Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) gần đây có
cập nhật thêm các thông tin nhằm giải thích rõ hơn về các quy định cho các nhà đầu tư EB-5. Trong đó đề cập đến việc: Nhà đầu tư đã đáp ứng các yêu cầu về đầu tư tạo việc làm có thể bỏ qua thời gian thường trú có điều kiện (CLPR) và trở thành thường trú nhân hợp pháp mà không cần điều kiện theo Đạo luật Nhập cư và Quốc tịch (INA) 216A hay không.
Cập nhật quy định giải thích rõ về thời gian duy trì 2 năm và hồ sơ giai đoạn I-829
Trước đó, vào tháng 11/2023, Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đã cập nhật quy định về hoàn tiền mới của chương trình EB-5. Theo đó, Nhà đầu tư chỉ cần duy trì vốn trong 2 năm thay vì 5 - 7 năm như trước đây.
Cập nhật trên đã tạo nên “cơn địa chấn” trong ngành EB-5 khi thời gian hoàn tiền của Nhà đầu tư được rút ngắn nhưng lại tạo nên sự tranh cãi về sự an toàn của nguồn vốn.
Theo quy định mới, Sở Di Trú yêu cầu duy trì khoản đầu tư ít nhất 2 năm và Dự án tạo đủ công ăn việc làm theo quy định. Quy định mới này nhằm loại bỏ rủi ro tái đầu tư vốn vào một dự án khác và giúp cho nhà đầu tư nhận lại được tiền sớm hơn.
Câu hỏi đặt ra là: Nếu một nhà đầu tư đã chuyển khoản 800,000 USD, duy trì khoản đầu tư này trong tình trạng có rủi ro trong ít nhất 2 năm và đã tạo ra đủ 10 công ăn việc làm như yêu cầu, sau khi hồ sơ I-526 được chấp thuận, liệu có cần phải nộp đơn I-829 để xác nhận các điều kiện đã được đáp ứng hay không?
Thời gian xử lý kéo dài khiến cho việc hoàn vốn được nới lỏng
Hiện tại, Đạo luật cải cách và liêm chính (RIA) vào năm 2022 vẫn quy định các nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận được tình trạng thường trú nhân có điều kiện và xóa bỏ điều kiện bằng cách nộp đơn I-829 trước 90 ngày kể từ ngày hết hạn.
Theo Marko Issever - Giám đốc điều hành America EB5 Visa, LLC: Các dự án tốt cần một thời gian ổn định để xây dựng và thực hiện chiến lược hoàn vốn theo thỏa thuận để hoàn trả vốn đầu tư EB-5 nên thời gian phù hợp để JCE sử dụng sẽ thông thường ít nhất từ 4-5 năm”.
Dự án EB-5 Anasu Resort có thời gian hoàn vốn tối đa 4 năm
Nếu nhìn từ góc độ kinh doanh, việc hoàn vốn sau 2 năm tương đối khó. Vì để hoàn thành xây dựng và vận hành một dự án, sau đó tích lũy vốn để hoàn trả nhà đầu tư EB-5 sẽ cần một thời gian dài hơn so với 2 năm.
Theo USCIS, duy trì đầu tư trong 2 năm bắt đầu từ việc Nhà đầu tư chuyển tiền vào Doanh nghiệp Thương mại mới (NCE). Xét trên thực tế tiền đầu tư EB-5 phải được chuyển vào Đơn vị tạo việc làm (JCE) thì mới được tính là bắt đầu chu kỳ 2 năm. (Tiền đầu tư EB-5 được chuyển vào NCE trước và sau đó mới được triển khai cho JCE).
Với dự án EB-5 Anasu Resort thời gian hoàn vốn tối đa 4 năm là sự lựa chọn phù hợp đối với các Nhà đầu tư. Vì thời gian không quá ngắn cũng không quá dài tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư có thể kiểm soát tốt hơn dòng tiền và kế hoạch tài chính cá nhân của mình.
Hơn nữa, khoảng thời gian này cũng đủ để dự án phát triển và chứng minh hiệu quả kinh doanh, qua đó giúp các nhà đầu tư cảm thấy an tâm về Thẻ xanh và hoàn vốn.
- Dự án thuộc vùng TEA giúp Nhà đầu tư nhận chấp thuận đơn I-526 chỉ từ 6 - 12 tháng
- Thời hạn khoản vay 2 năm +1+1, tức tối đa 4 năm Nhà đầu tư được hoàn tiền
- Tiền đầu tư EB-5 vào dự án là khoản vay ưu tiên đầu tiên (Senior Loan) với tài sản thế chấp là khách sạn 5* và 75 lô đất villa tại Napa Valley, California
- Chủ đầu tư cam kết hoàn trả 800,000 USD nếu Nhà đầu tư không nhận được chấp thuận I-526
- Chủ đầu tư Mahaman và Trung tâm vùng Golden Gate Global uy tín, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5
Với những điểm mạnh vượt trội, Anasu Resort là dự án có thời gian định cư Mỹ nhanh chỉ từ 1 - 2 năm và hoàn vốn tối đa 4 năm.
Hy vọng những cập nhật từ Sở Di trú về thời gian duy trì khoản đầu tư EB-5 giúp Nhà đầu tư có thêm thông tin. Citizen Pathway với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực di trú sẽ là đơn vị đồng hành đáng tin cậy giúp Nhà đầu tư nhận Thẻ xanh nhanh, hoàn vốn sớm và ổn định cuộc sống tại Mỹ.
