Chi tiết cập nhật

Tiến độ thi công

• Các khu cho thuê The Artisan, Luminary và Stirling đã chính thức đi vào hoạt động
• Phân khu Cota Vera 2 hiện đang tiến hành lắp đặt tường chắn và hệ thống tiện ích nội khu, đánh dấu giai đoạn phát triển mới của toàn dự án

Thông tin tài chính - việc làm

• Tổng chi phí dự án cho đến nay: 452 triệu USD
• Vốn EB-5 đã giải ngân: 68.8 triệu USD
• Số việc làm ước tính tạo ra: 1,830 

Điểm nổi bật của dự án EB-5 - Cota Vera 2

An toàn Thẻ xanh

• Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở Di trú Mỹ (USCIS): Bảo chứng pháp lý vững chắc đảm bảo dự án tuân thủ đầy đủ các quy định của chương trình EB-5 và đủ điều kiện cấp Thẻ Xanh
• Định cư Mỹ nhanh từ 2-3 năm: Dự án thuộc vùng TEA thất nghiệp cao, được ưu tiên xét duyệt nhanh và hưởng đặc quyền 10% visa dành riêng
• Số lượng công việc vượt 50% so với yêu cầu của Sở di trú Mỹ: Ước tính tạo ra 4,709 việc làm (15 việc làm/ nhà đầu tư), vượt xa mức việc làm để được cấp Thẻ xanh mà USCIS ban hành

An toàn hoàn vốn

• Cơ cấu tài chính an toàn - Vốn EB-5 thay thế khoản vay bắc cầu: Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% so với vốn chủ sở hữu (chiếm 40%) tổng vốn. Vốn EB-5 thay thế khoản vay bắc cầu do HomeFed tài trợ
• Dòng tiền thu từ dự án vượt trội so với khoản vay EB-5: Dự kiến thu khoản $783,994,337 từ việc bán nhà, cho thuê, bán khu phức hợp ở trung tâm và doanh thu bán đất bao gồm: các lô đất văn phòng và khu kinh doanh
• Nhà đầu tư giữ vị trí ưu tiên hàng đầu trên tài sản thế chấp đất: Nhà đầu tư EB-5 sẽ được hoàn vốn trước khoản vay ngân hàng