Đóng
  1. Trang chủ
  2. Dự án EB-5
  3. EB5 Four Seasons – Telluride
EB5 Four Seasons – Telluride

EB5 Four Seasons – Telluride

Nhận biên bản thẩm định
GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Four Seasons hiện là một trong những thương hiệu khách sạn xa xỉ nổi tiếng nhất trên thế giới

  • Dự án đang hoàn thiện hồ sơ I-956F, dự kiến nộp đầu tháng 3/2025 dự trù chấp thuận sau 2-5 tháng
  • Nhận Thẻ xanh nhanh dưới 2 năm: Dự án thuộc vùng TEA nông thôn được ưu tiên xét duyệt và hưởng đặc quyền 20% visa dành riêng, rút ngắn thời gian định cư Mỹ.
  • Vốn EB-5 được cam kết 100% quyền sở hữu của Chủ đầu tư – Nhà đầu tư được bảo vệ bởi cam kết tài chính mạnh mẽ từ đơn vị phát triển dự án
  • Trung tâm vùng CanAm đã hoàn trả 2.5 tỷ USD vốn EB-5: Hoạt động từ năm 1992, phát triển hơn 60 dự án và huy động hơn 3,5 tỷ vốn USD. Tính đến hiện tại đã hoàn trả 2.5 tỷ USD vốn EB-5 cho 4.530 Nhà đầu tư, hơn 5.000 đơn chấp thuận I-526 và hơn 2.500 đơn I-829. CanAm điều hành độc quyền bảy trung tâm khu vực do USCIS chỉ định đặt tại Philadelphia,  Pennsylvania, New York, New Jersey,  California, Hawaii, Florida và Texas

Dự án EB-5 EB5 Four Seasons – Telluride hiện đã nhận được chấp thuận I-956F từ Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS)

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án EB-5 Four Seasons –  Telluride nằm trên khu đất rộng 4 mẫu Anh tại khu Mountain Village ở Telluride, cung cấp lối đi trực tiếp đến cáp treo Mountain Village Gondola, Heritage Plaza và Ski Beach. Dự kiến xây dựng 52 phòng khách sạn, 43 căn hộ khách sạn để bán và 26 căn hộ tư nhân để bán

  • Khoản vay EB-5 sẽ được sử dụng để phục vụ các chi phí phát triển, xây dựng, kiến trúc, kỹ thuật, mua sắm thiết bị và các chi phí hợp lệ khác liên quan đến dự án
  • Đảm bảo hoàn tiền khi đơn I-526E bị từ chối
  • Chủ đầu tư cung cấp đảm bảo hoàn tất xây dựng, đảm bảo góp vốn, bảo lãnh duy trì dự án
Xem vị trí bản đồ
https://youtu.be/4FbYr44CuO8?si=Z0PQ7p-2EzBbsj_D

Cơ cấu vốn

Cơ cấu vốn

TỔNG VỐN ĐẦU TƯ: 852.6 TRIỆU USD

  • Vốn chủ đầu tư:  250.7 triệu USD
  • Vốn vay EB-5: 150.4 triệu USD
  • Vốn vay cao cấp: 384.7 triệu USD
  • Tiền bán hàng: 66.8 triệu USD
AN TOÀN HOÀN VỐN
  • Vốn EB-5 được cam kết bằng 100% quyền sở hữu của Chủ đầu tư đối với dự án
  • Tài sản đảm bảo cho khoản vay EB-5 ưu tiên thứ hai sau Vốn vay Cao cấp, vốn EB-5 chỉ được giải ngân sau khi vốn Cao cấp bắt đầu được giải ngân
  • Vốn EB-5 chỉ được sử dụng khi đạt 40% tiến độ bán căn hộ, nhà của dự án
  • Chỉ riêng doanh thu từ 60/ tổng 69 căn hộ đã đủ đảm bảo hoàn trả vốn vay cao cấp và vốn EB-5
  • Báo cáo thẩm định giá trị dự án cho biết Giá trị dự án sau khi hoàn thành gấp đôi giá trị khoản vay Cao cấp và EB-5
TRUNG TÂM VÙNG

