Trong giới đầu tư toàn cầu, có những thời điểm hiếm hoi mà mọi yếu tố pháp lý, chính sách và thị trường đồng loạt hội tụ, mở ra một chu kỳ vàng dành cho Nhà đầu tư có tầm nhìn xa. Trong bài viết dưới đây, Citizen Pathway sẽ phân tích chi tiết các yếu tố tạo nên cơ hội vàng cho EB-5 như hiện nay.
Luật RIA 2022 – Nền tảng pháp lý vững chắc
Nhưng kể từ khi Đạo luật RIA 2022 chính thức được Quốc hội Mỹ thông qua vào tháng 3/2022, toàn bộ chương trình đã được “tái sinh” với khung pháp lý chắc chắn hơn. Đồng thời khẳng định là bản tuyên ngôn về tính minh bạch, chuẩn mực và an toàn cho giới đầu tư quốc tế với:
- Cơ chế kiểm soát dòng vốn chặt chẽ: Mọi dòng tiền đầu tư đều được giám sát, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và minh bạch tuyệt đối.
- Ràng buộc trách nhiệm pháp lý của chủ dự án: Chỉ những nhà phát triển uy tín, có lịch sử tài chính vững mạnh mới được phép huy động vốn EB-5.
- Ưu tiên xử lý hồ sơ vùng Rural TEA: Rút ngắn đáng kể thời gian nhận Thẻ xanh cho các dự án ở vùng nông thôn.
- Ổn định đến năm 2027: Đem lại sự yên tâm và dự đoán chính sách trong dài hạn.
Với RIA, nhà đầu tư không còn “tin tưởng theo cảm tính”, mà được bảo vệ bằng luật pháp và chuẩn mực quốc gia. Đây là một bước ngoặt khiến EB-5 trở thành chương trình đầu tư định cư an toàn và minh bạch nhất nước Mỹ.
Đạo luật Bất hồi tố (Grandfathering) – Cơ chế bảo vệ trọn vẹn đặc quyền Nhà đầu tư sắp khép lại
Trong giới đầu tư, thời điểm luôn quyết định thành công. Với EB-5, mốc 30/09/2026 chính là ranh giới cho những Nhà đầu tư tiên phong, nắm chắc lợi thế được bảo vệ trọn vẹn theo luật hiện hành, dù chính sách sau thời hạn đó có thay đổi ra sao trong tương lai. Điều này đồng nghĩa với những Nhà đầu tư hành động ngay hôm nay sẽ “khóa” quyền lợi pháp lý về lâu dài.
Có thể nói, giai đoạn 2025-2026 chính là cơ hội cuối cùng để giới đầu tư Việt khẳng định vị thế tiên phong, trước khi thị trường bước sang giai đoạn mới nhiều biến động hơn.
Các dự án EB-5 chất lượng cao – Minh bạch, an toàn và hoàn vốn sớm hơn
Một trong những lý do lớn nhất khiến nhà đầu tư Việt còn e dè với EB-5 trước đây là lo ngại rủi ro dự án. Song mối lo ngại này đang được chuyển hướng nhanh chóng với các xu hướng mới của thị trường EB-5:
- Dự án TEA Rural/HUA chiếm ưu thế với quyền lợi hạn ngạch visa dành riêng.
- Báo cáo tạo việc làm chi tiết, rõ ràng, cập nhật
- Bảo đảm hoàn thành xây dựng
- Kế hoạch hoàn vốn rõ ràng với lộ trình minh bạch
- Hạn ngạch (quota) tại Việt Nam vẫn chưa “quá tải” và rơi vào trường hợp tồn đọng (backlog) nặng như Trung Quốc hay Ấn Độ.
- Đây là thời điểm mà chỉ những dự án thật sự vững vàng mới được chọn lọc để huy động EB-5, giúp nhà đầu tư an tâm về tài sản, vị thế và kế hoạch di trú lâu dài.
Kết luận
Với tất cả những yếu tố trên có thể khẳng định: EB-5 đang ở giai đoạn thuận lợi nhất xuyên suốt lịch sử chương trình. Và những lợi thế này đang dần hẹp lại đến mốc thời gian 30/09/2025.
Hãy nắm lấy cơ hội sở hữu thêm Thẻ xanh cho cả gia đình ngay hôm nay với đội ngũ cố vấn 12 năm kinh nghiệm xử lý hồ sơ, và đồng hành cùng hơn 600+ nhà đầu tư Việt thành công – để cùng chúng tôi an tâm về pháp lý, an toàn về dòng vốn, và chủ động về thời gian.
