Quy trình đầu tư EB-5 dành cho Nhà đầu tư Việt Nam 2026

Trong những năm gần đây, chương trình đầu tư định cư EB-5 đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến nhất cho nhà đầu tư Việt Nam mong muốn nhập cư và định cư lâu dài tại Hoa Kỳ. Không chỉ mở ra cơ hội sở hữu Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình, chương trình EB-5 còn giúp nhà đầu tư mở rộng cơ hội kinh doanh, đầu tư và giáo dục tại nền kinh tế hàng đầu thế giới.

Bài viết này, Citizen Pathway sẽ hướng dẫn bạn toàn bộ quy trình đầu tư EB-5, từ điều kiện, hồ sơ, chi phí đến cách lựa chọn dự án an toàn, giúp bạn nắm rõ từng bước để thành công trong hành trình đến Mỹ.

Các bước trong quy trình đầu tư EB-5 dành cho Nhà đầu tư

Bước 1: Tư vấn & lựa chọn dự án EB-5 phù hợp

Việc chọn đúng trung tâm vùng hoặc dự án EB-5 uy tín là yếu tố quyết định thành công. Nên ưu tiên các dự án có:

• Hồ sơ minh bạch, được kiểm toán độc lập.
• Lịch sử hoàn vốn thành công cho nhà đầu tư trước.
• Sự tham gia của các đơn vị quản lý tài chính uy tín (như NES Financial, Wright Johnson…).

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị tư vấn đầu tư EB-5 đáng tin cậy, hãy tham khảo Citizen Pathway — một trong những đối tác hàng đầu tại Việt Nam chuyên hỗ trợ nhà đầu tư EB-5.

Citizen Pathway cung cấp giải pháp toàn diện từ tư vấn chọn dự án, thẩm định hồ sơ nguồn tiền, đến hỗ trợ phỏng vấn và nhập cư Mỹ. Với đội ngũ luật sư di trú Mỹ và chuyên viên EB-5 giàu kinh nghiệm, Citizen Pathway giúp bạn giảm thiểu rủi ro, tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ hồ sơ theo đúng quy định của USCIS.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền

Đây là khâu quan trọng nhất và tốn thời gian nhất. Luật sư di trú sẽ hỗ trợ thu thập các giấy tờ chứng minh tiền đầu tư hợp pháp, bao gồm:

• Giấy tờ sở hữu bất động sản.
• Sao kê ngân hàng.
• Hợp đồng kinh doanh, cổ phần hoặc thừa kế.

Bước 3: Nộp hồ sơ I-526E cho Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS)

Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ chứng minh nguồn tiền, luật sư di trú sẽ giúp nhà đầu tư nộp đơn I-526E (đơn xin định cư diện EB-5). Đây là bước chính thức xác nhận ý định đầu tư vào dự án EB-5 và yêu cầu được xem xét cấp Thẻ xanh có điều kiện.

Hồ sơ I-526E bao gồm:

• Mẫu đơn I-526E do USCIS ban hành.
• Hợp đồng đầu tư và chứng nhận vốn đã được chuyển vào tài khoản ký quỹ (Escrow).
• Bằng chứng về nguồn tiền hợp pháp.
• Hồ sơ dự án EB-5 (do Regional Center cung cấp).

Thời gian xét duyệt I-526E: Tùy từng quốc gia và lượng hồ sơ tồn đọng, thời gian trung bình hiện nay từ 24–36 tháng. Tuy nhiên, với nhà đầu tư Việt Nam, thời gian có thể nhanh hơn nếu dự án thuộc vùng ưu tiên hoặc nằm trong nhóm “reserved visa category”.

Bước 4: Chờ xét duyệt hồ sơ & nhận kết quả I-526E

Khi USCIS xét duyệt thành công, nhà đầu tư sẽ nhận được thông báo chấp thuận đơn I-526E. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư đủ điều kiện để xin visa định cư Mỹ theo diện EB-5.

Từ thời điểm này, bạn có hai hướng đi:

1. Đang ở Việt Nam: Nộp hồ sơ xin visa định cư tại Lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM.
2. Đang ở Mỹ (visa khác): Làm thủ tục chuyển diện cư trú (Adjustment of Status – I-485).

