Hạn chế về tiền tệ
Luật pháp Việt Nam quy định việc chuyển tiền Việt Nam ra nước ngoài. Điều này gây khó khăn cho các nhà đầu tư cư trú tại Việt Nam trong việc chuyển tiền sang Hoa Kỳ cho tài khoản đầu tư EB-5. Để tạo điều kiện đầu tư EB-5, các nhà đầu tư Việt Nam thường sử dụng một tổ chức tín dụng để chuyển tiền ra nước ngoài.
Trong đơn xét duyệt hồ sơ EB-5, nhà đầu tư phải cung cấp bằng chứng về mỗi khoản tiền gửi và chuyển cho tổ chức tín dụng, cùng với các tài liệu hỗ trợ từ tổ chức tín dụng, chẳng hạn như các chính sách cấp phép và kiểm soát, để hiển thị dấu vết của các khoản tiền có nguồn gốc từ nhà đầu tư, thông qua tổ chức tín dụng và đầu tư EB-5 có trụ sở tại Hoa Kỳ.
Thuế đối với cá nhân
Luật EB-5 mới yêu cầu khai thuế trong bảy năm. Tại Việt Nam, thuế thu nhập từ việc làm do người sử dụng lao động trực tiếp trả và họ nộp cho chính phủ. Điều này cần phải được ghi chép đầy đủ bằng biên lai thuế.
Đối với thu nhập ngoài việc làm, chẳng hạn như thu nhập từ đầu tư, bán tài sản, v.v., cá nhân phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo từng loại thu nhập chịu thuế ngoài việc làm (về cơ bản, mỗi lần nhận thu nhập).
Các cá nhân bị đánh thuế đối với bất động sản và chủ đầu tư phải cung cấp bằng chứng về việc nộp thuế khi mua và / hoặc bán bất động sản và các loại thuế trong suốt thời gian sở hữu.
Quà tặng bất động sản
Một số nhà đầu tư Việt Nam nhận đất và nhà làm quà tặng từ gia đình và bạn bè. Trong trường hợp này, ngoài hợp đồng tặng cho đất, nhà đầu tư phải thể hiện quyền sở hữu ban đầu của người được tặng đối với đất. Nếu không có bằng chứng về quyền sở hữu ban đầu của người tặng đối với đất hoặc nhà, USCIS không thể xác nhận người tặng có thể tặng cho tài sản một cách hợp pháp.
Bất động sản được đánh giá cao
Một số nhà đầu tư Việt Nam bán hoặc thế chấp bất động sản là nguồn đầu tư. Đôi khi bất động sản cơ bản tăng giá nhanh chóng và đáng kể sau thời điểm mua. Đó là một thực tiễn tốt nhất để chứng minh giá trị bất động sản đã tăng lên như thế nào ở Việt Nam để giúp chứng minh việc bán hoặc thế chấp tài sản bất động sản là hợp pháp.
Nguồn quỹ liên quan đến Cổ phần của Công ty hoặc Phân phối theo Quyền của Công ty
Bằng chứng cụ thể phải được cung cấp cho các nhà đầu tư sở hữu cổ phần trong một công ty và muốn chia cổ phiếu ra tiền mặt, hoặc một công ty sẽ thực hiện phân phối lợi nhuận mà nhà đầu tư là chủ sở hữu.
Đối với đơn xét duyệt hồ sơ EB-5, nhà đầu tư sẽ cần xuất trình tài liệu về việc mua lại cổ phần và quyền sở hữu của chúng, bảng sao kê ngân hàng cho biết chuyển động của quỹ, báo cáo hàng năm cho thấy thu nhập và quyền sở hữu công ty.
Nếu việc bán cổ phiếu phải chịu nghĩa vụ thuế, nhà đầu tư phải cung cấp bằng chứng về việc nộp các loại thuế áp dụng liên quan đến cổ phiếu. Nếu quỹ là kết quả của việc phân phối lợi nhuận, nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu liên quan đến quyết định phân phối lợi nhuận của công ty, bằng chứng về việc nhà đầu tư đã nhận vốn và bằng chứng về việc nộp các loại thuế hiện hành liên quan đến việc phân phối lợi nhuận.
Để tất cả các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau định cư ở Mỹ một cách nhanh chóng, an toàn, hiệu quả rất cần một chiến lược tư vấn cụ thể. Anh/ chị hãy liên hệ với Citizen Pathway để được đội ngũ luật sư và chuyên gia di trú của chúng tôi chia sẻ cụ thể hơn về qui trình trên để hoạch định kế hoạch cho Quý anh/ chị một cách tốt nhất.
