Các dự án đầu tư do Trung tâm vùng thực hiện khó khăn hơn. Trước đây chỉ yêu cầu tạo ra 10 việc làm mới cho cư dân trong vùng không yêu cầu loại hình công việc. Tuy nhiên, quy định mới yêu cầu việc làm gián tiếp là 90%, việc làm trực tiếp 10%. Đối với các công trình xây dựng từ 2 năm, cần đáp ứng 75% việc làm gián tiếp.
Theo lập cải cách EB-5 mới nhất, hồ sơ của các nhà đầu tư tham gia tạo việc làm ở khu vực nông thôn sẽ được ưu tiên xét duyệt hơn. 20% hạn ngạch thị lực đầu tư EB-5 sẽ được cấp cho nhóm đầu tư vào khu vực nêu trên.
Tính liên minh và minh bạch được đề cao, yêu cầu doanh nghiệp công khai chi phí cấp cho để đầu tư, cấm thiên vị các nhà đầu tư khi tham gia dự án. Đối với dự án do Trung tâm Vùng thực hiện, áp dụng nguyên tắc “kế thừa và chuyển tiếp” trước ngày 30 tháng 9 năm 2027 nhằm giải quyết tất cả các hồ sơ ngay cả khi chương trình hết hiệu lực.
Cập nhật luật cải cách dự án EB5 mới nhất
Quyền lợi chương trình đầu tư định cư dự án EB-5
Chương trình đầu tư định cư dự án EB-5 mang lại một số quyền lợi cho nhà đầu tư. Dưới đây là một số quyền lợi chính của chương trình EB-5:
- Thẻ Xanh (thẻ thường trú): Sau khi đầu tư thành công và đáp ứng các yêu cầu của chương trình, nhà đầu tư và gia đình của họ (vợ/chồng và con dưới 21 tuổi) sẽ nhận được Thẻ Xanh. Thẻ Xanh cho phép quý vị sống và làm việc không hạn chế tại Hoa Kỳ.
- Từ đó, nhà đầu tư EB-5 có quyền tự do di chuyển giữa Hoa Kỳ và quốc gia của họ mà không cần xin visa mỗi lần nhập cảnh. Nhà đầu tư sẽ được tiếp cận với hệ thống giáo dục tại Hoa Kỳ, bao gồm cả trường học công lập và trường đại học.
- Bên cạnh đó, nhà đầu tư có khả năng quản lý doanh nghiệp của mình. Chương trình EB-5 cho phép nhà đầu tư và gia đình của họ định cư lâu dài tại Hoa Kỳ và có cơ hội trở thành công dân Hoa Kỳ sau một thời gian sống tại đây.
Mục tiêu chương trình dự án EB-5
Một trong những mục tiêu chính của chương trình là tạo ra việc làm mới và đóng góp vào phát triển kinh tế của Hoa Kỳ. Nhờ việc đầu tư vào các dự án, chương trình này giúp tạo ra cơ hội việc làm cho người Mỹ và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong các khu vực được đầu tư.
Chương trình EB-5 là một cách thu hút đầu tư và vốn ngoại vào Hoa Kỳ. Nhờ chương trình này, nhà đầu tư quốc tế có cơ hội đầu tư vào thị trường Mỹ và nhận được các quyền lợi di trú. Điều này tạo ra một luồng vốn ngoại và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Hoa Kỳ.
Tìm hiểu chi tiết về: Visa định cư Mỹ có thời hạn bao lâu?
Các hình thức đầu tư EB-5
Đầu tư kinh doanh trực tiếp
Trong hình thức này, nhà đầu tư EB-5 tự đầu tư trực tiếp vào một dự án kinh doanh tại Hoa Kỳ. Nhà đầu tư trực tiếp kiểm soát và quản lý hoạt động kinh doanh của dự án đó. Đầu tư trực tiếp yêu cầu nhà đầu tư chịu trách nhiệm trực tiếp cho việc tạo ra ít nhất 10 việc làm mới trong vòng 2 năm.
Đầu tư kinh doanh gián tiếp
Nhà đầu tư EB-5 đầu tư thông qua một trung gian, chẳng hạn là một Quỹ EB-5 (EB-5 Regional Center). Quỹ EB-5 là một tổ chức được USCIS chứng nhận, chịu trách nhiệm thu thập vốn từ các nhà đầu tư và đầu tư vào các dự án phát triển kinh doanh.
Các hình thức đầu tư EB-5
Các tiêu chí đánh giá dự án EB-5 an toàn
Trước khi quyết định đầu tư vào một dự án EB-5, việc nghiên cứu và đánh giá dự án dựa trên nhiều tiêu chí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là 5 tiêu chí quan trọng để đánh giá tính an toàn của dự án EB-5 mà nhà đầu tư không nên bỏ qua:
Chủ đầu tư và Tình trạng Xây dựng của Dự án:
- Kinh nghiệm của Chủ đầu tư trong lĩnh vực EB-5 là một yếu tố quan trọng đối với sự an tâm của nhà đầu tư.
- Tuổi đời, kinh nghiệm, và tiềm lực tài chính của Chủ đầu tư là những điểm cần xem xét.
Số lượng Việc làm Tạo ra:
- Đây là tiêu chí quyết định việc nhận Thẻ Xanh vĩnh viễn.