Bước 5: Xin visa định cư tại Lãnh sự quán Mỹ

Hồ sơ xin visa bao gồm:

• Hộ chiếu, hình thẻ, lý lịch tư pháp, giấy khai sinh, giấy kết hôn (nếu có).
• Thư chấp thuận I-526E.
• Kết quả kiểm tra y tế.

Sau buổi phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ, nếu hồ sơ được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận được visa định cư EB-5 (loại CR1) và Thẻ xanh có điều kiện trong 2 năm.

Lưu ý: Nếu con bạn dưới 21 tuổi tại thời điểm USCIS chấp thuận hồ sơ, con vẫn đủ điều kiện đi cùng cha/mẹ theo luật Child Status Protection Act (CSPA).

Bước 6: Đầu tư chính thức và nhập cư Mỹ

Ngay sau khi nhận visa, nhà đầu tư cần chuyển vốn đầu tư chính thức vào dự án EB-5 theo đúng hợp đồng và thời hạn quy định. Khi đặt chân đến Mỹ, bạn sẽ trở thành thường trú nhân có điều kiện.

Từ đây, bạn có thể:

• Sống và làm việc ở bất kỳ bang nào tại Mỹ.
• Mở doanh nghiệp hoặc đầu tư bất động sản.
• Cho con theo học tại các trường công lập miễn phí.

Bước 7: Điều kiện nhận Thẻ xanh vĩnh viễn (I-829)

Sau 21–24 tháng kể từ khi nhập cư Mỹ, nhà đầu tư nộp đơn I-829 để xin xóa điều kiện và nhận Thẻ Xanh vĩnh viễn. Để được chấp thuận:

• Khoản đầu tư phải được duy trì suốt thời gian yêu cầu.
• Dự án phải tạo ít nhất 10 việc làm đủ điều kiện.
• Nhà đầu tư phải chứng minh vốn vẫn đang được sử dụng hợp pháp.

Khi đơn I-829 được chấp thuận, bạn và gia đình sẽ trở thành thường trú nhân vĩnh viễn và sau 5 năm, có thể xin nhập quốc tịch Mỹ.

Thời gian xử lý hồ sơ EB-5

Thời gian trung bình cho từng giai đoạn

Các yếu tố có thể làm chậm tiến trình

• Hồ sơ chứng minh nguồn tiền chưa rõ ràng.
• Dự án bị USCIS kiểm tra bổ sung (Request for Evidence – RFE).
• Thay đổi chính sách nhập cư hoặc hạn ngạch visa EB-5.

Kết luận

Với quy trình đầu tư EB-5 ngày càng minh bạch, chính sách bảo vệ nhà đầu tư chặt chẽ hơn và lợi ích vượt trội, đây chính là cánh cửa bền vững để hiện thực hóa giấc mơ Mỹ cho nhà đầu tư Việt Nam. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp định cư hợp pháp, an toàn và mang lại lợi ích lâu dài, chương trình EB-5 chắc chắn là lựa chọn xứng đáng.

Các câu hỏi thường gặp

1. Sau khi đầu tư EB-5, bao lâu tôi được sang Mỹ?

Trung bình từ 2–3 năm, tùy thời gian xét duyệt hồ sơ I-526E.

2. Tôi có thể rút tiền nếu không được cấp visa EB-5 không?

Có. Khoản đầu tư sẽ được hoàn lại nếu hồ sơ I-526E bị từ chối, theo điều khoản Escrow.

3. Tôi có cần trực tiếp điều hành dự án EB-5 không?

Không cần. Nếu đầu tư qua Regional Center, bạn chỉ cần là “nhà đầu tư thụ động”.

4. Con tôi trên 21 tuổi có thể đi cùng không?

Không. Tuy nhiên, có thể nộp hồ sơ riêng biệt hoặc tham gia chương trình du học Mỹ.

5. EB-5 có đảm bảo hoàn vốn không?

Không bắt buộc, nhưng nhiều dự án uy tín có chính sách bảo lãnh hoàn vốn khi đủ điều kiện.

6. Tôi có thể xin nhập quốc tịch Mỹ sau bao lâu?

Sau 5 năm kể từ ngày nhận Thẻ Xanh vĩnh viễn, bạn có thể nộp đơn xin nhập tịch.