CanAm Enterprises, với hơn ba thập kỷ kinh nghiệm trong việc thúc đẩy các khoản đầu tư liên kết với di trú tại Mỹ và Canada, đã xây dựng được một hồ sơ thành công vững chắc. Hoạt động từ năm 1992, phát triển hơn 60 dự án và huy động hơn 3,5 tỷ vốn USD. Tính đến hiện tại đã hoàn trả 2.5 tỷ USD vốn EB-5 cho 4.530 Nhà đầu tư, hơn 5.000 đơn chấp thuận I-526 và hơn 2.500 đơn I-829. CanAm điều hành độc quyền bảy trung tâm khu vực do USCIS chỉ định đặt tại Philadelphia, Pennsylvania, New York, New Jersey, California, Hawaii, Florida và Texas

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Merrimac Ventures: Là công ty đầu tư và phát triển bất động sản có trụ sở tại Fort Lauderdale, Florida. Công ty tập trung chủ yếu vào phát triển các dự án nhà ở và phát triển đa chức năng, đồng thời sở hữu danh mục đầu tư đa dạng với các tài sản thương mại bao gồm bán lẻ, văn phòng và kho tự quản.

Merrimac Ventures đã hoàn thành các dự án bất động sản với tổng giá trị hơn 3 tỷ USD và hiện đang triển khai các dự án có giá trị vượt quá 3,7 tỷ USD. Những dự án này mang tính chất đột phá, góp phần xây dựng cộng đồng và thúc đẩy sự phát triển của các thành phố

An toàn Đầu tư
An toàn Đầu tư
icon
Số lượng việc làm tạo ra

Ước tính tạo ra 25+ việc làm cho mỗi nhà đầu tư

icon
Kế hoạch hoàn vốn

Cam kết ưu tiên hàng đầu của Bên vay (Mezzanine) đối với 100% quyền sở hữu vốn trong Chủ sở hữu Tài sản

icon
Thời hạn đầu tư

Thời hạn vay: 4+1+1 (tối đa 6 năm)

icon
Thuộc khu vực được cấp visa dành riêng

Dự án thuộc danh mục visa dành riêng cho nông thôn

icon
Thông tin đầu tư

Khoản vay EB-5: 150,4 triệu USD

Tiến độ dự án

Quý II năm 2025
Bắt đầu triển khai xây dựng dự án
Quý II năm 2028
Dự kiến hoàn thành

Dự án khác

Ascension Recovery Centers
Ascension Recovery Centers
Loại dự án Dự án EB-5 trực tiếp
Chủ đầu tư SDH Parent LLC
Trung tâm vùng Đầu tư trực tiếp
Số lượng nhà đầu tư 13 suất
Ưu tiên hoàn tiền N/A
Nhà Máy Sản Xuất Khẩu Trang Breezlyte
Nhà Máy Sản Xuất Khẩu Trang Breezlyte
Loại dự án Dự án EB-5 trực tiếp
Chủ đầu tư Breezlyte
Trung tâm vùng Đầu tư trực tiếp
Số lượng nhà đầu tư 12 suất
Ưu tiên hoàn tiền N/A
Bệnh viện East Ohio Regional Hospital
Bệnh viện East Ohio Regional Hospital
Loại dự án Dự án EB-5 trực tiếp
Chủ đầu tư Hospital Innovation
Trung tâm vùng Đầu tư trực tiếp
Số lượng nhà đầu tư 44 suất
Ưu tiên hoàn tiền N/A
Mammoth Collection
Mammoth Collection
Loại dự án Dự án EB-5 gián tiếp
Chủ đầu tư Green
Trung tâm vùng Golden Gate Global (GGG)
Số lượng nhà đầu tư 45 suất
Ưu tiên hoàn tiền N/A
Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only
Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp 6 Sao One&Only
Loại dự án Dự án EB-5 gián tiếp
Chủ đầu tư CrossHarbor Capital Partner
Trung tâm vùng EB5 United
Số lượng nhà đầu tư 125 suất
Ưu tiên hoàn tiền N/A
Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE) – Phase 1
Nhà máy Hydro Xanh New Fortress Engery (NFE) – Phase 1
Loại dự án Dự án EB-5 gián tiếp
Chủ đầu tư New Fortress Engery
Trung tâm vùng CanAm
Số lượng nhà đầu tư 100 suất
Ưu tiên hoàn tiền N/A
xem thêm dự án