- Nhà đầu tư cần đánh giá tỷ lệ việc làm thực tế so với yêu cầu để đảm bảo an toàn cho đầu tư.
Khu vực Dự án:
- Quan trọng để đảm bảo dự án thuộc khu vực Targeted Employment Area (TEA) - khu vực có mục tiêu tạo việc làm.
- Đầu tư vào khu vực TEA có thể yêu cầu ngưỡng đầu tư thấp hơn.
Cơ cấu Vốn:
- Việc xem xét cơ cấu vốn giúp giảm thiểu rủi ro của dự án.
- Tỷ lệ vốn EB-5 so với tổng vốn dự án càng thấp thì mức an toàn càng cao.
Chiến lược Thoái Vốn:
- Điều này liên quan đến việc Chủ đầu tư quản lý và sử dụng vốn, ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng và hoàn thành dự án.
- Việc đánh giá một dự án EB-5 cần sự cẩn trọng và hiểu biết sâu rộng về các yếu tố vốn đầu tư và tiềm năng tạo việc làm, giúp nhà đầu tư có quyết định đúng đắn và an toàn.
Các câu hỏi thẩm định nhà đầu tư nên hỏi trước khi quyết định đầu tư vào dự án EB5
Việc chọn lựa một Dự án EB-5 cùng với Trung Tâm Khu Vực tương ứng không phải là một quá trình đơn giản. Trong quá trình EB-5, bước quan trọng nhất có lẽ là lựa chọn một Trung Tâm Khu Vực và Dự án EB-5 phù hợp với các tiêu chí pháp lý cũng như khả năng kinh doanh hợp lý. Điều này trở nên đặc biệt quan trọng khi thường trú của nhà đầu tư phụ thuộc vào khả năng tạo việc làm và tuân thủ theo tiêu chuẩn yêu cầu của pháp luật.
Những nhà đầu tư ban đầu thường có thể quan tâm đến một dự án cụ thể do sự quen thuộc với ngành công nghiệp hoặc địa điểm của dự án. Tuy nhiên, việc đặt những câu hỏi thẩm định cụ thể là điều rất cần thiết cho những người nộp đơn Visa EB-5 trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
- Số lượng nhà đầu tư EB-5 đã tham gia vào dự án là bao nhiêu?
- Công việc được tạo ra như thế nào và chúng được phân phối ra sao giữa các nhà đầu tư?
- Vị trí của nhà đầu tư EB-5 khác trong quá trình xin visa nằm ở đâu?
- Kế hoạch kinh doanh có tuân thủ theo Quyết định Ho không?
- Có rủi ro nào liên quan đến dự án không?
- Chiến lược thoát khỏi dự án sau khi nhận được thường trú là gì?
- Lợi nhuận dự kiến từ đầu tư là bao nhiêu?
- Vốn đầu tư không từ EB-5 có được sử dụng trong dự án hay không? Nguồn vốn từ đâu và đã được bảo đảm chưa?
- Trong trường hợp đơn I-526 bị từ chối, số tiền đầu tư và các khoản phí liên quan có được hoàn lại không?
- Độ tin cậy của các nhà quản lý phát triển dự án là như thế nào?
- Hội đồng an ninh và di trú của trung tâm khu vực có kinh nghiệm gì về EB-5?
- Quá trình sàng lọc nhà đầu tư tiềm năng là gì?
- Liên quan đến kiện tụng hoặc phá sản, có tồn tại từ trung tâm khu vực và nhà quản lý dự án không?
- Mô hình kinh tế hoặc toán kinh tế nào được áp dụng để dự đoán số lượng công việc sẽ được tạo ra?
- Dự án có đáp ứng yêu cầu đầu tư ở mức 900,000 đô la không và nếu có, cách thức là như thế nào?
Việc lựa chọn vào một Dự án Trung Tâm Khu Vực cụ thể không ai có quyền ép buộc quý vị. Hãy chắc chắn rằng quý vị đã chuẩn bị kỹ lưỡng và xem xét toàn diện trước khi quyết định đầu tư vào dự án EB-5 nào. Quý vị có thể liên hệ với Citizen Pathway để nhận được đánh giá miễn phí về khả năng đủ điều kiện tham gia Chương trình EB-5 với mục đích nhập cư chung.
Nếu quý vị muốn quá trình định cư Mỹ của mình trở nên dễ dàng và suôn sẻ hơn thì việc tìm đến một công ty tư vấn định cư uy tín là điều cần thiết. Citizen Pathway là công ty tư vấn di trú uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư định cư Mỹ - Úc - Canada - Châu Âu. Citizen Pathway tự hào đã đồng hành hơn 600+ gia đình tại Việt Nam nói riêng và các quốc gia khác nói chung chinh phục ước mơ định cư Mỹ.
Chúng tôi hy vọng bài viết trên sẽ giúp quý vị phần nào hiểu được về dự án EB-5. Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư dự án EB5, hãy liên hệ với Citizen Pathway hoặc để lại thông tin tại form đăng ký dưới đây để được đội ngũ tư vấn di trú giàu kinh nghiệm lên lộ trình định cư cụ thể dành cho riêng quý vị và gia đình ngay nhé!
