Dự án EB5 - Nhà máy phát điện tại chỗ LREP

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án EB-5 Nhà máy phát điện Tại chỗ Long Ridge Energy & Power (LREP) là một khoản đầu tư cơ sở hạ tầng năng lượng trị giá 418 triệu USD tại Hannibal, Ohio.
Dự án sẽ được xây dựng cạnh nhà máy điện khí đốt tự nhiên công suất 485 MW hiện có do LREP phát triển và đã hoạt động trong nhiều năm. Khu đất rộng 1.600 mẫu không có hạn chế quy hoạch và không gặp sự phản đối tại địa phương, điều này khiến nó đặc biệt hấp dẫn với các trung tâm dữ liệu.
Vị trí dự án LREP rất lý tưởng để đáp ứng nhu cầu gia tăng về trung tâm dữ liệu do sự phát triển mạnh mẽ của trí tuệ nhân tạo (AI) và nhu cầu điện năng ổn định.

Xem vị trí bản đồ

https://youtu.be/4FbYr44CuO8?si=Z0PQ7p-2EzBbsj_D

Cơ cấu vốn

Tổng vốn đầu tư: 418 triệu USD:

Vốn chủ đầu tư: 218 triệu USD
Vốn vay EB-5: 200 triệu USD

Mục đích sử dụng: 418 triệu USD

Xây dựng nhà máy điện: 306,6 triệu USD
Hệ thống lưu trữ pin: 53 triệu USD
Xây dưng đường ống: 34,8 triệu USD
Chi phí tài chính: 23,6 triệu USD

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Long Ridge Energy & Power (LREP) là công ty con của FTAI Infrastructure (Nasdaq: FIP) và được hỗ trợ bởi GCM Grosvenor, một nhà đầu tư cơ sở hạ tầng vốn tư nhân hàng đầu. Đội ngũ lãnh đạo của LREP có hơn 150 năm kinh nghiệm kết hợp trong phát triển năng lượng và vận hành một trong những nhà máy điện hiệu quả nhất tại Hoa Kỳ.

Tính đến quý 4 năm 2024, LREP có tổng tài sản là 936 triệu USD và giá trị vốn chủ sở hữu ròng/tài sản là khoảng 335 triệu đô la. Năng lực đã được chứng minh của công ty trong việc cung cấp các dự án năng lượng và cơ sở hạ tầng phức tạp củng cố vị thế của công ty như một nhà phát triển đáng tin cậy.

TRUNG TÂM VÙNG

CanAm Enterprises, với hơn ba thập kỷ kinh nghiệm trong việc xúc tiến các khoản đầu tư liên kết với chương trình nhập cư tại Mỹ và Canada, đã chứng minh được thành tích thành công đáng tin cậy. CanAm đã xây dựng được danh tiếng về độ uy tín và niềm tin từ hơn 8.000 nhà đầu tư đủ điều kiện trên toàn thế giới, những người đã đầu tư tổng cộng hơn 3,7 tỷ USD vào hơn 70 dự án EB-5.

Tính đến nay, CanAm đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 5.000 gia đình. CanAm hiện đang vận hành tám trung tâm vùng được USCIS chỉ định tại Philadelphia, Pennsylvania, New York & New Jersey, California, Hawaii, Florida, Texas, Maryland, Washington D.C., và Virginia.

An toàn đầu tư

Số lượng công ăn việc làm tạo ra

Ước tính tạo ra 13+ việc làm trên mỗi nhà đầu tư

Thông tin đầu tư

Khoản vay EB-5: 200 triệu USD

Thuộc khu vực được cấp visa dành riêng

Dự án thuộc danh mục visa dành riêng cho nông thôn

Thời hạn đầu tư

Thời hạn vay: 5+1 (tối đa 6 năm)

Đảm bảo hoàn vốn

Khoản vay EB-5 sẽ được bảo đảm cấp cao với quyền thế chấp đầu tiên đối với nhà máy điện mới và đất

Điểm nổi bật của dự án

Vị trí cùng cơ sở hạ tầng chiến lược

Tiếp cận lưới điện (lên đến 440 MW), khí đốt tự nhiên, nước và cáp quang tốc độ cao.
Nằm gần với thị trường lao động Pittsburgh và Columbus.
Không có hạn chế về quy hoạch hoặc sự phản đối của địa phương.

Khoản vay cao cấp với sự bảo vệ mạnh mẽ

Khoản đầu tư EB-5 sẽ là khoản vay được bảo đảm cấp cao với quyền thế chấp đầu tiên đối với nhà máy điện mới và đất. LREP sẽ cung cấp bảo lãnh hoàn thành, vận hành và hoàn trả.

