Anh chị có biết Vùng TEA là gì? Và tại sao nó quan trọng trong chương trình EB-5 không? Nếu anh chị đang xem xét việc đầu tư vào chương trình EB-5 của Hoa Kỳ, anh chị sẽ thường nghe đến thuật ngữ Vùng TEA. Trong bài chia sẻ này, Citizen Pathway sẽ cung cấp cho anh chị một cái nhìn tổng quan về khái niệm trên và lý do nên đầu tư vào nó.
Vùng TEA là gì?
Chương trình EB-5 của Hoa Kỳ là một cơ hội đáng chú ý cho những người muốn đầu tư và định cư tại nước này. Vậy trong chương trình này vùng TEA là gì?
Vùng TEA (Targeted Employment Area) trong tiếng Việt có thể dịch là “ Khu Vực Việc Làm Mục Tiêu”. Nơi đây được Chính phủ Hoa Kỳ định nghĩa là một khu vực nông thôn, có nhu cầu phát triển kinh tế hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (tỉ lệ từ 150%) so với tỉ lệ trung bình của quốc gia.
Vùng TEA quan trọng trong chương trình EB-5 vì nó ảnh hưởng đến mức đầu tư tối thiểu mà nhà đầu tư cần phải đưa vào dự án. Những người đầu tư vào dự án thuộc Vùng TEA thường chỉ cần đầu tư mức tiền thấp hơn so với các khu vực không thuộc Vùng TEA.
Điều này giúp làm cho chương trình Định cư Mỹ diện đầu tư EB5 trở nên hợp lý tài chính hơn và dễ tiếp cận hơn đối với nhiều người đầu tư.
Tiết kiệm chi phí hơn khi lựa chọn đầu tư vùng TEA
Vùng tỷ lệ thất nghiệp cao là gì?
Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (High Unemployment Area) là một loại Vùng TEA trong chương trình EB-5 của Hoa Kỳ. Vùng này phải trải qua tỷ lệ thất nghiệp ít nhất là 150% theo mức trung bình quốc gia Hoa Kỳ thì mới nhận được chỉ định là vùng TEA với khu vực tỷ lệ thất nghiệp cao.
Chính phủ Hoa Kỳ quan tâm đến việc thu hút đầu tư vào các Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao để giúp thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho cộng đồng. Do đó, nhà đầu tư EB-5 có thể nhận lợi ích bởi vì mức đầu tư tối thiểu cần thiết trong các dự án tại Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao thường thấp hơn so với các khu vực khác, làm cho chương trình EB-5 trở nên hợp lý tài chính hơn đối với họ.
Tìm hiểu chi tiết: Cách định cư Mỹ tiết kiệm chi phí
Vùng tỷ lệ thất nghiệp cao là gì?
Lý do nên chọn đầu tư vùng TEA?
Câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn cả là: “Tại sao nên đầu tư vào vùng TEA?”. Cùng chúng tôi tìm hiểu những lợi ích chính sau đây:
- Lợi ích quan trọng phải kể đến đầu tiên là cơ hội sở hữu thẻ xanh và chính thức trở thành công dân Mỹ.
- Một trong những lợi ích chính của đầu tư vào Vùng TEA là mức đầu tư tối thiểu cần thiết thấp hơn so với các khu vực không thuộc Vùng TEA.
- Vùng TEA thường là những khu vực có nhu cầu phát triển kinh tế, và các dự án đầu tư trong Vùng TEA thường được thiết kế để thúc đẩy sự phát triển và tạo việc làm. Từ đó, mở ra cơ hội đầu tư.
Chọn đầu tư vào Vùng TEA trong chương trình EB-5 là một quyết định thông minh về mặt tài chính và cơ hội được xem xét xử lý hồ sơ nhanh hơn để có thể nộp đơn xin thẻ xanh sớm.
Giải đáp thắc mắc: Mua nhà ở Úc có được định cư không?
Lý do nên chọn đầu tư vùng TEA?
Cách chứng minh tình trạng TEA
Theo quy định Hoa Kỳ, nếu một nhà đầu tư muốn chọn các dự án ở một khu vực thất nghiệp cao hay khu vực nông thôn để có được TEA thì cần phải chứng minh rõ ràng trong quá trình nộp Đơn I-526 hoặc Đơn Xin Nhập cư bởi Người nước ngoài.
Một số lời khuyên để nhà đầu tư có đủ bằng chứng cho chỉ định vùng TEA bao gồm:
- Đầu tiên, hãy liên hệ với Văn phòng Thống kê Thất nghiệp theo Khu vực của Địa phương (LAUS) thuộc Cục Thống Kê Lao Động để có được các tin chuyên ngành đã được công bố.
