Golden Visa Hy Lạp là một trong những lựa chọn hàng đầu để định cư tại Châu Âu. Sau những đồn đoán và thông tin trái chiều gần đây, Chính phủ Hy Lạp cuối cùng đã ban hành quy định mới cho chương trình đầu tư lấy thường trú nhân. Theo đó, mức đầu tư tối thiểu lên đến 800,000 EUR nhằm giảm bớt khủng hoảng nhà ở tại quốc gia này.
Những lưu ý quan trọng của quy định mới
Ở từng khu vực cụ thể sẽ có mức đầu tư tối thiểu phù hợp:
- Mức đầu tư tối thiểu cho chương trình định cư Hy Lạp tăng lên 800.000 EUR tại các Vùng Attica, thành phố Thessaloniki của Trung Macedonia, đảo Mykonos, đảo Santorini và các đảo có dân số vượt quá 3001 người theo cuộc điều tra dân số gần đây nhất.
- Ở các khu vực khác của Hy Lạp, mức đầu tư tối thiểu sẽ là 400.000 EUR.
Một vài lưu ý dành cho Nhà đầu tư:
- Để xin cấp thẻ xanh Hy Lạp, nhà đầu tư chỉ được mua một Bất động sản có diện tích từ 120m2 trở lên. Quy tắc này áp dụng cho tất cả các khu vực ở Hy Lạp.
- Bất động sản (BĐS) đăng ký xin Golden Visa không được cho thuê ngắn hạn hoặc dùng để đăng ký địa chỉ văn phòng.
- Để được đầu tư với chính sách cũ, khách hàng cần đặt cọc 10% giá trị BĐS trước ngày 31/8/2024. Hợp đồng chuyển nhượng BĐS cần được ký trước ngày 31/12/2024.
Mức đầu 250.000 EUR chỉ dành cho bất động sản đặc biệt
Theo đó, Nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Bất động sản cần sửa chữa và cải tạo: Điều kiện là sau khi mua Bất động sản cần cải tạo xong mới có thể nộp đơn xin thẻ xanh.
- Bất động sản Sở hữu công nghiệp: Trước tiên, nhà đầu tư cần đầu tư vào một Bất động sản công nghiệp, sau đó chuyển đổi thành thổ cư, được Chính phủ chấp thuận và sau đó nộp đơn xin thẻ xanh.
Lưu ý bất động sản trên không được dùng để cho thuê ngắn hạn.
Nhà đầu tư nộp trước đây có bị ảnh hưởng không?
Việc điều chỉnh chương trình sẽ không có hiệu lực hồi tố (tức người tham gia chương trình theo điều kiện cũ sẽ không bị ảnh hưởng). Như vậy, nếu Anh/ Chị đã nộp đơn tham gia chương trình
định cư Hy Lạp và đang trong trường hợp được xét duyệt thì không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi mới.
Luật mới sẽ được áp dụng khi nào?
Những thay đổi chính thức của chương trình thị thực vàng Hy Lạp sẽ có hiệu lực từ ngày 31/8/2024. Tuy nhiên, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ theo mức tối thiểu 250k-500k như hiện tại, với điều kiện phải thanh toán đặt cọc 10% trước ngày 30/9/2024 và hoàn tất khoản tiền đầu tư trước ngày 31/12/2024. Trường hợp việc mua bất động sản không hoàn thành đúng thời hạn, nhà đầu tư được phép hoàn thành việc đầu tư vào bất động sản khác chậm nhất là ngày 30/4/2025.
Thống kê số lượng đơn xin thị thực vàng Hy Lạp trong 2 tháng đầu năm 2024
Chương trình Golden Visa Hy Lạp tiếp tục chứng tỏ sức hút mạnh mẽ khi ghi nhận số lượng đơn xin tăng cao trong hai tháng đầu năm 2024. Theo số liệu thống kê, đã có 1.299 đơn xin cấp mới được nộp trong giai đoạn này, so với 1.248 đơn trong cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến nay, chương trình Golden Visa Hy Lạp đã thu hút tổng vốn đầu tư lên tới 6 tỷ euro thông qua việc mua bán hơn 24.000 bất động sản. Năm 2023, hơn 4.444 thẻ xanh đã được cấp cho các nhà đầu tư, tương ứng với giá trị đầu tư vào bất động sản đạt hơn 1,1 tỷ euro.
Trong hai tháng đầu năm 2024, đã có thêm 664 thẻ xanh được cấp. Dự báo trong sáu tháng tới, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong việc mua nhà đáp ứng tiêu chí chương trình Golden Visa.
Với những thay đổi mới nhất từ Chính phủ Hy Lạp và có hiệu lực từ 31/08/2024, chỉ còn 3 tháng cuối cùng để Nhà đầu tư sở hữu Thẻ xanh Hy Lạp với giá 250,000 EUR. Nhà đầu tư cần nhanh chóng hoàn tất thủ tục cần thiết để đảm bảo quyền lợi và hưởng lợi từ chương trình trước khi thay đổi có hiệu lực. Nếu cần được hỗ trợ vui lòng liên hệ
Citizen Pathway.
Có thể bạn quan tâm:
