Khu nghỉ dưỡng là khu resort cao cấp dành cho giới thượng lưu nước Mỹ tại vùng nông thôn có cảnh quan đẹp, nằm trong cộng đồng được quy hoạch tổng thể Moonlight Basin ở Big Sky, Montana – gần Yellowstone Club.
Dự án One & Only là giai đoạn 3 trong kế hoạch phát triển khu resort nghỉ dưỡng – Golf – trượt tuyết sang trọng Yellowstone & khách sạn Montage.
Khu nghỉ dưỡng và sân Golf sang trọng 6 sao có tổng cộng 123 căn, hoặc 263 phòng, trong đó có 73 phòng khách sạn và 19 cabin khách sạn, 31 biệt thự cùng với một spa đẳng cấp thế giới, nhà nghỉ khu trượt tuyết và đường dốc trượt cao tốc. Dự án nằm liền kề với Câu lạc bộ nổi tiếng thế giới Yellowstone nơi lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất của các tỷ phú/ diễn viên Hollywood nổi tiếng.
Giai đoạn 1 thu hút 24,5 triệu USD vốn đầu tư EB-5 cho câu lạc bộ Yellowstone và đã hoàn vốn 100% cho nhà đầu tư tham gia vào Quý 4/2019. Giai đoạn 2 đã thu hút 55,3 triệu USD vốn EB-5 cho dự án khách sạn Montage. Giai đoạn 3 của dự án EB-5 bắt đầu xây dựng vào Quý 4 năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2024.
TỔNG NGUỒN VỐN: 300 triệu USD.
Tổng ngân sách dự án ước tính khoảng 300 triệu USD, trong đó:
Thông tin đầu tư:
Trung tâm vùng EB5 United là một trong những trung tâm vùng uy tín , đã giúp rất nhiều nhà đầu tư nhận thẻ xanh thông qua chương trình EB5. Đến nay Eb5 United đã huy động được hơn $550 triệu vốn EB5.
Đã nhận hơn 900 đơn chấp thuận I-526, gần 500 đơn chấp thuận I-829 và hoàn vốn hơn $50 triệu USD cho các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư CrossHarbor Capital Partners là nhà triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp lâu đời tại Mỹ với hơn 29 năm hoạt động. CrossHarbor Capital Partners quản lý hơn 90 nhà đầu tư tổ chức bao gồm Quỹ hưu trí, Quỹ tài trợ, Quỹ của nhà nước và hơn 50 gia đình có tài sản ròng cao.
CrossHarbor Capital sở hữu hơn 80% khu đất tiềm năng ở Big Sky phân bổ ở Moonlight Basin, Yellowstone Club và Spanish Peaks với tổng diện tích hơn 25,000 mẫu. Trong 12 năm qua, tập đoàn đã phát triển, xây dựng và bán hơn 7.0 tỷ USD bất động sản ở khu vực Big Sky.
Số lượng công việc dự kiến tạo ra từ dự án: 4,795.3 công việc (đạt thặng dư ở mức 46.1 công việc/ nhà đầu tư).
Vốn vay từ EB5 được ưu tiên hoàn trước trước vốn chủ sở hữu. Khoản vay Eb5 sẽ được đáo hạn sau 5 năm.
Chiến lược hoàn vốn:
Vốn chủ sở hữu chiếm ưu thế trong cơ cấu vốn nên có hay không khoản vay của nhà đầu tư EB-5, dự án vẫn tiến hành bằng vốn của chủ sở hữu.
19 Căn hộ – Ra mắt vào tháng 1/2022. Đã bán hết vào tháng 3/2022 với tổng giá trị $192 + triệu.
Dự kiến có 19 căn hộ
Dự kiến có 24 căn hộ
| Loại dự án | Dự án EB-5 TEA Rural |
| Chủ đầu tư | Greens Development |
| Trung tâm vùng | Golden Gate Global (GGG) |
| Số lượng nhà đầu tư | 45 suất |
| Tình trạng | Còn suất |
| Loại dự án | Dự án EB-5 TEA HUA |
| Chủ đầu tư | HomeFed Corporation |
| Trung tâm vùng | Discovery, California, LLC |
| Số lượng nhà đầu tư | 312 suất |
| Tình trạng | Còn suất |
| Loại dự án | Dự án EB-5 TEA Rural |
| Chủ đầu tư | Mahaman Development Group |
| Trung tâm vùng | Golden Gate Global (GGG) |
| Số lượng nhà đầu tư | 212 suất |
| Tình trạng | Hết suất |
| Loại dự án | Dự án EB-5 TEA Rural |
| Chủ đầu tư | Don McNamara |
| Trung tâm vùng | EB5 United |
| Số lượng nhà đầu tư | 50 suất |
| Tình trạng | Hết suất |
| Loại dự án | Dự án EB-5 TEA HUA |
| Chủ đầu tư | BehringCo |
| Trung tâm vùng | Behring Regional Center |
| Số lượng nhà đầu tư | 160 suất |
| Tình trạng | Hết suất |
| Loại dự án | Dự án EB-5 TEA HUA |
| Chủ đầu tư | Prime Group |
| Trung tâm vùng | EB5 United |
| Số lượng nhà đầu tư | 47 suất |
| Tình trạng | Hết suất |