Thời gian xây dựng ngắn

Thiết bị phát điện có thể được sản xuất trong 11 tháng và lắp đặt trong 6 tháng. Toàn bộ dự án EB-5 dự kiến sẽ hoàn thành sau khoảng 24 tháng sau khi đường ống dẫn khí đốt tự nhiên hoàn thành, mở ra khả năng tiếp cận nguồn khí đốt có giá cạnh tranh nhất trong khu vực.

Doanh thu dài hạn ổn định

Nhà máy điện và cơ sở hạ tầng sẽ phục vụ cho hai công ty đại chúng:

Một công ty công nghệ tài sản kỹ thuật số có trụ sở tại Hoa Kỳ, sẽ thuê đất và mua điện theo hợp đồng có thời hạn 10 năm
Một công ty đại chúng hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng năng lượng và tài sản số, đang xây dựng trung tâm dữ liệu quy mô lớn với khách thuê có tín nhiệm cao.
Tổng hợp lại, các hợp đồng này dự kiến sẽ tạo ra khoảng 69 triệu đô la mỗi năm theo hình thức thanh toán cố định trong 10 năm

Xem thêm Thu gọn

Nhà máy Phát điện tại chỗ LREP

Nhận biên bản thẩm định

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Dự án EB-5 Nhà máy phát điện tại chỗ Long Ridge Energy & Power (LREP) là một trong những dự án tiên phong trong lĩnh vực năng lượng tái tạo tại Hoa Kỳ, được thiết kế nhằm xây dựng và vận hành các nhà máy phát điện tại chỗ, cung cấp năng lượng sạch, ổn định cho các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng quy mô lớn.

Dự án bao gồm:

Nhà máy điện sử dụng khí đốt tự nhiên 204 megawatt (MW) mới với 18 động cơ mô-đun hiệu suất cao
Hệ thống lưu trữ năng lượng pin (BESS) công suất 40 MW để đảm bảo phân phối điện ổn định
Đường ống dẫn khí dài 8,3 dặm kết nối với mạng lưới khí đốt tự nhiên trong khu vực

Dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của chương trình EB-5, được USCIS phê duyệt và triển khai thông qua trung tâm vùng CanAm uy tín và lâu đời. Đặc biệt, dự án LREP thuộc khu vực Rural được ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh.

dự án khác

Dự án EB5 - Anasu Resort

Chủ đầu tư	Mahaman Development Group
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	212 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 4 năm

Dự án EB5 - Healdsburg Vineyard

Chủ đầu tư	Comstock Development
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	60 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 5 năm

Dự án EB5 Four Seasons - Telluride

Chủ đầu tư	Merrimac Ventures
Trung tâm vùng	CanAm Enterprises
Số lượng nhà đầu tư	188 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 6 năm

Dự án EB5 - Aspen Mountain Hotel

Đồng chủ đầu tư	Kupperman Companies
Trung tâm vùng	EB-5 Capital
Số lượng nhà đầu tư	108 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Đảm bảo hoàn vốn sau tối đa 5 năm

Dự án EB5 - Cota Vera 2

Chủ đầu tư	HomeFed Corporation
Trung tâm vùng	Discovery, California, LLC
Số lượng nhà đầu tư	312

Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE) - Phase 2

Chủ đầu tư	New Fortress Engery
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	50 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	17+

Dự án Waterview Residences

Chủ đầu tư	Layton Construction
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	66 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	14+

Dự án EB5- Khách sạn The Lasalle Hotel Chicago

Chủ đầu tư	Prime Group
Trung tâm vùng	EB5 United
Số lượng nhà đầu tư	47 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	25+

Dự án Quận Bellwether

Chủ đầu tư	Hilco Redevelopment Partners (HRP)
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	125 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	23+

Four Seasons Surf Club Residences, Miami

Chủ đầu tư	Fort Partner
Trung tâm vùng	EB5 Southeast RC
Số lượng nhà đầu tư	165 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	42+

Khách sạn Downtown Los Angeles Marriott (DTLA)

Chủ đầu tư	Tập đoàn Lighstone
Trung tâm vùng	Lighstone
Số lượng nhà đầu tư	125 ( giai đoạn III)
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	19

Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway

Chủ đầu tư	BehringCo
Trung tâm vùng	Behring Regional Center
Số lượng nhà đầu tư	160 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	19+

Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE) - Phase 1

Chủ đầu tư	New Fortress Engery
Trung tâm vùng	CanAm
Số lượng nhà đầu tư	100 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	15+

Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only

Chủ đầu tư	CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng	EB5 United
Số lượng nhà đầu tư	125 suất
Số lượng việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư	46

Dự án Khu căn hộ Brooklyn Basin 2

Chủ đầu tư	Signature Development Group
Trung tâm vùng	Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư	151 suất
Ưu tiên hoàn tiền	Thời hạn khoản vay 3 năm +1+1

xem thêm dự án