Chương trình đầu tư EB-5 là một trong những con đường phổ biến và hấp dẫn nhất hiện nay để định cư Mỹ cho cả gia đình, thông qua việc đầu tư vào các dự án đã nhận được chấp thuận từ chính phủ Mỹ. Tuy nhiên, không phải ai tham gia cũng thành công, không ít nhà đầu tư gặp phải những sai lầm nghiêm trọng trong quá trình tham gia chương trình này, dẫn đến rủi ro về tài chính hoặc thậm chí thất bại trong việc xin visa. Cùng Citizen Pathway điểm qua những
sai lầm thường gặp khi đầu tư EB-5 định cư Mỹ và cách tránh để đảm bảo hành trình đầu tư thành công.
Chọn dự án EB-5 không đủ điều kiện pháp lý
Một trong những sai lầm thường gặp và nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư EB-5 là lựa chọn dự án không đáp ứng đầy đủ những tiêu chí pháp lý mà chương trình đề ra. Từ đó dẫn đến việc hồ sơ bị từ chối thậm chí là mất số vốn đã đầu tư và dự án.
Đầu tư vào dự án chưa được USCIS phê duyệt
Khi tham gia vào chương trình EB-5, yêu cầu tối thiểu là đầu tư vào một dự án đã được Sở Di Trú USCIS phê duyệt, với mức đầu tư là 800.000 USD (dự án vùng TEA) hoặc 1.050.000 USD (dự án ngoài vùng TEA). Tuy nhiên, có một số nhà đầu tư vội vàng ra quyết định rót vốn vào các dự án chưa được phê duyệt bởi USCIS, dẫn đến rủi ro mất tiền hoặc không đủ điều kiện để xin thẻ xanh. Để tránh sai lầm này, nhà đầu tư cần yêu cầu xem thư chấp thuận I-924 hoặc I-526 từ USCIS để xác minh tính hợp pháp của dự án.
Không kiểm tra kỹ chủ đầu tư, tiến độ thi công và tính khả thi tạo việc làm
Một dự án EB-5 thành công cần đáp ứng được yêu cầu tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ. Tuy nhiên, nếu không kiểm tra kỹ năng lực quản lý của chủ đầu tư, tiến độ thi công thực tế hoặc tính khả thi của kế hoạch tạo việc làm thì sẽ không đủ điều kiện nhận chấp thuận thẻ xanh. Để tránh rủi ro, nhà đầu tư nên:
- Kiểm tra lịch sử hoạt động và uy tín của chủ đầu tư.
- Xem xét báo cáo tài chính và tiến độ xây dựng của dự án.
- Làm việc với chuyên gia độc lập để đánh giá khả năng tạo việc làm theo đúng quy định USCIS.
Không hiểu rõ quy định về nguồn tiền hợp pháp
Một trong những sai lầm thường gặp khi đầu tư EB-5 định cư Mỹ tiếp theo là không chứng minh được nguồn tiền đầu tư EB-5 hợp pháp, hoặc không tuân thủ các yêu cầu nghiêm ngặt về nguồn vốn USCIS đặt ra.
Chuyển tiền sai cách hoặc không chứng minh được nguồn gốc
USCIS yêu cầu nhà đầu tư phải chứng minh nguồn tiền đầu tư (800,000 USD hoặc 1,050,000 USD tùy khu vực dự án đã chọn ban đầu) đến từ các nguồn hợp pháp, như: thu nhập kinh doanh, tiền lương, bán tài sản hoặc thừa kế… Việc chuyển tiền không đúng quy định (ví dụ: thông qua tài khoản không rõ ràng) hoặc không cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc có thể dẫn đến việc hồ sơ bị từ chối. Nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các tài liệu liên quan như:
- Sao kê ngân hàng.
- Hợp đồng mua bán tài sản.
- Báo cáo thuế cá nhân hoặc doanh nghiệp.
Dùng tiền vay mượn, không đủ giấy tờ xác minh
Một số nhà đầu tư sử dụng nguồn tiền vay để đầu tư EB-5 nhưng không đáp ứng được yêu cầu về chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản vay này. USCIS chỉ chấp nhận khoản vay được đảm bảo bằng tài sản cá nhân của nhà đầu tư và có đầy đủ giấy tờ chứng minh rõ ràng. Do đó, để tránh sai sót và rủi ro, nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến từ đội ngũ luật sư di trú để đảm bảo hồ sơ vay mượn được chuẩn pháp lý nhất.
Không chuẩn bị hồ sơ tài chính đồng bộ giữa Việt Nam và Mỹ
Sự khác biệt trong hệ thống tài chính giữa Việt Nam và Mỹ có thể gây khó khăn trong việc chứng minh nguồn tiền. Nhiều nhà đầu tư hợp tác với những đơn vị tư vấn không chuyên nghiệp, chuẩn bị hồ sơ đồng bộ không đúng, dẫn đến mâu thuẫn trong thông tin khi nộp cho USCIS. Để giải quyết vấn đề này, nhà đầu tư cần làm việc với những đơn vị tư vấn di trú EB-5 uy tín và luật sư để đảm bảo tất cả các tài liệu được chuẩn hóa và tuân thủ đúng quy định.
