Cập nhật mới nhất tiến độ dự án Cota Vera 2 tháng 7/2024
Dự án Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của
dự án EB-5 Cota Vera 1, thuộc thành phố Chula Vista, nằm trong khu vực Otay Ranch của San Diego, California – một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công bậc nhất nước Mỹ. Đây là dự án đô thị quy hoạch thứ ba của Tập đoàn HomeFed, sau thành công từ Escaya và Cota Vera 1 đã khẳng định vị thế vững chắc của HomeFed trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Mỹ.
HomeFed - với danh tiếng là chủ đầu tư uy tín và chuyên nghiệp đã thành công trong việc hoàn trả
vốn vay EB5 sớm cho nhà đầu tư từ dự án Escaya vào tháng 5/2024. Cota Vera 2 có tổng vốn đầu tư 779 triệu USD, trong đó 40% là vốn của chủ đầu tư và 32% (249,6 triệu USD) là vốn vay EB-5. Đáng chú ý, nguồn vốn đã được bảo đảm đầy đủ, và vốn EB-5 chỉ được sử dụng để thay thế các khoản vay bắc cầu, không yêu cầu huy động thêm. Dự án đã khởi công vào quý 3 năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Cập nhật báo cáo xây dựng dự án EB5 Cota vera 2 đến tháng 7/2024
-
Công tác san lấp mặt bằng khu vực trung tâm dự án đã được triển khai.
-
Ba dự án cho thuê gồm Artisan, Luminary, và Stirling đã bắt đầu các công tác xây dựng. Trong đó:
-
Artisan đã hoàn thành phần móng và đang tiến hành xây dựng khung.
-
Luminary và Stirling đã hoàn tất công tác san lấp và hạng mục ngầm, bắt đầu xây dựng móng.
- Tổng giá trị dự án tính đến thời điểm hiện tại là 302 triệu USD, với vốn vay EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác là 0 USD, và số lượng công việc tạo ra ước tính là 312.
Hình ảnh cập nhật của dự án Cota Vera 2 tính đến tháng 7/2024 cũng cho thấy sự tiến triển đáng kể.



Cập nhật tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2 tính đến tháng 01/2025
- Công tác san lấp tại khu vực trung tâm thị trấn hoàn thiện 90%
- 3 dự án cho thuê dự kiến mở cửa hoạt động vào quý 1/2025
- Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $352 triệu
- Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $31.2 triệu
- Số lượng công việc tạo ra: 920 công việc
- Artisan Clubhouse sẽ mở cửa vào tháng 02 cùng với các căn hộ cho thuê đầu tiên
- Khu dự án Luminary và Stirling dự kiến sẽ mở cửa vào tháng 04/2025