TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án EB-5 Waterview Reside thuộc vị trí đắc địa Dillon. Nơi đây được mệnh danh là điểm đến lý tưởng cho mọi mùa trong năm.

Dự án sẽ là một tài sản độc đáo tại Dillon, Colorado, gần khu trượt tuyết đẳng cấp thế giới, một nhà hát ngoài trời ven hồ, lối vào bến thuyền và các hoạt động trên hồ bao gồm các cuộc đua thuyền buồm, cùng giải đấu khúc côn cầu. Mất khoảng hơn một giờ di chuyển từ Denver, dự án rất dễ tiếp cận đối với cư dân Denver và các khách du lịch bay tới sân bay Denver.

Xem vị trí bản đồ

Cơ cấu vốn

Tổng vốn đầu tư: 79.6 triệu USD:

Vốn chủ đầu tư: 26,8 triệu USD
Vốn vay EB-5: 52,8 triệu USD

Đơn vị phát triển dự án

Porritt Group với đội ngũ lãnh đạo có tổng cộng hơn 120 năm kinh nghiệm trong phát
triển bất động sản và đã phát triển hơn 2 triệu feet vuông bất động sản thương mại và
nhà ở, bao gồm nhà ở gia đình, nhà liền kề, căn hộ chung cư, nhà ở cho người cao tuổi,
khách sạn, văn phòng và các bất động sản công nghiệp trên khắp nước Mỹ.

Trung tâm vùng

Trung tâm vùng CanAm với ba thập kỷ kinh nghiệm trong việc xúc tiến đầu tư liên quan đến nhập cư ở Hoa Kỳ và Canada, CanAm sở hữu một thành tích lâu dài và được công nhận:

Đặt toàn bộ hoạt động kinh doanh của mình trên nền tảng chính là uy tín và sự tin cậy, CanAm đã tài trợ cho hơn 60 dự án và huy động được 3 tỷ USD vốn đầu tư EB-5.
Cho đến nay, hơn 2 tỷ USD vốn EB-5 từ hơn 4.000 gia đình đã được CanAm hoàn trả.
CanAm điều hành độc quyền bảy trung tâm vùng do USCIS chỉ định tại Thành phố Philadelphia, Khối thịnh vượng chung Pennsylvania, các vùng đô thị New York và New Jersey cũng như các tiểu bang California, Hawaii, Florida và Texas.

An toàn đầu tư

Số lượng công ăn việc làm tạo ra

Ước tính tạo ra 14+ việc làm trên mỗi nhà đầu tư

Thông tin đầu tư

Khoản vay EB-5 52,8 triệu USD

Thuộc khu vực được cấp visa dành riêng

Dự án hoạt động trong khu vực việc làm ưu tiên TEA nông thôn

Kế hoạch hoàn trả

Thời hạn vay: 3+1+1 (tối đa 5 năm)

Tài sản đảm bảo

• Quyền thế chấp cấp cao đầu tiên với tất cả tài sản của bên vay
• Tài khoản tiền gửi thế chấp

Tiến độ dự án

Xem thêm Thu gọn

Dự án Waterview Residences

Nhận biên bản thẩm định

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Waterview Residences là căn hộ cao cấp tại vùng nông thôn Dillon, bang Colorado. Khu căn hộ cao cấp này sẽ được xây dựng đã bắt đầu vào tháng 11 và dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2027.

Khu căn hộ cao cấp bao gồm: 80 phòng, bao gồm 79.635 feet vuông diện tích để bán và 4.800 feet vuông không gian thương mại ở tầng trệt dành cho một nhà hàng.

dự án khác

Dự án EB5 - Aspen Mountain Hotel

Đồng chủ đầu tư	Kupperman Companies
Trung tâm vùng	EB-5 Capital
Số lượng nhà đầu tư	108 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 5 năm

Dự án EB5 - Healdsburg Vineyard

Chủ đầu tư	Comstock Development
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	60 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 5 năm

Dự án EB5 - Anasu Resort

Chủ đầu tư	Mahaman Development Group
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	212 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 4 năm

Dự án EB5 - Cota Vera 2

Chủ đầu tư	HomeFed Corporation
Trung tâm vùng	Discovery, California, LLC
Số lượng nhà đầu tư	312

Dự án EB5- Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago

Chủ đầu tư	Prime Group
Trung tâm vùng	EB5 United
Số lượng nhà đầu tư	47 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	25+

Dự án Quận Bellwether

Chủ đầu tư	Hilco Redevelopment Partners (HRP)
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	125 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	23+

Four Seasons Surf Club Residences, Miami

Chủ đầu tư	Fort Partner
Trung tâm vùng	EB5 Southeast RC
Số lượng nhà đầu tư	165 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	42+

Khách sạn Downtown Los Angeles Marriott (DTLA)

Chủ đầu tư	Tập đoàn Lighstone
Trung tâm vùng	Lighstone
Số lượng nhà đầu tư	125 ( giai đoạn III)
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	19

Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway

Chủ đầu tư	BehringCo
Trung tâm vùng	Behring Regional Center
Số lượng nhà đầu tư	160 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	19+

Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE) - Phase 1

Chủ đầu tư	New Fortress Engery
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	100 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	15+

Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only

Chủ đầu tư	CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng	EB5 United
Số lượng nhà đầu tư	125 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	46

Dự án Khu căn hộ Brooklyn Basin 2

Chủ đầu tư	Signature Development Group
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	151 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Thời hạn khoản vay 3 năm +1+1

Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE) - Phase 2

Chủ đầu tư	New Fortress Engery
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	50 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	17+

xem thêm dự án