Cota Vera 2 – Cập nhật dự án tháng 7/2025

Citizen Pathway xin gửi đến Anh/Chị thông tin cập nhật mới nhất từ dự án Cota Vera 2 tính đến ngày 8/7/2025. Dự án đang tiếp tục ghi nhận những bước tiến đáng kể cả về thi công lẫn tài chính – khẳng định tính minh bạch và tiềm năng hoàn vốn rõ ràng cho các nhà đầu tư EB-5 .

Chi tiết cập nhật

Tiến độ thi công

• Các khu cho thuê The Artisan, Luminary và Stirling đã chính thức đi vào hoạt động
• Phân khu Cota Vera 2 hiện đang tiến hành lắp đặt tường chắn và hệ thống tiện ích nội khu, đánh dấu giai đoạn phát triển mới của toàn dự án

Thông tin tài chính – việc làm

• Tổng chi phí dự án cho đến nay: 452 triệu USD
• Vốn EB-5 đã giải ngân: 68.8 triệu USD
• Số việc làm ước tính tạo ra: 1,830

Đây là một dấu hiệu tích cực cho thấy dự án đang hoạt động đúng tiến độ, đúng kế hoạch và mang lại giá trị thực sự cho nhà đầu tư – không chỉ về mặt định cư mà còn về tính an toàn tài chính.

Điểm nổi bật của dự án EB-5 – Cota Vera 2

An toàn Thẻ xanh

• Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở Di trú Mỹ (USCIS): Bảo chứng pháp lý vững chắc đảm bảo dự án tuân thủ đầy đủ các quy định của chương trình EB-5 và đủ điều kiện cấp Thẻ Xanh
• Định cư Mỹ nhanh từ 2-3 năm: Dự án thuộc vùng TEA thất nghiệp cao, được ưu tiên xét duyệt nhanh và hưởng đặc quyền 10% visa dành riêng
• Số lượng công việc vượt 50% so với yêu cầu của Sở di trú Mỹ: Ước tính tạo ra 4,709 việc làm (15 việc làm/ nhà đầu tư), vượt xa mức việc làm để được cấp Thẻ xanh mà USCIS ban hành

An toàn hoàn vốn

• Cơ cấu tài chính an toàn – Vốn EB-5 thay thế khoản vay bắc cầu: Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% so với vốn chủ sở hữu (chiếm 40%) tổng vốn. Vốn EB-5 thay thế khoản vay bắc cầu do HomeFed tài trợ
• Dòng tiền thu từ dự án vượt trội so với khoản vay EB-5: Dự kiến thu khoản $783,994,337 từ việc bán nhà, cho thuê, bán khu phức hợp ở trung tâm và doanh thu bán đất bao gồm: các lô đất văn phòng và khu kinh doanh
• Nhà đầu tư giữ vị trí ưu tiên hàng đầu trên tài sản thế chấp đất: Nhà đầu tư EB-5 sẽ được hoàn vốn trước khoản vay ngân hàng

Mọi thắc mắc hoặc cần hỗ trợ thêm thông tin, Anh/Chị vui lòng liên hệ trực tiếp với chuyên viên phụ trách tại Citizen Pathway.