Tổng quan dự án

Dự án EB5 - Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago là công trình cải tạo một phần của Tòa nhà Continental & Commercial Bank Building tọa lạc tại 208 South LaSalle Street ở Chicago để hoạt động như một khách sạn Autograph Collection by Marriott sang trọng gồm 232. Khách sạn sẽ có tổng diện tích là 151,625 feet vuông.

Các tiện nghi sẽ bao gồm nhà hàng ăn uống cao cấp và quầy bar với nhiều lựa chọn ăn uống riêng, thư viện thư giãn, phòng hội nghị rộng 3.000 m2, phòng họp rộng 6.000 m2 và trung tâm thể dục. Khách sạn sẽ được phát triển, và vận hành bởi RCP Hotel Owner, LLC.

Xem vị trí bản đồ

https://www.youtube.com/embed/U7WjS-wzRPU

Cơ cấu vốn

Tổng vốn phát triển dự án: $128.54 triệu đô

Vốn vay cao cấp: $63.75 triệu đô chiếm 49.6%
Vốn vay EB-5: $30.60 triệu đô chiếm 23.81%
Vốn chủ đầu tư: $9.94 triệu đô chiếm 7.73%
EB5 sở hữu cổ phần: $3 triệu đô chiếm 2.33%
Trái phiếu PACE: $21.25 triệu đô chiếm 16.53%

Thông tin đầu tư:

Thời hạn đáo hạn khoản vay EB-5: 5 năm
Số tiền đầu tư: $800,000
Số lượng nhà đầu tư EB-5: 47

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Dự án được phát triển bởi Prime Group, là tập đoàn phát triển bất động sản lâu đời và uy tín tại thành phố Chicago và các khu vực lân cận, được thành lập vào năm 1982. Với hơn 40 năm hoạt động, tập đoàn đã phát triển hơn 12 tỷ USD bất động sản tại trong khu vực.

TRUNG TÂM VÙNG

Trung tâm vùng EB5 United là một trong những trung tâm vùng uy tín , đã giúp rất nhiều nhà đầu tư nhận thẻ xanh thông qua chương trình EB5. Đến nay Eb5 United đã huy động được hơn $550 triệu vốn EB5. Đã nhận hơn 900 đơn chấp thuận I-526, gần 500 đơn chấp thuận I-829 và hoàn vốn hơn $50 triệu USD cho các nhà đầu tư"

An toàn Đầu tư

Dự án đã có chấp thuận

Đang chờ duyệt I-956 (Đã có chấp thuận I-924 và I-526 trước đây)

Thuộc khu vực được cấp visa dành riêng

Dự án thuộc khu vực việc làm ưu tiên vùng TEA theo luật mới

Tài chính sẵn sàng

Tài chính sẵn sàng cho hoạt động suốt năm 2022

Giá trị thẩm định dự án

Vào tháng 3/2022, định giá dự án đạt 174.8 triệu đô.

Kế hoạch hoàn vốn

Nhà đầu tư có thứ tự ưu tiên hoàn vốn thứ 2 sau khoản vay cao cấp.

Thời hạn khoản vay EB5: 5 năm + 1 năm gia hạn.

Số lượng việc làm tạo ra

Dự án tạo ra 1218 việc làm, do đó sẽ có hơn 25 công việc cho mỗi nhà đầu tư.

Tiến độ dự án

Tháng 11/2019

Khởi công xây dựng

2020-2022

Thực hiện xây dựng

Tháng 5/2022

Khai trương và đi vào hoạt động

Xem thêm Thu gọn

Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago

Nhận biên bản thẩm định

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

The LaSalle, nằm trong bộ sưu tập Autograph Collection Hotel của Tập đoàn Marriott, là một dòng khách sạn đẳng cấp và được quản lý bởi Interstate Hotels & Resorts.

Khách sạn tọa lạc tại tâm điểm của Phố tài chính Chicago, ngay cạnh Tòa nhà Ngân hàng dự trữ liên bang Chicago, và trong cùng khu phố với Hội đồng thương mại Chicago và Tháp Willis.

dự án khác

Dự án EB5 - Healdsburg Vineyard

Chủ đầu tư	Comstock Development
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	60 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 4 năm

Dự án EB5 - Anasu Resort

Chủ đầu tư	Mahaman Development Group
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	212 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 4 năm

Dự án EB5 - Cota Vera 2

Chủ đầu tư	HomeFed Corporation
Trung tâm vùng	Discovery, California, LLC
Số lượng nhà đầu tư	312

Dự án Quận Bellwether

Chủ đầu tư	Hilco Redevelopment Partners (HRP)
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	125 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	23+

Four Seasons Surf Club Residences, Miami

Chủ đầu tư	Fort Partner
Trung tâm vùng	EB5 Southeast RC
Số lượng nhà đầu tư	165 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	42+

Khách sạn Downtown Los Angeles Marriott (DTLA)

Chủ đầu tư	Tập đoàn Lighstone
Trung tâm vùng	Lighstone
Số lượng nhà đầu tư	125 ( giai đoạn III)
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	19

Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway

Chủ đầu tư	BehringCo
Trung tâm vùng	Behring Regional Center
Số lượng nhà đầu tư	160 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	19+

Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE)

Chủ đầu tư	New Fortress Engery
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	100 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	15+

Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only

Chủ đầu tư	CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng	EB5 United
Số lượng nhà đầu tư	125 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	46

Dự án Khu căn hộ Brooklyn Basin 2

Chủ đầu tư	Signature Development Group
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	151 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Thời hạn khoản vay 3 năm +1+1

xem thêm dự án