ràng là:

• Tất cả các hồ sơ nộp trước khi luật mới có hiệu lực sẽ được xử lý bình thường, quyền gia hạn cũng được đảm bảo;
• Các phân tích hồ sơ được nộp vẫn theo các điều khoản và quy định hiện tại cho đến khi có bất kỳ thay đổi nào được yêu cầu;
• Không có sự thay đổi nào về luật liên quan đến việc thêm thành viên trong gia đình, có nghĩa là việc đoàn tụ gia đình vẫn có thể thực hiện sau khi có sự thay đổi về luật;
• Không có sự thay đổi liên quan đến việc xin quyền công dân và thường trú nhân

Do đó, tất cả các hồ sơ đã được nộp, ít nhất đến khi dự luật mới có hiệu lực sẽ được thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ và theo quy định hiện hành.

Cần làm gì sau khi được Quốc hội thông qua? 

Sau khi được Quốc hội thông qua, bước tiếp theo là gửi Dự luật mới cho Tổng thống của Đảng Cộng Hòa.  

Hiện tại vẫn chưa thể biết chính xác Tổng thống sẽ phản ứng như thế nào. Nhưng một trong ba kịch bản có thể xảy ra như sau: 

1. Phê chuẩn trực tiếp: Ở trường hơp này, dự luật sẽ có hiệu luật vào ngày ban hành – ngày sau khi công bố chính thức
2. Tổng thống không chấp thuận Dự luật và gửi lại Quốc Hội để chỉnh sửa
3. Tổng thống không có ý kiến về Dự luật nhưng yêu cầu đánh giá của Tòa án Hiến Pháp

Tìm hiểu thêm thông tin: Visa khởi nghiệp Malta thu hút doanh nghiệp với mức đầu tư 25,000 EUR

Thời gian dự kiến cho các bước tiếp theo?

Nếu Tổng thống Đảng Cộng Hòa phê duyệt, dự luật mới sẽ có hiệu lực sớm nhất vào giữa tháng 9. Nếu Tổng thống lựa chọn phương án 2 hoặc 3 thì thời gian có thể sẽ được kéo dài theo cấp số nhân. 

Lưu ý: Vì chưa có bất kỳ thông tin chính thức nào về việc Tổng thống phê duyệt dự luật nên trên đây chỉ là giả định mà quý vị có thể tham khảo. 

Có thể tiếp tục đầu tư vào Chương trình Golden Visa theo quy định hiện hành không? 

Còn rất xa để có thể kết luận và hiện tại không thể nói chính xác khi nào Tổng thống phê duyệt dự luật.

Thêm vào đó, nếu Dự luật được công bố như phiên bản hiện tại, các nhà đầu tư tiềm năng vẫn có thể thực hiện việc đầu tư  trước Dự luật mới bắt đầu. 

Hy vọng những chia sẻ trên đây của Citizen Pathway giúp quý vị có thêm thông tin hữu ích. Nếu cần được hỗ trợ về Chương trình Golden Visa, hãy liên hệ ngay Citizen Pathway qua hotline: 0931324888 để được hỗ trợ sớm nhất.

Giải đáp: Visa đầu tư là gì?