Waldorf Astoria Texas Hill Country

Dự án Waldorf Astoria Texas Hill Country Resort & Residences là một dự án đầu tư EB-5 Khu vực Nông thôn (Rural TEA) phức hợp, đã được USCIS CHẤP THUẬN I-956F và có quyền được Xử lý ưu tiên.

Dự án được cấu trúc thông qua mô hình Hợp danh hữu hạn (Limited Partnership) với tên gọi Lending Alliance Resort Partners, LP

Đội Ngũ Quản Lý Nhà Phát Triển

Đội ngũ quản lý nhà phát triển bao gồm các cá nhân có kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang

• Criswell Radovan: Người sáng lập & Giám đốc điều hành, chuyên phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp (ví dụ: Calistoga Ranch, Four Seasons Hotel & Residences Dublin). Ông là Cựu đặc nhiệm Hải quân Hoa Kỳ (U.S. Navy SEAL)
• Mark Harmon: Đối tác quản lý (Managing Partner), là Người sáng lập Auberge Resorts Collection, đã phát triển công ty này thành thương hiệu siêu sang quốc tế danh tiếng
• Tim Sparapani: Đối tác, từng là Giám đốc Chính sách Công đầu tiên của Facebook, phụ trách các vị trí quan trọng trong giai đoạn công ty tăng trưởng từ 150 triệu lên hơn 1 tỷ người dùng
• Robert Radovan: Đối tác quản lý
• Hal Thannisch: Cố vấn, Người sáng lập Thannisch Development Service (TDS), từng là Giám đốc phát triển tại Rosewood Hotels và Ritz-Carlton Hotels

Cấu Trúc Pháp Lý và Hỗ trợ

• Trung tâm vùng: American Lending Center Southwest, LLC
• Đơn vị Quản lý Quỹ: Baker Tilly US (Chris LeBeau là Quản lý)
• Đại lý Ký quỹ: Metropolitan Commercial Bank
• Đối tác Tổng quản lý (GP): Lending Alliance Resort GP, LLC (Ali Jahangiri là Giám đốc điều hành)

Sức Hút Bất Động Sản Khu Vực và Quy Trình Mua Lô Đất

1. Sức Hút Bất Động Sản (BĐS)

• Thương hiệu Waldorf Astoria: Được công nhận là một trong những thương hiệu khách sạn xa hoa hàng đầu thế giới, với di sản phong phú từ năm 1893. Thương hiệu này mang lại dịch vụ cá nhân hóa ở mức cao nhất và tạo ra danh mục bất động sản toàn cầu kết hợp tiện nghi riêng tư với tiện ích vượt trội<
• Giá trị BĐS: Các biệt thự và dinh thự trong khu vực này đại diện cho đỉnh cao của phong cách sống thượng lưu, thể hiện giá trị thị trường vững chắc cùng tiềm năng đầu tư vượt trội. Fredericksburg là một lựa chọn phổ biến cho các ngôi nhà nghỉ dưỡng hạng sang

2. Quy Trình Đặt Giữ Suất/Mua Lô Đất

Quy trình để người mua đặt giữ suất hoặc mua một lô đất/bất động sản đi kèm trong dự án bao gồm ba bước

• Đặt giữ suất: Trả $10.000 và hoàn tất Đơn đặt giữ suất (Reservation Form)
• Ký LOI: Ký Thư quan tâm (Letter of Interest – LOI) để bắt đầu lựa chọn vị trí
• Ký PSA: Khi đã chọn được bất động sản, người mua sẽ ký Thỏa thuận Mua bán (Purchase & Sale Agreement – PSA)