Golden Visa Hy Lạp là gì? Tổng quan chương trình

Có nên định cư Hy Lạp không

Ưu điểm khi định cư Hy Lạp

• Chi phí đầu tư thấp nhất châu Âu: Ở mức 250.000 EUR, Hy Lạp vẫn là quốc gia có ngưỡng đầu tư thấp hơn so với Tây Ban Nha (500.000 EUR) hay Malta (375.000 EUR nếu chọn phương án mua bất động sản).
• Sinh sống thư thái, khí hậu ôn hòa quanh năm: Hy Lạp hấp dẫn bởi lối sống chậm rãi, thực phẩm hữu cơ, biển xanh, nắng vàng phù hợp cho người cao tuổi và gia đình có con nhỏ.
• Tự do đi lại Schengen – học tập & y tế chất lượng: Thường trú nhân Hy Lạp có quyền cư trú ngắn hạn tại các quốc gia Schengen khác. Trẻ em được học miễn phí tại trường công hoặc chọn trường quốc tế.
• Giữ hộ chiếu Việt Nam – không bắt buộc nhập tịch: Với nhà đầu tư chưa muốn thay đổi quốc tịch, Hy Lạp là lựa chọn an toàn.

Hạn chế và những điều cần cân nhắc khi định cư Hy Lạp

So sánh chương trình Golden Visa Hy Lạp với các nước châu Âu khác

Quốc gia	Bồ Đào Nha	Hy Lạp	Síp	Malta
Vị thế quốc gia	Liên minh Châu Âu, Schengen, Eurozone	Liên minh Châu Âu, Schengen, Eurozone	Liên minh Châu Âu, Khối thịnh vượng chung, Eurozone	Liên minh Châu Âu, Khối thịnh vượng chung, Eurozone
Mức đầu tư	Đầu tư bất động sản từ 350.000 Euro (tập trung ở Thủ đô Lisbon) 1. Bất động sản đầu tư phải được xây dựng từ 30 năm trở lên hoặc được xây dựng trong khu vực cải tạo do Chính phủ chỉ định. 2. Bất động sản phải được cải tạo, hợp đồng cải tạo + hợp đồng mua bán từ 350.000 Euro trở lên.  3. Mật độ dân số dưới 100 người/km2, GDP thấp hơn 75% so với bình quân cả nước. * Ngày 16/02/2023 Bồ Đào Nha tuyên bố đóng cửa chương trình Golden Visa	1. Khu vực Attica, Thessaloniki, đảo Santorini, và các đảo khác có dân số hơn 3.100 người: 8000.000 Euro 2. Các khu vực còn lại: 400,000 Euro 3. Bất động sản chuyển đổi từ mục đích thương mại sang nhà ở cho dân cư 250.000 Euro 4. Bất động sản cải tạo (thuộc danh sách các tòa nhà có lợi ích lịch sử cần được bảo tồn): 250.000 Euro	Đầu tư bất động sản từ 300.000 Euro	Quyên góp + thuê/mua nhà 1. Phí quản lý 40.000 Euro 2. Nếu thuê bất động sản thì số tiền quyên góp là 60.000 Euro.  Nếu mua bất động sản thì số tiền quyên góp là 30.000 Euro 3. Thuê nhà trong thời gian 5 năm, số tiền thuê tối thiểu 10.000 Euro mỗi năm. Mua bất động sản giá trị tối thiểu 300.000 Euro
Thời hạn đầu tư	Gia hạn lên thường trú nhân	Dài hạn / Nhập tịch	Dài hạn / Nhập tịch	5 năm/ nhập tịch
Hình thức đầu tư	Bất động sản (Không giới hạn loại hình)	Bất động sản	Bất động sản nhà ở	Trao tặng tiền cho chính phủ Malta + Mua/Thuê BĐS
Hình thức lưu trú	2+2+2	5+5+5…	5+5+5…	5+5+5…
Điều kiện lên thường trú nhân	1. Lưu giữ trong 5 năm và yêu cầu thời gian cư trú: 14 + 14 + 14 ngày 2. Đạt được chứng chỉ A2 tiếng Bồ Đào Nha	Nhận luôn thường trú nhân	Nhận luôn thường trú nhân	Nhận luôn thường trú nhân
Yêu cầu cư trú	Không có điều kiện cư trú sau khi nhận thường trú nhân. Có yêu cầu điều kiện nếu rút vốn đầu tư sau khi nhận thường trú	Không yêu cầu cư trú	2 năm nhập cảnh 1 lần	Không yêu cầu cư trú

Vậy có nên định cư Hy Lạp không? Góc nhìn chiến lược cho nhà đầu tư

Có nên định cư Hy Lạp không? Câu trả lời phụ thuộc vào tầm nhìn và giá trị mà nhà đầu tư đang tìm kiếm: 

• Nếu anh chị muốn “thêm hộ chiếu” cho cả gia đình, dễ di chuyển trong châu Âu, tránh rủi ro chính trị hay kinh tế trong nước — Hy Lạp là một cánh cửa đáng cân nhắc
• Nếu anh chị cần một nơi nghỉ hưu an nhàn, đầu tư sinh lợi thông qua bất động sản biển – Hy Lạp là giấc mơ Địa Trung Hải trong tầm tay
• Nhưng nếu mục tiêu là quốc tịch EU trong thời gian ngắn, hoặc định cư dài hạn tại những nước có nền kinh tế mạnh hơn, anh chị có thể cân nhắc Malta hoặc Bồ Đào Nha

Nếu anh chị đang tìm kiếm một giải pháp định cư đơn giản, chi phí hợp lý, quyền lợi rõ ràng và không áp lực cư trú thì nên cân nhắc lựa chọn chương trình định cư Hy Lạp. Hy vọng bài viết trên đã giúp anh chị giải đáp được câu hỏi: Có nên định cư Hy Lạp không? Nếu cần được hỗ trợ thêm thông tin, vui lòng liên hệ Citizen Pathway để được hỗ trợ tốt nhất nhé!