Hợp tác với đơn vị tư vấn EB-5 không đủ năng lực
Việc lựa chọn đơn vị tư vấn thiếu kinh nghiệm hoặc không uy tín có thể dẫn đến những sai sót nghiêm trọng trong chuẩn bị hồ sơ EB-5. Một số đơn vị tư vấn không am hiểu quy trình hoặc không cập nhật các thay đổi mới nhất trong luật di trú, khiến nhà đầu tư mất thời gian và tiền bạc. Để tránh sai lầm này, nhà đầu tư nên:
- Chọn đơn vị tư vấn có chứng nhận và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực EB-5 như Citizen Pathway
- Kiểm tra các đánh giá và thành tích của đơn vị tư vấn.
- Yêu cầu tư vấn/ phân tích chi tiết về các rủi ro và cách xử lý trong từng giai đoạn.
Chỉ tập trung vào visa mà quên yếu tố tài chính, vốn đầu tư
Nhiều nhà đầu tư quá tập trung vào việc nhận thẻ xanh mà bỏ quên yếu tố vốn đầu tư vào dự án EB-5. Điều này có thể dẫn đến việc đầu tư vào các dự án rủi ro cao, khó hoàn vốn hoặc không mang lại lợi nhuận. Để đảm bảo an toàn tài chính, nhà đầu tư nên:
- Đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án.
- Xem xét các yếu tố như vị trí địa lý, nhu cầu thị trường và uy tín của chủ đầu tư
- Tham khảo ý kiến từ chuyên gia tài chính để cân bằng giữa mục tiêu định cư và những lợi ích tài chính.
Không theo dõi tiến độ dự án và cập nhật thông tin thường xuyên
Sau khi nộp hồ sơ I-526 hoặc I-829, nhiều nhà đầu tư không theo dõi tiến độ dự án hoặc cập nhật thông tin mới nhất từ USCIS. Điều này có thể dẫn đến việc hồ sơ bị chậm trễ hoặc bị từ chối do thiếu thông tin. Nhà đầu tư cần:
- Yêu cầu báo cáo định kỳ từ chủ đầu tư về tiến độ dự án.
- Làm việc chặt chẽ với luật sư di trú để cập nhật bất kỳ thay đổi nào trong hồ sơ.
- Theo dõi các thay đổi trong chính sách EB-5 của USCIS, để có phương án xử lý kịp thời
Chưa chuẩn bị sẵn sàng kế hoạch sau khi nhận thẻ xanh định cư thành công
Đối với những nhà đầu tư EB-5, nhận thẻ xanh chỉ là bước khởi đầu trên hành trình định cư Mỹ. Nhiều nhà đầu tư không chuẩn bị kỹ lưỡng kế hoạch dài hạn về ổn định cuộc sống, tài chính, con cái,... dẫn đến khó khăn trong việc hòa nhập vào môi trường mới. Để đảm bảo thành công, nhà đầu tư nên:
- Lập kế hoạch tài chính rõ ràng, kỹ lưỡng cho việc sinh sống tại Mỹ, bao gồm chi phí sinh hoạt, học tập và y tế…
- Tìm hiểu về hệ thống giáo dục, việc làm và văn hóa tại địa phương định cư.
- Tham gia vào các nhóm cộng đồng người Việt để xây dựng mạng lưới quan hệ và tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại Mỹ.
Citizen Pathway – Đồng hành toàn diện cùng nhà đầu tư tránh mọi sai lầm khi đầu tư EB-5
Để tránh những sai lầm thường gặp khi đầu tư EB-5 định cư Mỹ kể trên, việc hợp tác với một đơn vị tư vấn di trú uy tín và chuyên nghiệp như
Citizen Pathway là điều cần thiết, có thể quyết định đến sự thành công của nhà đầu tư. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, Citizen Pathway cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư định cư Mỹ EB-5 toàn diện, từ việc lựa chọn dự án EB-5 đạt chuẩn, an toàn, chuẩn bị hồ sơ nguồn tiền hợp pháp, đến hỗ trợ theo dõi tiến độ dự án và lên kế hoạch định cư lâu dài cho nhà đầu tư. Citizen Pathway luôn cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư để đảm bảo hành trình EB-5 an toàn, hiệu quả và thành công nhất.
Để nhận tư vấn chi tiết về chương trình EB-5, hướng xử lý hồ sơ nhanh chóng và hiệu quả, hãy liên hệ ngay hotline:
0931 324 888 để được hỗ trợ sớm nhất!
