Thuế quan mới của Trump có thể làm thay đổi cục diện đầu tư EB-5 tại Mỹ
Thuế quan mới của Trump đang dần trở thành một biến số quan trọng trong môi trường đầu tư tại Mỹ, đặc biệt đối với các lĩnh vực gắn liền với chương trình định cư EB-5 như bất động sản, hạ tầng và du lịch nghỉ dưỡng. Không chỉ tác động đến thương mại quốc tế, chính sách thuế quan này còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, chuỗi cung ứng vật liệu và tiến độ triển khai dự án – những yếu tố cốt lõi quyết định tính bền vững của một dự án EB-5.
Trong bối cảnh chính sách có khả năng kéo dài nhiều năm, nhà đầu tư và đơn vị phát triển dự án đang đứng trước yêu cầu phải đánh giá lại chiến lược tài chính, mô hình triển khai và khả năng thích ứng của dự án với môi trường chi phí mới.
Chính sách thuế quan và tác động dài hạn đến dự án EB-5
Thuế quan mới của Trump được nhiều chuyên gia đánh giá không mang tính ngắn hạn, mà có thể trở thành một phần trong chiến lược kinh tế dài hạn của Mỹ. Điều này tạo ra tác động lan tỏa đến các dự án EB-5 đang trong giai đoạn xây dựng hoặc chuẩn bị triển khai, đặc biệt là những dự án có tỷ trọng lớn về vật liệu nhập khẩu.
Khi chi phí đầu vào tăng, bài toán tài chính của dự án không còn dừng ở việc huy động đủ vốn EB-5, mà chuyển sang khả năng kiểm soát chi phí, tiến độ và cam kết tạo việc làm trong suốt vòng đời dự án.
Thuế quan mới của Trump đang tác động như thế nào đến chi phí dự án EB-5?
Việc mở rộng thuế nhập khẩu đối với nhiều nhóm sản phẩm xây dựng như thép, kính, hệ thống cơ khí (MEP) và vật liệu hoàn thiện nội thất đã khiến chi phí đầu vào của các dự án EB-5 gia tăng đáng kể.
Giải pháp chuyển sang nguồn cung nội địa tại Mỹ không phải lúc nào cũng tối ưu, do:
- Giá thành vật liệu trong nước cao hơn
- Nguồn cung không ổn định trong một số giai đoạn
- Yêu cầu kỹ thuật hoặc chất lượng không hoàn toàn phù hợp với thiết kế ban đầu
Bên cạnh đó, thị trường lao động Mỹ đang thiếu hụt nhân công có tay nghề, kéo dài thời gian thi công và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ giải ngân vốn cũng như số lượng việc làm mà dự án EB-5 cần chứng minh.
Xem thêm: Trump công bố chương trình “Gold Card” thay thế EB-5, thực tế hay chiến lược chính trị?
Chiến lược tài chính dự án EB-5 trong bối cảnh thuế quan mới
Trước tác động từ thuế quan mới của Trump, các dự án EB-5 ngày càng được đánh giá dựa trên chiều sâu cấu trúc tài chính thay vì chỉ nhìn vào tổng mức đầu tư.
Một số yếu tố then chốt đang được chú trọng gồm:
- Hợp đồng giá cố định (Fixed-price contracts): hạn chế rủi ro biến động chi phí vật liệu
- Quỹ dự phòng tài chính: xử lý các chi phí phát sinh ngoài dự kiến
- Chuỗi cung ứng đa quốc gia: giảm phụ thuộc vào một thị trường nhập khẩu đơn lẻ
- Phân tích việc làm thực tế: đảm bảo các tính toán việc làm phù hợp với chi phí và tiến độ triển khai
Những dự án sở hữu cấu trúc tài chính linh hoạt và minh bạch thường có khả năng duy trì sự ổn định cao hơn trong môi trường chính sách biến động.
Tâm lý nhà đầu tư EB-5 trước thuế quan mới của Trump
Trước những thay đổi về thuế quan, thị trường EB-5 ghi nhận sự phân hóa trong cách tiếp cận của nhà đầu tư:
- Một nhóm ưu tiên quan sát, đánh giá kỹ chính sách dài hạn và rủi ro chi phí
- Một nhóm chủ động hành động sớm, chịu ảnh hưởng từ rủi ro tỷ giá, tồn đọng hồ sơ và bất ổn địa chính trị tại quốc gia sở tại
Xét theo khu vực:
- Nhà đầu tư Trung Quốc có xu hướng thận trọng hơn do kiểm soát vốn và áp lực tiền tệ
- Nhà đầu tư Ấn Độ vẫn duy trì nhu cầu EB-5 trong bối cảnh visa lao động H-1B ngày càng khó tiếp cận
- Nhà đầu tư từ Thổ Nhĩ Kỳ và Trung Đông thường xem Mỹ là điểm đến ổn định, ngay cả khi chính sách thuế quan thay đổi
Điều này cho thấy nhu cầu EB-5 không suy giảm, mà đang dịch chuyển theo chiến lược và bối cảnh riêng của từng thị trường.
Xem thêm: Thẻ vàng của Trump: Cơ hội đầu tư hay kế hoạch bất khả thi?
Thuế quan mới của Trump và bài kiểm tra chất lượng dự án EB-5
Nhìn tổng thể, thuế quan mới của Trump không làm thay đổi bản chất của chương trình EB-5, nhưng đang đóng vai trò như một phép thử đối với chất lượng dự án và chiến lược đầu tư dài hạn. Trong môi trường chi phí biến động, các dự án EB-5 được thiết kế với cấu trúc vốn bền vững, chuỗi cung ứng linh hoạt và dự phòng tài chính rõ ràng sẽ có lợi thế rõ rệt.
Đối với nhà đầu tư, EB-5 trong giai đoạn này không còn là quyết định mang tính thời điểm, mà là một chiến lược cần được đánh giá toàn diện về chi phí, tiến độ, việc làm và khả năng thích ứng với chính sách kinh tế Mỹ trong dài hạn.
Citizen Pathway – Đơn vị đồng hành chiến lược cùng nhà đầu tư EB-5 trong bối cảnh chính sách mới
Trong bối cảnh thuế quan mới của Trump và các biến động chi phí đang tác động trực tiếp đến cấu trúc dự án EB-5, Citizen Pathway đóng vai trò là đơn vị tư vấn chiến lược đồng hành cùng nhà đầu tư trên hành trình định cư Mỹ. Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5, Citizen Pathway hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận các dự án có pháp lý minh bạch, cấu trúc vốn bền vững, chiến lược tạo việc làm rõ ràng và khả năng thích ứng cao trước thay đổi chính sách. Quy trình tư vấn được triển khai toàn diện từ phân tích dự án, chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn tiền đến theo dõi tiến độ xét duyệt, nhằm tối ưu mục tiêu định cư an toàn và bền vững cho nhà đầu tư và gia đình.