- Thứ hai, một bức thư từ cơ quan chính phủ của tiểu bang để cung cấp bằng chứng về khu vực nông thôn hoặc khu vực thất nghiệp cao.
- Cuối cùng, sử dụng các tài liệu thống kê khác từ những thông tin uy tín.
Giải đáp thắc mắc: Tham gia chương trình visa L1 có đáng không?
Cung cấp giấy tờ cần thiết để chứng minh
Cách xác định vùng TEA
Cách xác định vùng TEA được quyết định theo quy định của Bộ An ninh Nội địa từ ngày 24/7/2019. Nhà đầu tư quốc tế cần phải đưa ra những giấy tờ chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã đáp ứng đủ các yêu cầu để chỉ định TEA.
Đối với khu vực nông thôn: Các khu vực này không được nằm trong khu vực thống kê đô thị được Văn phòng Quản Lý và Ngân sách Hoa Kỳ chỉ định. Khu vực nông thôn cũng không được nằm gần kề với khu đô thị có dân cư 20.000 người hoặc hơn. Nếu địa điểm của dự án thuộc một khu vực nông thôn tại thời điểm đầu tư EB-5, thì nó có thể được chỉ định là khu vực việc làm mục tiêu (TEA).
Đối với khu vực tỷ lệ thất nghiệp cao: Khu vực tỷ lệ thất nghiệp cao (high unemployment area) trong ngữ cảnh của chương trình EB-5 là một khu vực mà tỷ lệ thất nghiệp địa phương cao hơn trung bình quốc gia. Phải gấp ít nhất là 150% theo mức trung bình quốc gia Hoa Kỳ (xác định dựa trên thống kê của Cục thống kê lao động).
Tìm hiểu thông tin: Tham gia định cư ở Mỹ cần bao nhiêu tiền?
Các dự án vùng TEA đáng đầu tư nhất
Sau khi tìm hiểu về vùng TEA là gì, chúng tôi sẽ giới thiệu đến quý nhà đầu tư những dự án vùng TEA an toàn và đáng đầu tư nhất 2023:
- Khu nghỉ dưỡng One&Only: Đầu tư vào dự án bất động sản thương mại như khách sạn, trung tâm thương mại, hoặc văn phòng thường là lựa chọn phổ biến. Đây là dự án dành cho giới thượng lưu gồm 3 giai đoạn trong kế hoạch phát triển khu resort nghỉ dưỡng – Golf – trượt tuyết sang trọng Yellowstone & khách sạn Montage.
- Dự án Anasu Resort: Là một dự án nghỉ dưỡng sang trọng dành cho nhiều thế hệ chất lượng hiếm có, cam kết Thẻ Xanh và hoàn vốn mà nhà đầu tư không nên bỏ qua. Khu nghỉ dưỡng nằm ở thung lũng Guenoc Quận Lake, California.
- Bệnh viện East Ohio Regional Hospital: Đầu tư vào bệnh viện, trường học, hoặc các dự án liên quan đến y tế và giáo dục có thể có tác động xã hội tích cực và tạo lợi nhuận. Năm 2020, Hospital Innovations, LLC đã mua lại bệnh viện này để khôi phục các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đồng thời, mở rộng để nâng cấp bệnh viện để bổ sung các dịch vụ nội trú và ngoại trú điều trị cho các bệnh nhân nghiện.
- Group 84 - Hillwood Daytona: Là một cơ sở công nghiệp nhẹ hạng A, tọa lạc tại bãi biển Daytona, thuộc bang Florida. Dự án được xây dựng và phát triển bởi bên cung cấp khoản vay – CMB và Hillwood – một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở Hoa Kỳ.
Dự án EB-5 Group 94 tại Hillwood Daytona
Xem thêm: Gia hạn visa Mỹ qua bưu điện
Trên đây là những giải đáp của Citizen Pathway cho câu hỏi Vùng TEA là gì?. Có thể thấy vùng TEA là một yếu tố quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và là cơ hội để các nhà đầu tư nước ngoài nhận thẻ xanh. Hy vọng rằng bài viết này đã giúp anh chị hiểu rõ hơn về ý nghĩa và vai trò của Vùng TEA. Để được tư vấn chi tiết, anh/chị hãy liên hệ ngay tới số Hotline: 0931 324 888 để được chuyên viên của Citizen Pathway hỗ trợ nhanh chóng nhất!
Có thể bạn quan tâm:
